فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة

أسعار شقق فورتي سكوير العاصمة الإدارية الجديدة 2025

فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة 4orty Square New Capital هو مشروع سكني متكامل أطلقته شركة Mint El-Ahly Sabbour في موقع استثنائي داخل منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية. وتحديدًا في القطعة G92 بين كمبوند البنك الأهلي ومشروع Waterway New Capital.

المشروع بيضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كل الاحتياجات سواء كنت بتدور على شقة صغيرة أو وحدة كبيرة لعيلتك. كما ان الوحدات تبدأ من غرفة واحدة، غرفتين، 3 غرف، 4 غرف، ودوبلكسات بمساحات مدروسة وتوزيع داخلي ذكي.

الكمبوند بيتنفذ من خلال واحدة من شركات Special Group وبيشرف على التصميم الهندسي مكتب صبور المعروف بخبرته الطويلة في تخطيط المشروعات العقارية الكبرى. فورتي سكوير مش مجرد سكن ده مشروع مصمم علشان يوفر لك حياة راقية ومريحة في بيئة هادئة وآمنة.

لو بتدور على شقة في موقع راقي وخطة تقسيط مريحة ومستوى عالي من التشطيب والخدمات فورتي سكوير. هو اختيارك الأمثل. انتهز فرصتك الان واحجز مكانك بأفضل كمبوندات العاصمة الجديدة

للحجز: 01021925222

موقع كمبوند فورتي سكوير بالعاصمة

موقع مشروع فورتي سكوير في العاصمة الادارية

يقع مشروع فورتي سكوير – 40 Square في موقع استراتيجي داخل منطقة المستثمرين على القطعة G92 بين مشروع The Waterway العاصمة وكمبوند البنك الأهلي مما يجعله في قلب أهم مناطق العاصمة الجديدة.

كما ان المشروع يتمتع بإطلالة مباشرة على الحي الدبلوماسي وبيواجه مدرسة إنترناشونال وده بيوفر بيئة سكنية راقية ومناسبة للعائلات. كمان الموقع قريب جدًا من أهم معالم العاصمة :

• على بعد دقائق من مسجد مصر
• قريب من النهر الأخضر والحي الحكومي
• بجوار البرج الأيقوني وأكبر المولات التجارية
• قريب من الجامعات الدولية والمؤسسات التعليمية الكبرى

اختيارك للسكن في فورتي سكوير معناه إنك هتكون في قلب الحدث قريب من كل حاجة في منطقة بتجمع بين الهدوء والحيوية.

المساحة الإجمالية لكمبوند فورتي سكوير العاصمة الادارية

يمتد مشروع فورتي سكوير – 40 Square على مساحة ضخمة تصل إلى 40 فدان تم تخطيطها بعناية لضمان أعلى درجات الراحة والخصوصية. كما برغم كبر مساحة المشروع إلا إن نسبة المباني لا تتجاوز 20% فقط من المساحة الكلية والباقي مخصص للخدمات، المساحات الخضراء، المسطحات المائية، التراك المخصص للجري وركوب العجل مما يوفر بيئة صحية ومفتوحة للسكان.

التصميم في مشروع فورتي سكوير

كما تم تخصيص فقط 20% من إجمالي المساحة للبناء، بمعدل 40 مبنى مقسمين كالتالي:

• 36 عمارة سكنية
• 2 مبنى تجاري
• مبنى حضانة للأطفال
• مبنى فندقي فاخر

كل مبنى سكني يتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة والتصميم الهندسي الذكي للمشروع خلا المساحة المحملة لا تتعدى 20% فقط يعني استفادة حقيقية من كل متر داخل وحدتك.

كما ان الاهتمام بالتوازن بين العمران والطبيعة في التصميم بيخلي فورتي سكوير مشروع فريد من نوعه في العاصمة وبيقدم تجربة سكنية متكاملة وراقية.

الخدمات في فورتي سكوير العاصمة الادارية

مشروع فورتي سكوير مش مجرد مكان للسكن لكنه مجتمع متكامل بيقدم لك نمط حياة فريد يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية. كل خدمة مصممة بعناية لتناسب احتياجاتك اليومية وتضمن لك ولأسرتك تجربة سكن متكاملة.

أهم الخدمات داخل كمبوند فورتي سكوير:

• كلوب هاوس متكامل: مساحة اجتماعية راقية بتضم صالات استراحة، كافيهات، وأنشطة متنوعة لسكان المشروع.
• حمامات سباحة: موزعة في أنحاء الكمبوند بتصميم عصري ومساحات مختلفة مناسبة للكبار والصغار.
• مناطق مخصصة للأطفال والعائلات: أماكن آمنة ومجهزة بألعاب حديثة ومساحات خضراء للاستمتاع بأوقات مميزة مع الأسرة.
• جراجات تحت الأرض: كما يوفر المشروع جراج لتوفر الراحة في ركن السيارة وأمان كامل بعيدًا عن الزحام داخل المشروع.
• مساحات مائية ومناطق خضراء: منتشرة في كل مكان بتمنح المشروع شكل جمالي وتوفر بيئة هادئة ونقية للسكان.
• مناطق للشواء ومراكز اجتماعية: مصممة للتجمعات العائلية والمناسبات الخاصة وسط جو مفتوح وخدمة مريحة.
• أمن وحراسة 24 ساعة: كما يوجد كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين بيؤمنوا كل مداخل ومخارج المشروع لضمان الأمان الكامل ليك ولعيلتك.
• مبنى حضانة أطفال متكامل: مخصص لتقديم رعاية وتعليم مميز للأطفال داخل الكمبوند لتوفر لأطفالك بداية قوية في بيئة آمنة.

الخدمات دي بتضمن لك حياة متكاملة داخل كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية من أول الخصوصية والهدوء لحد الترفيه والأمان.

مساحات وأسعار الوحدات في فورتي سكوير العاصمة الادارية

لو بتدور على وحدة سكنية بمساحة مناسبة وسعر تنافسي في قلب العاصمة الجديدة. مشروع فورتي سكوير 40 Square بيقدملك اختيارات متعددة تناسب كل الاحتياجات سواء كنت فرد أو عيلة.

المشروع بيضم وحدات تبدأ من 90 متر مربع بمستوى تشطيب متميز وأسعار منافسة:

• شقة غرفة واحدة – 90 متر: بسعر يبدأ من 3,600,000 جنيه
• شقة غرفتين – 120 متر: بسعر يبدأ من 4,650,000 جنيه
• شقة 3 غرف – 150 متر: بسعر يبدأ من 5,850,000 جنيه
• شقة 4 غرف – 200 متر: بسعر يبدأ من 7,800,000 جنيه

كما ان جميع الوحدات مصممة بأعلى معايير الجودة والمساحات مستغلة بشكل ذكي لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. الأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالموقع والخدمات خاصة إن مشروع الاهلي صبور العاصمة الادارية بيقع في واحدة من أفضل مناطق العاصمة.

أنظمة الدفع والتقسيط في فورتي سكوير العاصمة الادارية

فورتي سكوير العاصمة الادارية 4orty Square New Capital بيقدملك فرص تملك مميزة بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تناسب ميزانيتك. من غير أي ضغط مالي علشان تمتلك شقتك في واحدة من أرقى مناطق العاصمة بسهولة.

أنظمة السداد في كمبوند فورتي سكوير:

• مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة
• تقسيط مريح حتى 10 سنوات بدون فوائد
• كما ان سعر المتر يبدأ من 37,000 جنيه فقط
• وحدات نصف تشطيب تديك حرية كاملة في تصميم التشطيب على ذوقك
• مبلغ جدية الحجز EOI: فقط 100,000 جنيه، قابل للاسترداد بالكامل

النظام ده بيخلي التملك داخل فورتي سكوير سهل ومتاح سواء كنت بتدور على سكن دائم أو استثمار عقاري ناجح في قلب العاصمة. كما ان فورتي سكوير بيقدملك عروض لونش حصرية بتوفرلك مميزات استثنائية بتزود من قيمة استثمارك وتقلل من التكاليف:

• باركينج مجاني تمامًا لكل وحدة خلال فترة الإطلاق
• اشتراك كلوب هاوس مجاني للاستمتاع بكل الخدمات الاجتماعية والترفيهية داخل الكمبوند
• عضوية نادي المعادي بالقاهرة الجديدة مجانًا (بقيمة 700,000 جنيه) هدية عند التعاقد

العروض دي متاحة لفترة محدودة فقط وبتخلي فورتي سكوير من أكتر المشاريع قيمة مقابل السعر حاليًا في العاصمة.

مميزات مشروع فورتي سكوير

من هو المطور العقاري لمشروع فورتي سكوير؟

مشروع 40 سكوير العاصمة الادارية هو نتاج تعاون بين كيانات كبرى تمتلك خبرات واسعة في قطاعات متنوعة. ما يضمن لك مستوى عالي من الجودة والموثوقية.

1. المالك الرئيسي للمشروع هي مجموعة سبيشال جروب وهي مجموعة ضخمة تعمل في مجالات متعددة تشمل الإنشاءات، القطاع الطبي، التصدير، إعادة التدوير، والمشروعات العقارية وبتعتمد على سجل حافل بالإنجازات داخل وخارج مصر.
2. إلى جانب ذلك تشارك شركة مصر القابضة كمساهم أساسي في ملكية المشروع ما يعزز الثقة في قوة التمويل واستقرار التنفيذ.
3. أما التسويق وإدارة الأصول العقارية فتتولاه شركة “مينت” للتطوير العقاري وهي شركة مملوكة بالكامل لـالأهلي صبور واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري.

شركة مينت لا تقتصر فقط على البيع بل تتابع المشروع بالكامل من الإدارة وحتى التسليم وتطوير الخدمات بعد البيع. وده بيعكس حرصها على الحفاظ على قيمة استثمارك على المدى الطويل.

من هي شركة مينت لإدارة الأصول العقارية

شركة مينت لإدارة الأصول العقارية هي كيان قوي نتج عن شراكة استراتيجية بين مجموعة الاهلي صبور أحد رواد التطوير العقاري في مصر والبنك الأهلي المصري أكبر مؤسسة مصرفية في المنطقة. هذا الدمج أتاح لشركة مينت مزيج فريد من الخبرة العقارية الممتدة لأكثر من 50 عامًا إلى جانب القدرات الاستثمارية والمالية العملاقة للبنك الأهلي.

مينت مش بس شركة إدارة بل هي ذراع متخصص يقدم خدمات شاملة لإدارة وتطوير وتسويق الأصول العقارية. وتتميز بتقديم قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين من خلال:

ما الذي يميز مينت؟

• الإدارة الاحترافية: يقود الشركة فريق تنفيذي بخبرة قوية في الاستثمار والتطوير العقاري وإدارة الأصول.
• الابتكار: تتبنى الشركة حلولًا متطورة تواكب تغيرات السوق وتقدم رؤى استثمارية ذكية.
• شبكة علاقات استراتيجية: تمتلك مينت علاقات قوية مع خبراء ومستثمرين وشركاء نجاح في السوق العقاري المصري.
• الشفافية والثقة: تضع مينت ثقة العملاء على رأس أولوياتها، وتلتزم بالوضوح والنزاهة في كل خطوة.
• رؤية طويلة الأجل: تركز على خلق شراكات مستدامة وتحقيق نجاح مشترك مع جميع الأطراف.

خدمات مينت:

• تحليل السوق ودراسات الجدوى: توفر تقارير دقيقة مبنية على بيانات قوية لتحليل الموقع والفرص الاستثمارية.
• إدارة الأصول: تضمن تعظيم العائد على الاستثمار من خلال استراتيجيات تشغيل وإدارة فعّالة.
• التسويق العقاري: خطط تسويقية قوية تستهدف العملاء الحقيقيين وتحقق معدلات بيع متميزة.
• دعم اتخاذ القرار: تزويد المستثمرين برؤى مدروسة تضمن قرارات ناجحة قائمة على فهم عميق للسوق.

شركة مينت مش مجرد شركة تسويق بل شريك استراتيجي حقيقي من أول خطوة في المشروع لحد ما يتحول لكومباوند ناجح ومتكامل ومستدام.

لو بتدور على شريك يفهم السوق ويملك أدوات التحليل وخبرة التشغيل وقوة التسويق فمينت هي اختيارك الأفضل لتحقيق نجاح مستدام.

مسيرة نجاح تثبت الثقة

شركة مينت لإدارة الأصول العقارية حققت خلال فترة قصيرة مسيرة مميزة في السوق المصري. جمعت بين التنوع في نوعية المشروعات والامتداد الجغرافي داخل مصر وخارجها.

أدارت مينت مشروعات بإجمالي قيمة تتجاوز 200 مليار جنيه، مقسمة كالتالي:

• 88 مليار جنيه من مشروعات القطاع العام والجهات السيادية
• 116 مليار جنيه من مشروعات القطاع الخاص

كما تشمل محفظة المشروعات مجتمعات سكنية عصرية ومشروعات تجارية ذات طابع عالمي ومشروعات إدارية وصناعية متطورة.

كل مشروع تولته مينت يعكس التزامها بالجودة والرؤية الابتكارية وتحقيق أعلى مستويات الرضا والثقة للعملاء. ما جعلها واحدة من أبرز الشركات في إدارة الأصول بالسوق العقاري المصري.

المشروعات المملوكة للقطاع العام والجهات السيادية

• مشروع جاردينيا سيتي مصر الجديدة
• مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
• مشروع فسطاط فيو بالقاهرة القديمة

المشروعات المملوكة للقطاع الخاص

• مشروعات بالقاهرة الجديدة
• مشروعات بالشيخ زايد
• مشروعات بالساحل الشمالي
• مشروعات بالعين السخنة
• مشروعات بشرم الشيخ
• مشروعات بدولة الامارات العربية المتحدة _ دبي
• مشروعات باسبانيا – برشلونا
• مشروعات باليونان

كما تعمل مينت وفق استراتيجية طويلة الأجل تضع الاستدامة والابتكار في صميم عملياتها. بينما تؤمن بأن النجاح المشترك مع العملاء والمطورين هو الأساس الحقيقي للنمو.

لهذا السبب أصبحت اليوم الشريك المفضل لكبرى الكيانات العقارية والمؤسسات السيادية. كما تستعد الشركة لمزيد من التوسع داخل مصر وفي أسواق جديدة عبر مشروعات تحمل بصمتها في الجودة والاحترافية.

الأسئلة الشائعة حول مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية

ما هو موقع مشروع فورتي سكوير؟
يقع المشروع في القطعة G92 بمنطقة المستثمرين في العاصمة الإدارية أمام الحي الدبلوماسي كما يقع بجوار كمبوند البنك الأهلي وعلى بُعد دقائق من مسجد مصر والنهر الأخضر.

ما هي المساحات المتوفرة داخل فورتي سكوير؟
تبدأ المساحات من 90 متر وتصل إلى 200 متر مع وحدات متنوعة من غرفة واحدة حتى 4 غرف.

ما هو سعر المتر في المشروع؟
يبدأ سعر المتر من 37,000 جنيه.

ما هي أسعار الوحدات؟

• 1 غرفة – 90 متر – بسعر 3,600,000 جنيه
• 2 غرفة – 120 متر – بسعر 4,650,000 جنيه
• 3 غرف – 150 متر – بسعر 5,850,000 جنيه
• 4 غرف – 200 متر – بسعر 7,800,000 جنيه

هل الوحدات نصف تشطيب أم كاملة؟
جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب (semi-finished).

ما هو نظام الدفع والتقسيط؟
يمكنك التعاقد بدفع 5% فقط كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية.

هل هناك مميزات خاصة خلال فترة الإطلاق (اللونش)؟
نعم، تشمل المميزات:

• باركينج مجاني
• اشتراك كلوب هاوس مجاني
• عضوية نادي المعادي بالقاهرة الجديدة مجانًا (بقيمة 700,000 جنيه)

من هي الجهة المالكة للمشروع؟
المشروع مملوك لمجموعة سبيشيال جروب بالتعاون مع شركة مصر القابضة.

من هي الشركة المسؤولة عن الإدارة والتسويق؟
شركة “مينت” لإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة الأهلي صبور هي المسؤولة عن إدارة وتطوير وتسويق المشروع بالكامل.

هل يمكن استرداد مبلغ الحجز؟
نعم، قيمة الحجز (EOI) وهي 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل.

فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة

مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون ستجد في فورتي سكوير كل المقومات التي تضمن لك قيمة مضافة واستقرار طويل الأمد.

ابدأ الآن بخطوة ذكية نحو المستقبل واستفد من عروض الإطلاق الحصرية وامتلك وحدتك بأقل مقدم وأطول فترة سداد داخل قلب العاصمة الجديدة.

لا تتردد تواصل الآن واحجز مكانك في فورتي سكوير قبل نفاد الوحدات.

للتواصل علي الموبايل: 01021925222

للتواصل واتساب اضغط هنا