مول 77 العاصمة الادارية الجديدة

[lwptoc]

محتوي المشروع

تفاصيـل مشروع سيفينتي سفن بيزنس كومبلكس

مول 77 العاصمة الادارية الجديدة 77 business complex بعائد سنوي مضمون وبعقد ايجار الزامي تقدمه لك اكبر الشركات العقارية فى صرح استثماري مميز بـمنطقة الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة ، يضم المول وحـدات استثمارية مختلفة منها التجاري والاداري والطبي بمساحات متفاوتة واسعار تنافسية وطرق تقسيط لاطول فترة سداد وبدون فوائد ، استثمر الان واستمتع بعـائد مضمون واستثمار مربح وامن في مشـروع سيفينتي سفن بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة .

موقع مول 77 بيزنس كومبلكس بالعاصمة الادارية

لقد تم أختيار الموقع المثالى لتنفيذ مشـروع سيفينتي بيزنس كومبلكس حيث يقع مول 77 بـمنطقة الداون تاون عند المدخل الشرقى الذى يربط بينها و بين محور بن زايد الشمالى بالتحديد فى القطعة Mu2_77 ، بينما يتواجد المول على بعُد حوالى 100 متر من محطة قطار المونوريل العـاصمه الادارية ، كما يتمتع ايضا بإطلالة مميزه على 3 واجهات واجهه منهم تكون على شارع رئيسي بعرض 70 متر حيث تطل الواجهه الثانية للمشروع على ممر للمشاه بعرض 12 متر اما عن الوجهه الثالثه فهى تطل على حديقة مساحتها 3 فدان ، بينما يقع مول 77 بيزنس العاصمة الادارية بالقرب من العديد من النشأت العامة بالعاصمه الادارية مثل

مسجد مصر الكبير و الكنيسة الكاتدرائية .
و دقائق من محور محمد بن زايد الشمالى .
و محطة قطار المونوريل و النهر الأخضر اكبر حديقة مركزية على مستوى العالم .
الحى الكومى و منطقـة الوزارات و الحي الدبلوماسي .
سوق الذهب و متحف العواصم .

مساحة مشروع مول 77 بيزنس كومبلكس العاصمة

كما يقام مشـروع سيفنتى سفن بالكامل على مساحة كبيرة جدا تقدر بحوالى 2500 متر مربع ، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر على المساحات الخضراء و البحيرات الصناعية و المناظر الطبيعية الذى تضيف للمشروع جمال و رقُى أكثر مع الذوق العالى فى التصميمات و الهندسة المعمارية الخاصة بمول 77 العاصمة الادارية ، كما ينقسم هذا المشروع إلى أرضى + 10 طوابق + جراج هيدروليكى مستويين تحت الأرض و هو عبارة عن (تجارى \ إدرى \ طبى) و يتكون كالتالى :

ارضي ، اول ، ثانى عباره عن وحدات تجاريه .

ثم بعد ذلك تنقسم الادوار إلى برجين واحد إدارى و الأخر طبى حيث ان الدور الاخير سيكون عبارة عن روف مخصص للخدمات ، تم تشطيب تلك الوحـدات بالكامل بمسوى سوبر لوكس ، والقائم على وضع التصميمات الهندسية لهذا الصرح هو المهندس / محمد حافظ .

كما استعات الشركة ايضا بـ شـركة العتـال القابضة لتكون هي الاستشاري التنفيذي في مول 77 بيزنس كومبلـكس العاصمة الإدارية ، بينما تعاونت تلك الاسماء في صنع برج متكامل ومتالق في اكثر حي حيوي واستثنائي بالعاصمة ، فأنتهز الفرصة وبادر الان بحجز مكانك به واستمتع بخصومات وعروض كبرى تقدمها الشركة فقط بمناسبة الافتتاح .

الخدمات والمرافق في مول 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

من ضمن المزايا التي يحملها البرج هي وفرة الخدمات والانشطة الترفيهية به ، حيث حرصت الشركه المطورة للمشروع على ان يصبح المـول واجهة للاستثمار والرقي عن طريق مجموعة من المميزات والخدمات به ، ومن بين الخدمات التي يتمتع بها مول 77 بيزنس كومبلكـس العاصمة الادارية ما يلي :

مساحة ضخمة تم تخصيصها للمساحات الخضراء و المناظر الطبيعية و اللاند سكيب .
يوجد اكبر منطقه تجـارية متكاملة يتوفر بها العديد من المحلات الذى تعرض أشهر البرندات العالمية .
مـنطقة خاصة للمطاعم و الكافيهات الذى تضم سلسة متنوعة من البرندات الشهيرة .
مدخل خاص لكل برج لعدم حدوث زحام و الحرص على خصوصية زوار كل برج .
كما يوجد نافورات راقصة لكى تضيف مزيد من الجمال لمول 77 بيزنس كـومبلكس بالعاصمة .
حرصت الشركـة على توفير نظام إنذار ذاتى ضد الحرائق .
يعتمد مشرروع 77 business complex على الطاقة الشمسية لضمان طاقة نظيفة و صديقة للبيئه .
تكييف مركزى يوزع الهواء النقى فى جميع انحاء الـمول seventy seven business على كافة الـوحدات .
مصاعد و أسانسيرات كهربائية تتمتع برؤية بانورامية جذابة .
سلالم كهربائيه لسهولة التنقل و التسوق فى مول 77 بيزنـس كومـبلكس business complex 77 .
جراج هيدروليكى تحت الارض يحتوى على مستويين للسيارات .
منطقـة ترفيهيه للأطفال تحت نظام حماية متكامل لضمان الأمان لطفلك .
يتوفر ايضا ماكينات صرف ألى (ATM) لتسهيل عمليات السحب الألى .
يتواجد بمول business 77 new capital دش مركزى و نظام صوتى كامل لخدمة المشروع كله .
بالتعاقد مع أكبر شركات الأمن و الحراسة لتوفير أفضل نظام أمنى محترف و أفراد امن على مدار 24 لمول 77 العاصمة .
كما تم تزويد المشروع بنظام كاميرات مراقبة مزعة على الـمول بالكامل .

أسعار و مساحات الوحدات فى مشروع 77 بيزنس كومبلكس

بينما طرحت الـشركة المالكة للتطوير لمشروع 77 العاصمة الادارية الجديدة العديد من الوحـدات للبيـع بموقع الـداون تاون بالعاصمة تختلف ما بين (محلات تجـارية _ مكاتب إدارية _ عيادات طبية) بمساحات عديدة تتيح لك اختيار المساحة التى تناسبك كـ مستثمر بافضل مستقبل ، كما حرصت الشركـة على تقديم أفضـل سعر داخل العاصمة الادارية و بالتحديد داخل منطقه الـداون تاون فقط ستجدها فى business complex 77 tower سوف تكون المساحات كالأتى :

أولآ المساحات :

تبـدأ مساحة الوحدات التجاري من 18 مـتراً مربع .
أما بالنسبة للوحدات الأدارى و العيادات فهى تبـدأ من 26 مترًا مربعًا .

ثانيآ الأسعار :

يبدأ سعر المتر للوحدات التجاريه فى الدور الارضي من 90 ألف و يصل إلى 117 ألف .
اما بالنسبه لسعر متر الدور الاول فهو بداية من 58 الف و حتى 90 الف جنية مصري .
بينما ان سعـر المتر فى الدور الثانى سوف يبدا من 44 الف جنية و حتي 70 الف جنيـه مصرى .
أما عن سـعر المتر بالنسبة للوحدات الإدارية و الطبية ايضا سوف تكون بداية من 25 الف جنية .
حيث يبلغ سعـر الوحده فى التجارى بداية من 1,620,000 جنية مصري .
و يكون اول سـعر للوحدات الطبيه و الأدارية بدايه من 650,000 جنـيه مصرى .

أنظمة السداد و طرق الدفع و التقسيط لمشروع سفنتى سفن

بينما حرصت الـشركة المطوره كل الحرص على توفير عده طرق للدفع مختلفة و انظمه سداد مرنه و بسيطة بالإضافة إلى تسهيلات مميزه تقدمها شركة جنوه العقـارية Genoa Developments حيث تكتسب ثقه اكبر عدد من العملاء لكل المستويات المجتمعية ، كما يتميز مول 77 العاصمة الادارية مجموعة من العروض و الخصومات و تكون تلك الانظمة كالأتى :

مقدم 10% و تقسيط الباقى على 6 سنوات .
مقدم 15% و دفع باقى المبلغ على 7 سنوات .
20% مقدم و سداد باقى المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد .
دفع 25% مقدم و التقسيط خلال 9 سنوات بدون فوائد .
مقدم 30% وسداد باقي إجمالى المبلغ على 10 سنوات .
تسليم جميع وحدات المشروع خلال 3 سنين .

عائد علي المقدم و إيجار الزامى

10% Dp 4 years

30% عائد علي المقدم علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10%؜ قبل الاستلام .
30% ايجار الزامى من اجمالي ثمن الوحدة علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10% بعد الاستلام .

20% Dp 6 years

45% عائد علي المقدم علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 15%؜ قبل الاستلام .
30%؜ ايجار الزامـي من اجمالي ثمن الوحدة علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10%؜ بعد الاستلام .

30% Dp 7 years

54% عائد علي المقدم علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 18%؜ قبل الاستلام .
30% ايجار الـزامي من اجمالي ثمن الوحدة علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10% بعد الاستلام .

معلومات عن شركة جنوه للتطوير العقارى Genoa Developments

شركة جنوه للتطوير العقارى و هي المالكة و المطورة لـ مشروع 77 بيزنـس كومبلكس العاصمة الجديدة. و تعُد واحـدة من أكبـر الشركات الرائدة بالمجال العقاري كما يرجع تاريخ تأسيس الـشركة إلى عـام 1980. خلال هذه الفترة استطاعت شركة جنوه تطوير عدد كبير من المشاريع و المشروعات المميز و الغنية عن التعريف و هى برئاسة المهندس/ عمرو العتال . و هو مالك شركة الـعتال للتنمية العقارية .

العضو المنتدب الاستاذ / منذر مالك شركة ماي هوم للتطوير العقاري التي تمتلك عده أراضي تصل إلي 30 قطعة ارض في القاهرة الجديدة و التجمع الخامس و منطقة بيت الوطن و تأسست منذ 16 عام في السوق العقاري.

كما تمتلك الـشركة قطعتان ارض في الـداون تاون العاصمة الادارية و قطعة في مـنطقة الاعمال المركزية و قطعتان ارض في التجمع الخامس فى محافظة مصر.

لديك الآن وحدة تجارية وإدارية وطبية للبيـع بأفضل الأسعار والمساحات المناسبة في أفخم أبراج العاصمة، وسط جميع مزايا برج 77 ، مشروع العاصمه الاداريه الجديده للسياحة و الاستثمار. احجز الان ولا تتردد وكن عميلاً مميزآ .