اويا العاصمة الإدارية الجديدة

اويا العاصمة الإدارية الجديدة الذي يعد جزيرة من جز اليونان التي يحيطها المياه والمساحات الخضراء من كل اتجاه، حيث تم تسميته بهذا  على اسم احدى قرى اليونان التي توجد في سانتوريني الخلابة والساحرة.

نبذة عن اويا العاصمة الإدارية الجديدة

اويا العاصمة الإدارية الجديدة حيث نجد أن العاصمة  يوجد بها من عوامل الجذب للشركات والكيانات الكبرى والمتخصصة في المجال الخاص بالاستثمار العقاري، والتي ترغب في الربح  وكذلك الاستثمار بصورة جدية.

وأيضاً واسعة في السوق العقار المصري، الأمر الذي جعل شركة ايدج القابضة ، أن تعلن  عن مشروعها الأول في العاصمة، حيث اختارت هذا الاسم له وذلك لأن يحيطه أربعة من الطرق الرئيسية.

فنجد طريقين يكون عرضهما حوال 96 متر، والطريقين الآخرين يكونا بعرض يبلغ 40 متر، كذلك لأن أويا جزيرة يونانية وأيضاً تعني مختلف، كما أنه يتمتع بالعديد

 من المميزات بخلاف أنه مقام على مساحة 30فدان.

فبذلك يتحقق المعيشة الراقية المليئة بالرفاهية والخصوصية، كذلك يكون حلم كل شخص في العيش على جزيرة وسط المياه، فنجد أن العاصمة الجديدة تقوب باستقطاب المشاريع التي تهدف للربح ومنها:

لافيستا العاصمة الإدارية الجديدة.

كاسيل العاصمة الإدارية الجديدة.

ذالوفت العاصمة الإدارية الجديدة.

بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.

جرين افنيو العاصمة الادارية الجديدة.

كما أن هذا المشروع يتميز بالكثير من الخدمات، وكذلك كل السبل التي تجعله كمبوند متميز عن غيره من المشاريع الموجودة داخل العاصمة الإدارية، حيث يمنح قاطنيه الاستجمام وكذلك الرفاهية.

موقع مشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة

حيث نجد من أهم ما يميز مشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة هو موقعه الاستراتيجي المتميز، فهو يوجد في الحي السابع وتحديداً في القطعة رقم G5، وهو بذلك يكون قريب جداً بل بجانب مشروع انترادا العاصمة الإدارية الجديدة.

وكذلك قريب من ميدتاون سكاي العاصمة الادارية الجديدة، زافانى العاصمة الادارية الجديدة. فهو كذلك يكون ملاصق للحي الثامن، الذي يكون به أحدث مشروعات العاصمة وهو كمبوند اناكاجي العاصمة الجديدة.

فنجد أن هذا المشروع يكون قريب من أهم وأبرز المؤسسات والهيئات وكذلك الأبنية الاستراتيجية الموجودة بالعاصمة، فيكون قريب من أرض المعارض والجامعة البريطانية وحي السفارات، ومن الطريق الأوسطي ومحو بن زايد الجنوبي.

كما أنه يكون على بعد خمس دقائق من النهر الأخضر، ويبعد عن القصر الرئاسي ومطار العاصمة بحوالي عشرون دقيقة، وكذلك ميجا مول يكون أمامه، وأيضاً  الاكسبو سيتي، والكاتدرائية.

مميزات مشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة

والجدير بالذكر أن الحياه في كمبوند اويا العاصمة يمنح جميع قاطنيه الكثير من المميزات والتي منها:

1ـ أنه قد تم تصميمه ى على أن يحقق للجميع كل احتياجاتهم التي تمنحهم العيشة المريحة  والهادئ.

2ـ كما أن يقع  هذا الكمبوند في أهم  وأفضل المواقع الاستراتيجية الموجودة في العاصمة الجديدة.

4ـ وتنتشر  فيه المسطحات المائية، والمساحات الخضراء التي تكون واسعة وشاسعة ليشعر كل قاطنيه وكأنهم يعيشون على جزيرة، تكون مهيئة الجو الصحي الذي يكون مريح لهم ولعائلتهم.

5ـ حيث أنه زودت بعض المساحة بتراكات تكون خاصة بالجري أو المشي وأيضاً ركوب الدراجات، وكذلك مزود  بجلسات تكون مريحة وذلك لاستنشاق الهواء المنعش النقي.

6ـ يوجد له فيو مميز وخاص به، حيث أنه عبارة عن جزيرة يحاط بها من جميع الجوانب أربعة شوارع رئيسية، كما أن كل الوحدات مطلة على مناظر مميزة.

7ـ كما اهتمت  بصحة مالكي الوحدات، فلذلك تم عمل جيم وهو مجهز  بأعلى المستويات حتى يصبح متكامل ويوجد الأجهزة الرياضية الحديثة.

8ـ يتوفر  الكثير من الكافيهات التي سوف تمنح الجميع أجمل الجلسات الصباحية لكي يناولوا كوب القهوة الخاصة بهم وذلك في  وسط الطبيعة الخلابة والساحرة.

9كذلك يوجد باقة متميزة من المطاعم التي تقوم  بتقديم أشهى الأطباق والأطعمة العالمية، كما أنها تتمتع بأروع فيو.

10ـ كما يتوفر فيه العديد من الخدمات المتميزة.

أهم وأبرز خدمات كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

وكما عهدنا في مشاريع العاصمة الإدارية انها تتمتع بالكثير من الخدمات المميزة والتي يختص بها كل مشروع على حدى، فمن أهم مميزات مشروع اويا ما يلي:

1ـ يتوفر في هذا المشروع الكثير من الفنادق التي تقدم خدمات فندقية متميزة.

3ـ كما يوجد به العديد من النوادي التي يتوفر فيها الكثير من الملاعب كما توعدناها في مشاريع العاصمة مثل المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.

4ـ يوفر فيه حمامات سباحة تكون خاصة تكون منتشرة ومقسمة على المشروع مثل مشروع سوانيو العاصمة الادارية الجديدة.

5ـ كذلك يوجد في هذا المشروع العديد من الصالات الرياضية.

6ـ النسبة الأكبر  من المشروع تم توفيرها للمساحات الخضراء الشاسعة  واللاند سكيب.

7ـ  بالإضافة إلى مجمع من المطاعم و الكافيهات يقومون بتقديم الاكلات العالمية وأفضل المشروبات

8ـ  وأيضا منطقة ترفيهية للأطفال، يوجد بها ملاهي وألعاب كثيرة كما هو في جنوب العاصمة الادارية الجديدة.

9ـ ولتوفير الرفاهية الاكثر يوجد به كلوب هاوس.

10ـ كريستال لاجونز

11ـ أمن وحراسة طول الاسبوع على مدار الساعة.

12ـ كاميرات حراسة بداخل الكمبوند تغطيه بكامله.

13ـ يوجد به جراجات خاصة سواء سطحية أو تحت الارض.

14ـ جيم وسبا.

15ـ مولات تجارية يوجد بها الكثير من المحلات والبرندات العالمية.

16ـ الكثير من المسطحات المائية والبحيرات الصناعية التي تحيط بالمشروع.

17ـ يوجد في كل عمارة ٢ أسانسير.

18ـ وللعبادة يوجد مسجد وذلك مثل جميع مشروعات العاصمة ومنها، بارك لين العاصمة الادارية الجديدة، سيناريو العاصمة الادارية الجديد.

19ـ سوق متكامل.

20ـ أنه يوجد قريب من المراكز الطبية التي تتميز بالعالمية، الذي يتوفر فيها كافة العيادات التي يكون بها عمل على مدار اليوم.

مساحات مشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة

نجد أن كمبوند اويا يعتبر من الصروح المعمارية التي تتمتع بالروعة والتي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات العملاء من الخصوصية والراحة والهدوء، حيث أنه مقام على مساحة ثلاثون فدان أي 18 ألف متر مربع.

ويحتوى فقط على أربعين عمارة سكنية وكل دور يتألف من أربعة شقق، فيكون اجمالي عدد الوحدات 1245 وحدة بهذا المشروع، وهي ما يعادل 20% من اجمالي المساحة الكلية للمشروع وخصصت باقي المساحة لوسائل الترفيه والراحة.

 وكذلك الخدمات والمساحات الخضراء، كما أن المطور العقاري قد حرص على أن تصميمات المشروع تكون بأحدث الوسائل العالمية والتصميمات الفريدة، مع زيادة في المساحات بين العمارات فيكون أقل مساحة بين عمارتين هي 27 متر .

كذلك يوجد بين السور الخاص بالمشروع والعمارات مسافة حوالي 27متر تم استخدامها في البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، كي يتم منح العملاء بأجمل فيو مع تحقيق المزيد من الراحة والخصوصية وكذلك الهدوء.

كل هذه المميزات يتم توفيرها في هذا المشروع، بالإضافة لتوفير باقة متنوعة ومتميزة من المساحات الخاصة بالوحدات، فهو يتضمن مجموعة من الشقق السكنية، التي قسمت لمساحات كبيرة وتكون مختلفة على حسب احتياجات العميل.

مساحات وأسعار الوحدات في مشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة

يوجد بالمشروع مساحات مختلفة ومتنوعة للوحدات ويختلف السعر باختلاف المساحة وكذلك الخدمات فنجد هذه الوحدات، فنجدها مقسمة لشقق وبنتهاوس، وهنا تبدأ المساحات من 122 متر مربع إلى 268 متر مربع.

وكل وحدة تتألف من غرفتين أو ثلاث غرف وريسبشن، وجميعها مطلة على فيو رائع من البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، وتسلم نصف تشطيب حتى يتمكن العميل من تشطيبها حسب احتياجه وعلى رغبته الشخصية.

فالشقق تبدأ مساحتها من 122 متر حتى 222 متر ويبدأ سعرها من 1,525,000 جنيه حتى 3,640,000 جنيه.

والبنتهاوس مساحتها من 233 متر مربع حتى 268 متر مربع.

كما نجد أن الأسعار داخل هذا المشروع هي من أهم ما يميزه ومن أفضلها فهي مناسبة للجميع،

كما أن الشركة المالكة وفرت أكثر من طريقة للسداد، حتى تحقق الراحة للعملاء الذين هم متميزون وهي كالتالي:

1ـ سعر المتر في هذا المشروع يبدأ من 8800 جنيه ويصل حتى 9250- جنيه مصري ويكون ذلك بحسب الموقع.

2ـ أما بالنسبة لنظام وطرق الدفع فتبدأ بأنه من الممكن أن يقسط السعر على عشر سنوات بدون مقدم.

3ـ كذلك السداد على ست سنوات بدون مقدم.

4ـ يتم دفع 10% من اجمالي السعر على أن يقسط باقي المبلغ على سبع سنوات.

5ـ كملا مكن الممكن أن يتم دفع 15% كمقدم من اجمالي السعر ويقسط باقي الثمن على ثمانية سنوات.

6ـ يتم دفع مقدم 25% ويقسط باقي السعر على عشر سنوات.

فجميع مشاريع العاصمة الإدارية تكون أسعارها تنافسية وللتعرف على ذلك من الممكن الدخول على أسعار

مشروع  اتيكا العاصمة الادارية الجديدة، واسعار ومساحات مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة.

وتم الاتفاق بين المشترين والشركة المنفذة على أن يتم تسليم مشروع اويا في موعد أقصاه بداية 2022،

ويكون ذلك بعد مرور ثلاث سنوات من بداية التعاقد.

الشركة المالكة والمنفذة لمشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة

والجدير بالذكر أن شركة ايدج هولدنج، تعد هي الشركة التي  سوف تقوم بتنفيذ هذا المشروع، حيث أنها من

كبرى الشركات القابضة الموجودة داخل مصر، والتي يكون هدفها من اقامة المشاريع تحقيق الراحة وكذلك

الجودة العالية للعملاء فهذه الشركة تعد من الكيانات العظيمة في المجال العقاري، فهي تكون قائمة على مزج

شركتين من كبرى الشركات العقارية الموجودة في مصر وكذلك العالم العربي وهما:

1ـ شركة البروج، وهذه الشركة يكون مالكها المهندس حازم الشريف، ولها باع كبير في سوق العقارات يزيد

عن 12 عام، كما أن لها الكثير من المشروعات العقارية التي حقق نجاحاً كبير.

2ـ شركة المشارق، وهي من الشركات السعودية  والمملوكة للشيخ سعد الزهراني، وهي لها من الخبرات

ما يفوق الخيال حيث أنها تعمل بالمجال العقاري منذ 38 عام، ولذلك تعد أكبر الشركات العقارية في الوطن العربي،

وعلى مستوى العالم فهي الخامسة.

فلذلك نجد كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة، يعتبر أول الاستثمارات المصرية السعودية وذلك داخل

العاصمة الجديدة، فنجد ان الشركة المالكة وهي   Edge Holding يكون همها الدائم هو التمييز.

وأن تحقق للعميل وجميع أفراد عائلته كل ما يفكرون فيه من جميع متطلبات واحتياجات، فلذلك هي قامت بوضع

خبرات الخمسين عام في العقارات في هذا الكمبوند الرائع والمبهر والذي يتمتع بالكثير من المميزات.

فشركة ايدج هولدنج ستقوم من خلال هذا المشروع على تقديم للجميع مجمع سكني يكون خدمي،

يساهم في توفير بيئة من الحياه والعيش في أمان وصحة، وتحقيق المزيد من الرفاهية والخصوصية وكذلك الراحة النفسية.

كما أن الشركة قد استعانت وتعاونت مع شركة تكون غنية عن التعريف وهي Atac وذلك لكي تقوم بعمل المستر بلان

لهذا المشروع، وذلك لكي يحقق المطور العقاري المزيد من التميز والثقة، لأنها من الشركات الكبرى.