فينيا العاصمة الادارية الجديدة

معلومات عن مشروع فينيا العاصمة الادارية 

فينيا العاصمة الادارية الجديدة Venia New Capital _ امتلك داخل أحدث مشروعات شركة جيتس للتطوير العقارى gates development و ثالث مشروع لشركة بقلب العاصمة الإدارية الجديدة .
حيث قامت الشركة المالكة بإختيار أفضل المواقع الاستراتيجية في المنطقة R7 ، والتي تعتبر من أبرز المناطق في العاصمة الإدارية، و بالقرب من معظم المناطق الحيوية وتم بناء فينيا العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة ضخمة ومميزة وتبلغ حوالي 40 فدانًا. وهي مقسمة إلى وحدات سكنية متكاملة تختلف في المساحة و الاسعار لجميع الفئات. بالإضافة إلى ذلك، كانت الشركة مهتمة بتقديم أكبر عدد ممكن من الخدمات الترفيهية .
كما أن اختارت شركة جيتس العقارية اسم المشروع وهو اسم باللغة اللاتينية ومعناه الاسرة ويعني ذلك ان الشركة قامت باختيار هذا الاسم ليدل على أن المشروع سكني كامل متكامل ليتناسب مع جميع أفراد الاسرة ويتم تصميمه بأفضل التصميمات المبتكرة .

موقع فينيا العاصمة الادارية الجديدة

يتميز كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة بأنه يوجد في موقع استراتيجي بقلب العاصمة الادارية الجديدة حيث يقع في منطقة R7 وتحديدا فى قطعة D4 و يتميز بانه يقرب من ابرز المعالم السياحية الموجودة بالعاصمة الإدارية مما يجعله مميز ويلفت أنظار الجميع و يحتوى على ستريب مول ، كما يقع بالقرب من ابرز المعالم بالعاصمة الإدارية الجديدة و هما :

• يتميز مشروع فينيا بقربه  من النهر الأخضر و الحديقة المركزية و محور محمد بن زايد الشمالى التى يربط العاصمة ببعضها كما يقع الكمبوند على شوارع رئيسية عرضها 60 متر مربع و يقع بالقرب من الحى الدبلوماسي وهي منطقة منخفضة الكثافة و أكبر المناطق الخدمية و محطة وقود على بعد كيلو فقط .
• يقع الكمبوند بالقرب الحى المالى و الحكومي و حى الوزارات و المحطة المركزية للقطارات (القطار الكهربائى المعلق و فندق الماسة )
• كما أن الكمبوند يقع على بعد دقائق من مسجد الفتاح العليم و مدينة المعارض و كنيسة الكاتدرائية و المدينة الطبية و المسرح الرومانى .
• يتميز المشروع بقربه من الكمبوندات و المشروعات السكنية المميزة وهى كمبوند سوانيو و سيرانو و مشروع  اناكاجى و البوسكو و كمبوند سين سفن .

مساحة فينيا العاصمة الادارية الجديدة

يقام كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ حوالى 40 فدان حيث ان نسبة الإنشاءات حوالى 30% و باقى المساحة خدمات ومرافق ومساحات خضراء و منطقة خدمات ترفيهية وبحيرات مائية .

كما أن يتكون المشروع من 49 عمارة وكل عمارة تضم دور ارضي و 7 طوابق و الدور مكون من 4 شقق مقسمة بتقسيمات هندسة مميزة ، كما يوجد ايضا 27 فيلات مستقلة و متصلة .

كما أن المشروع مكون من ثلاثة مراحل وتتكون المرحلة الاولى فى المشروع من 18 عمارة و وتحتوي علي 376 وحدة و عدد النماذج فيها 5 نماذج ، كما ان يوجد 3 مداخل للمشروع و عرض الشوارع التي يوجد بها المداخل من 13 الى 34 متر مربع .

تصميمات كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة

تم تصميم مشروع فينيا بتصميمات مبتكرة وعالمية ومفهوم مميز بحيث قامت الشركة بالتعاون مع  مجموعة من الخبراء و الاستشاريين و منهم :

• المركز العلمي للتصميم والاستشارات الهندسية :

كما قامت الشركة  بالتعاون مع  المركز العلمي  الاستشاري الهندسي وهو الدكتور / حماد عبدالله حماد  وهو عميد كلية الفنون التطبيقية سابقاً . و الاستشاري التنفيذي جهاز الخدمة الوطنية. كما انه المركز الأكاديمي للتصميم و بيت الخبرة الاستشارية هي واحدة من المراكز المنفذة مجال الاستشارات الهندسية في مصر ، وله خبرة فى السوق  منذ عام  م 1987. منذ ذلك الحين ، حقق ACDC الإنجازات التي تحققت acdc أحد الأسبقيات في الميدان.

وقامت بالتعاقد في الإشراف على التنفيذ :

• مع  جهاز مشروعات الخدمة الوطنية National Service Projects Organization (NSPO) .

خدمات مشروع فينيا العاصمة الادارية 

كما أن تقدم  الشركة المالكة للمشروع وهي شركة جيتس للاستثمار العقاري بتصميم المشروع  بمجموعة متنوعة من  الخدمات و التى تقوم على تلبية احتياجات العملاء .

و ركزت الشركة على تنفيذ هذة المجموعة من الخدمات لتوفير جميع سبل و وسائل الراحة لعملائها.ومن خدمات فينيا العاصمة الإدارية الجديدة الآتي :

• كما يوجد فى كل عمارة جراج خاص و 2 اسانسير .
• و ايضا يوجد نادي خاص لسكان الكمبوند علي مساحة 2 فدان .
• كما يضم مشروع فينيا مول تجاري على مساحة 2.5 فدان.
• مول تجاري يتكون من جراج و ارضي تجاري و دورين تجاري و أداري علي مساحة 10 الف متر .
• كما يوجد حمام سباحة موزعة بجميع أنحاء الكمبوند .
• يوجد مساحات الخضراء فى أنحاء الكمبوند لتعطى جو من الرقي والرخاء .
• كما يوجد  ايضا بحيرات صناعية لتعطى مزيج من البهجة بالمشروع .
• و كما يضم أيضا ممشي للعجل.
• كما يضم صالون تجميل و علامات تجارية المتاجر.
• هايبر ماركت.
• كما يوجد تراك للجري و BICYCLES LANE . 
• كما يوجد فى مشروع ستريب مول.
• مبنى اجتماعي عبارة عن ارضي و اول يضم مكان استقبال و اماكن انتظار وغرف اجتماعات وقاعات للاحتفالات و أماكن للقراءة و مساحة النادي 6 آلاف متر.
• كما يوجد مسجد يتسع 250 مصلي .
• و كما يوجد كلوب هاوس.
• كما يوجد امن و حراسة على مدار اليوم 24 /7.
• و كما يضم نادي صحي يضم جيم و سبا و جاكوزي .
• كما يوجد بوابات الكترونية.
• مركز الترفيه للأطفال.
• كما يضم كمبوند فينيا كافيهات و مطاعم.
• كما يوجد ملاعب تضم ( تنس ، كرة قدم ، اسكواش).
• VISITOR SYSTEM.

أسعار ومساحات فينيا العاصمة جيتس gates development

كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الاسعار  والمساحات  لتتناسب مع الجميع. وتم تصميم المبنى وتقسيمه  إلى أرضي و 7 طوابق . كما تختلف الاسعار في الشقق من حيث عدد الغرف وتختلف الأسعار حسب موقع وحدتك . و الاسعار  والمساحات تبدأ من :

•   حيث مساحات الشقق فى كمبوند فينيا تبدأ من 127 متر مربع وتصل حتى  218 متر مربع
• اسعار مشروع فينيا | 2024 تبدا من 5.500.000 جنية مصري.

وتضم  المرحلة الأولى 18 عمارة . و تكون عدد الوحدات فيه 376 وحدة . ويكون أيضا 5 نماذج فى المرحلة الأولى و هم (A , B , I , J ,G).

مساحات  النموذج A :

• الدور الارضي :121 م ، 125م ، 134م ، 146م بالاضافة إلى مساحات الحدائق.
• و الادوار المتكرره : 152م ، 153م ، 159م ، 161م.

المساحات للنموذج G :

• الادوار المتكرره : 209م،215م،222م.
• الدور الارضي 185م ،190م ،192م بالإضافة إلى مساحات الحدائق.

مساحات النموذج I :

• الدور الارضي :172م،181م بالاضافة الى مساحات الحدائق.
• كما ان الادوار المتكرره : 205م ، 218م.

المساحات للنموذج J :

• كما ان الادوار المتكرره : 157 م ، 160م ، 174م ، 182م.
• الدور الارضي : 144م ، 145م ، 147م بالإضافة إلى مساحات الحدائق .

طرق السداد وأنظمة دفع فينيا العاصمة الادارية الجديدة

كما توفر شركة جيتس للتطوير العقاري داخل مشروع فينيا العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من طرق السداد و انظمة الدفع التي تناسب مع الجميع. وذلك لتمنحك الفرصة لامتلاك وحدتك بكل سهولة في قلب العاصمة الجديدة مع افضل شركة ، و التي تقوم دائمًا بتقديم كل ماهو مميز و يشمل طرق الدفع كالاتي :

• مقدم 10% و تقسيط على 5 سنوات اقساط متساوية و خصم 4%.
• كما يوجد مقدم 10 % و تقسيط على 6 سنوات أقساط متساوية.
• 10% مقدم دفع و 5% بعد 18 شهر و بالتقسيط على 7 سنوات.
• 15 % مقدم و 5 % بعد سنة ونصف وبالتقسيط على 8 سنوات.
• و يتم تسليم الوحدات 2024.
• وديعة الصيانة تكون 10% .

نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري 

تعتبر شركة جيتس للاستثمار العقاري  من الشركات الضخمة  في سوق العقارات المصري والتي تقدم دائما رؤية جديدة عن التطور العمراني الحديث . كما تم نشأتها  فى عام 1996م  و حققت نجاحا  رائعا فى مجال التطوير العقارى كما تمتلك خبرة لأكثر من 25 عاما ومنذ ذلك الحين تهدف الى تقديم افضل جودة منذ سنوات .

كما قامت الشركة بتأسيس شركة Gates Real Estate في عام 2018 م كواجهة جديدة للشركة الرئيسية  United Arab Developers، التي تأسست في عام 1995 م . و أعضاء هذه الشركة يمتلكون خبرة أكثر من 25 عامًا في الهندسة و البناء في جمهورية مصر العربية .

كما  ان المالك لكمبوند  فينيا هو جمعية الإسكان و البناء للعاملين بالشركة المصرية للغازات الطبيعية ( شركة جاسكو) و المطور و المنفذ للمشروع هى شركة جيتس للتطوير العقاري و نذكر فيما يلى أهم أعمالها .

الاعمال السابقة لشركة جيتس للتطوير العقاري :

• مشـروع اوداز العاصمة الادارية الجديدة AUDAZ NEW CAPITAL .
• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة Catalan New Capital .
• مشـروع بلازا اسبانا بيزنس كومبلكس .
• مشروع ويست جيت بيزنس هب .

بادر بحجز وحدتك السكنية داخل أرقى المشروعات الموجودة فى قلب العاصمة الادارية الجديدة بأسعار مميزة وبالتقسيط .

انتهز الفرصة واحجز شقتك فى موقع مميز بالعاصمة الجديدة وبالقرب من جميع المعالم السياحية بالعاصمة و الخدمات التى لا تحتاج الى الخروج من العاصمة لتلبية احتياجاتك .

اتصل الان واحجز وحدتك بمقدم 10% وتقسيط يصل الى 8 سنوات وبدون فوائد .

Venia New Capital

لمعرفة المزيد من المعلومات اتصل على رقم مبيعات فينيا العاصمة الادارية الجديدة 

01100448406