77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية seventy seven business

77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية الجديدة مميزات و اسعار

77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية seventy seven business هو مشروع عقاري رائد يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يعتبر هذا المشروع جزءًا من مبادرة التطوير الشاملة التي تشهدها المنطقة، ويقدم مساحات عصرية ومتعددة الاستخدامات للأغراض التجارية والإدارية والطبية.

المميزات الرئيسية لمشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية :

1. الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مميز في العاصمة الإدارية، ويقع على المدخل الشرقي الرئيسي الرابط بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي، ويتصل بمنطقة الداون تاون.
2. تصميم هندسي متطور: يتمتع المشروع بتصميم هندسي حديث يتناسب مع احتياجات الأعمال ويوفر بيئة عصرية وجاذبة للمستثمرين والعاملين.
3. تنوع الوحدات: يقدم المشروع وحدات مناسبة لمختلف الأغراض، سواء كانت تجارية، إدارية، أو طبية، مما يلبي احتياجات مختلف القطاعات الاقتصادية.
4. مرافق متكاملة: يتيح المشروع الوصول إلى مرافق حديثة تشمل نظام مراقبة 24/7، وماكينات صراف آلي، ومصاعد كهربائية متطورة، وجراج هيدروليكي، ونظام حديث لمكافحة الحرائق.
5. تسهيلات الدفع: يتيح المشروع فرصًا للاستثمار بتسهيلات في الدفع، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم بكل يسر وسهولة.
6. توجه للمستقبل: يبرز المشروع كجزء من التطوير المستدام والمستقبلي للعاصمة الإدارية، مما يعزز فرص النجاح والاستمرارية.

باختصار، مشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية يمثل فرصة ممتازة للاستثمار في بيئة حديثة ومتكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

كل ما تود معرفته عن 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية في عام 2024 تواصل معنا من هنا

موقع مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية

تمت اختيار موقع “77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية” بعناية فائقة لضمان النجاح والثقة في الاستثمار. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على المدخل الشرقي الرئيسي الرابط بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي، مارا عبر منطقة الداون تاون.

تحديدًا في القطعة mu2_77، يتمتع المشروع بواجهة خلفية تطل على حديقة تمتد على مساحة تصل إلى 3 فدان. يعد الموقع أحد أبرز المواقع في الداون تاون، حيث يبعد فقط 100 متر عن محطة المونوريل. تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية وتعتبر واحدة من أشهر المناطق المخصصة للمولات، وتحديدًا في المنطقة mu23 بين الحي السكني الثاني R2 والثالث R3. تضم هذه المنطقة مجموعة متميزة من المولات، مما يجعل الاستثمار فيها سهلاً وميسرًا.

لمعرفة المزيد عن مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية الجديدة

مساحة سيفينتي سفن بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

يتم إقامة مول 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية على مساحة هائلة تبلغ 2500 متر مربع، حيث يتألف من برجين. يتميز المشروع بواجهتين على شارع رئيسي بعرض 70 مترًا، وعلى ممر للمشاة بعرض 12 مترًا، بالإضافة إلى حديقة خلفية تبلغ مساحتها 3 فدان. يعتبر المشروع متعدد الاستخدامات حيث يشمل برجًا إداريًا وتجاريًا وطبيًا، مع وجود جراج هيدروليكي مستويين تحت الأرض.

تتألف الطوابق الأرضية والعشرة أدوار المتكررة من دورين تجاريين، في حين تكون الأدوار من الثالث حتى التاسع مخصصة للأنشطة الإدارية والطبية. يتم تقسيم المشروع إلى برجين، برج طبي وبرج إداري، كل منهما بمدخل خاص. تم تصميم المول بأحدث التصميمات الهندسية لضمان تميزه وتحقيق تجربة استثنائية للمستثمرين.

قد تعاقدت الشركة مع المهندس المعماري محمد حافظ لتنفيذ تصميمات مشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية، حيث يتمتع بخبرة واسعة في المجال وسبق له العمل في مشروعات مثل رونزا تاور وأورينت بيزنس كومبليكس. وقد تم أيضًا التعاقد مع شركة الكتروميكانيك السويدية، إحدى الشركات العالمية البارزة، لتولي أعمال الكهرباء في المول، مما يعزز الجودة والكفاءة في التنفيذ.

كل ما تود معرفته عن 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية في عام 2024 تواصل معنا من هنا

نبذه عن Genoa Developments جنوه للتطوير العقاري

تأسست شركة جنوه للتطوير العقاري في عام 1980، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات. يترأس المهندس عمرو العتال، صاحب شركة العتال للتنمية العقارية، الشركة، وهو شخص ذو خبرة وإبداع في مجال التطوير العقاري. تمتلك الشركة سجلاً حافلاً من تنفيذ مشروعات مميزة ورائدة خلال هذه الفترة.

السيد منذر، العضو المنتدب ومالك شركة ماي هوم للتطوير العقاري، يشغل دورًا رئيسيًا في إدارة محفظة أراضي ضخمة تضم حوالي 30 قطعة أرض في مناطق متنوعة مثل القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، ومنطقة بيت الوطن. تأسست شركة ماي هوم قبل 16 عامًا، وقد أحرزت نجاحات كبيرة في سوق العقارات.

إلى جانب ذلك، تمتلك الشركة قطعتي أرض في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وقطعة في منطقة الأعمال المركزية، وقطعتين في التجمع الخامس. تعكس هذه الاستثمارات توجيهًا استراتيجيًا للشركة نحو مشاريع متنوعة في المناطق الحيوية والمستقبلية.

ما هي سابقة اعمال شركة جنوة العقارية

شركة جنوه للتطوير العقاري قد حققت نجاحات كبيرة وتألقت في تنفيذ مشروعات عديدة، من بينها:

1. مشروع بارك فيو بالعاصمة الإدارية: يعتبر مشروع بارك فيو واحدًا من المشروعات البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجسد التميز والرفاهية في تصميمه وتنفيذه.
2. مشروع باي سايد في رأس سدر: يشكل مشروع باي سايد في رأس سدر استثمارًا استراتيجيًا في منطقة ساحلية جميلة، حيث يتميز بتصميم متقن ومرافق متكاملة.
3. مجموعة شركات العتال للإنشاءات والحديد: تعكس هذه المجموعة التزامًا بتقديم الجودة في مجال الإنشاءات والهندسة المعمارية. قدمت الشركة حلاً شاملاً من خلال خبرتها في مجال البنية التحتية والحديد.

تتلألأ هذه المشروعات كأمثلة على التفرد والكفاءة في تنفيذ المشاريع، وتعزز سمعة شركة جنوه كواحدة من الشركات الرائدة في صناعة التطوير العقاري.

خدمات و مرافق 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية و مميزات

توفر شركة جنوة للتطوير العقاري في مشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية مجموعة من الخدمات والمرافق المميزة التي تعزز تجربة الأعمال، وتشمل:

1. نظام مراقبة 24/7: يتميز المول بوجود كاميرات مراقبة في جميع أنحائه لضمان الأمان والحماية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
2. ماكينات ATM: تتوفر ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك داخل المول، مما يسهل على العاملين والزوار الوصول إلى خدماتهم المالية بسهولة.
3. مصاعد وسلالم كهربائية: يتميز المول بمصاعد وسلالم كهربائية متقدمة تسهل التنقل داخله بشكل فعال وسريع.
4. جراج متعدد المستويات: يتضمن المشروع جراجًا هيدروليكيًا متعدد المستويات تحت الأرض لتوفير مساحات واسعة لركن السيارات.
5. نظام مكافحة الحرائق: تم تجهيز المول بنظام حديث لمكافحة الحرائق لضمان سلامة الأفراد والممتلكات.
6. نظام صوتي متطور: يتمتع المول بنظام صوتي متطور لتوفير بيئة مريحة ومميزة للمستخدمين.
7. تكييف مركزي: يشمل المول نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات داخل المبنى لضمان راحة العاملين والزوار.
8. بوابات إلكترونية: يتضمن المول بوابات إلكترونية لتعزيز الأمان والتحكم في عمليات الدخول والخروج.
9. محطات شحن للسيارات الكهربائية: يتيح المشروع محطات لشحن السيارات الكهربائية، مما يعكس الاهتمام بالتنوع والاستدامة في الخدمات المقدمة.

تلك الخدمات والمرافق تجسد الاهتمام بتقديم بيئة عمل وتجارية متكاملة وآمنة داخل 77 بيزنس كومبليكس.

كل ما تود معرفته عن 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية في عام 2024 تواصل معنا من هنا

اسعار ومساحات مول 77 العاصمة الادارية – 2024

و لقد وفرت لك الشركة المالكة لمشروع 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية باقة متنوعة من المساحات و الأسعار التى تتناسب مع الجميع و تجعلك تستثمر بكل سهوله كما توفر وحدات كالاتي :

• الوحدات التجارية تبدأ من 18 متر مربع.
• اما عن مساحات المكاتب و العيادات الطبية فتكون من مساحة 26 متر مربع
• سعر المتر للوحدات في الدور الثاني بداية من 110 ألف حتى 155 ألف جنيه.
• اما عن أسعار الوحدات بالدور الأول تبدأ من 160 ألف حتى 185 ألف جنيه.
• كما بدأ سعر المتر التجاري بالدور الأرضي بداية من 220 ألف حتى 310 ألف جنيه.
• أما عن الوحدات الإداريه و الطبية جاء سعرها بداية من 120 ألف جنيه للمتر.

كل ما تود معرفته عن 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الادارية في عام 2024 تواصل معنا من هنا

انظمه الدفع و طرق السداد لمشروع 77 بيزنس كومبليكس

كما يوجد Payment plan داخل مول 77 العاصمه الاداريه الجديده لتسهيل امتلك وحده و من ضمن طرق سداد و دفع المول كالتالي: بدون عائد علي المقدم و بدون إيجار الزامي

• مقدم 10 % وتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.
• 15 % مقدم و بالتقسيط على 7 سنوات.
• 20 % مقدم و تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
• بمقدم 25 % على 9 سنوات .
• مقدم 30 % باقي الاقساط على 10 سنوات .
• جميع الشيكات تسلم للعميل مع امضاء العقد.
• تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

عائد علي المقدم و إيجار الزامي:

•  10% Dp 4 years

30% عائد علي المقدم علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10%؜ قبل الاستلام
30 % ايجار الزامي من اجمالي ثمن الوحدة علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10%؜ بعد الاستلام.

• 20% Dp 6 years

45% عائد علي المقدم علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 15%؜ قبل الاستلام
30% ايجار الزامي من اجمالي ثمن الوحدة علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10%؜ بعد الاستلام.

• 30% Dp 7 years

54% عائد علي المقدم علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 18% قبل الاستلام
30% ايجار الزامي من اجمالي ثمن الوحدة علي 3 شيكات لمدة 3 سنوات كل شيك بقيمة 10% بعد الاستلام.

استفد الآن من الفرصة الفريدة وامتلك وحدتك في أحد أرقى مولات الداون تاون، الموقع الذي يتميز بالتميز والفخامة. احرص على الاستثمار في مكان مضمون، وتمتع بعائد إيجار مناسب لك. احجز وحدتك الآن بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

في هذا المول، ستجد كل ما تحتاجه في مكان واحد: موقع استراتيجي، تصميم فاخر، وفرصة للاستثمار الرابح. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، كن جزءًا من هذا المشروع الرائع واستمتع بمستقبل واعد ومربح.

سيفينتي سيفن بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة Seventy Seven Business complex

لمعرفة المزيد عن المشروع تواصل مع رقم مبيعات مول 77 العاصمة الادارية او تواصل معنا من خلال الواتساب:

01021756555