محلات العاصمة الادارية الجديدة
المحلات التجارية بالعاصمة الادارية الجديدة هو حديث الساعة اليوم في السوق العقاري ، فهي مدينة جديدة صممت بيد اكبر الشركات والهيئات والاجهزة الحكومية ، وتضم الكثير من المعالم التي تجعلها الأولى من نوعها في قارة أفريقيا بأكملها ، حتى أصبحت موطن للاستثمار والتجارة ومطمع لكل من يرغب في ربح وعائد مضمون وسريع .
اهم الاماكن الحيوية بمدينة العاصمة الإدارية :
بينما تتمتع مدينة العاصمة بالعديد من الاماكن السياحية والتراثية والحيوية المميزة ، حيث تم تصميمها كـ احياء مختلفة ومتنوعة ومدن خدمية وترفيهية ، فمثلا يوجد منطقة الداون تاون وهي توصف بأنها قلب العاصمة الإدارية ، بينما تضم منطقة الداون تاون مجموعة من اكبر الشركات الاستثمارية والمتنوعة مثل شركات البترول والكمبيوتر والتأمين ، كما تتميز بقربها من الأماكن السكنية المشهورة في العاصمة وهو حي الـ R7 و الـ R8 ، وهي احياء يضم كلا منهما أكثر من 42 مشروع سكني .
كما يوجد منطقة الأعمال المركزية (CBD) ، تعتبر من أكثر المناطق السياحية والتراثية والمميزة في مدينة العاصمة ، فهي تحتوي على البرج الأيقونة وهو اعلى قمة في قارة أفريقيا حيث يبلغ ارتفاعه 400 متر ، وتقدر حجم استثماره فقط 3 مليار دولار ، وينضم للأماكن الحيوية والتجارية بالعاصمة حي المال والأعمال ، وهي معروفة بمنطقة الأبراج الشاهقة والقائم على تنفيذها وزارة الإسكان مع اكبر الشركات الاجنبية ، بالاضافة للعديد من الأحياء المعروفة في العاصمة الإدارية كـ الحي الحكومي ومنطقة Mu 23 وحي السفارات ومنطقة مجمع الوزارات وسوق الذهب ، فهي مدينة تحمل كل ما يجعلها الاولى من نوعها ، وتتمتع بشبكة طرق كاملة تساعدك على الوصول لأي مكان داخل العاصمة وخارجها بكل سهولة .
أهم المشروعات التجارية والاستثمارية في العاصمة الإدارية :
المحلات التجارية بالعاصمة الادارية حين نذكرها يجب العلم أن الشركات العقارية المعروفة في مصر تسارعت جميعها في أخذ أماكنهم الخاصة بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، وبالفعل قامت أكبر الشركات العملاقة في السوق العقاري بطرح سلسلة من المشروعات الاستثمارية في أكثر المواقع الاستراتيجية بالعاصمة ، ومن بين المشاريع المعروفة والمميزة في مدينة العاصمة الادارية ما يلي :
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية :
هو مشروع عبارة عن برجين ، كل برج منهما يتألف من دور ارضي و 21 طابق علوي ، يقع ذلك الصرح في المنطقة المركزية وهي من اهم الاماكن السياحية في العاصمة الإدارية ، كما يتميز ايضا بقربه من الطريق الدائري والمحور المركزي ويقع على 3 شوارع كبرى و إطلالة على البرج الأيقوني مباشرة ، بينما صمم مول دبل تو تاور ليضم 3 قطاعات استثمارية وهم ( المحلات التجارية ، والمكاتب الادارية ، والشقق الفندقية المميزة ) ، اما الشركة المالكة للمشروع فهي شركة النخيل للتطوير العقاري ، إحدى الشركات الاماراتية المعروفة في السوق الدولي وتتمتع بخبرة تفوق الـ 15 سنة في تقديم المشروعات المميزة .
كما قامت الشركة في المول بتقديم مجموعة كبيرة من الخدمات المتنوعة ، كما استعانت فيه بأكبر الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية ، وتعاونت ايضا مع اجنية متخصصة بالمشروعات الفندقية ، كما تم توكيل إدارة وتشغيل الوحدات الادارية والتجارية لشركة عالمية متخصصة في ذلك المجال ايضا ، طرحت الشركة ذلك الصرح بالاستعانة بكل هؤلاء ليصبح علامة من أهم علامات الاستثمار في المنطقة المركزية ، اما اسعارة ومساحاته فهي متنوعة ، مع توفير انظمة تقسيط حتى 12 سنة بخصم 20% على جميع الانظمة بالمشروع .
- تبدأ مساحة المحلات التجارية والمكاتب الادارية من 35 م .
- ومساحات الشقق الفندقية تبدأ من 50 م .
- سعر المتر في المحلات التجارية يبدأ من 92 ألف جنيه .
- وسعر المتر في المكاتب الادارية يبدأ من 30.600 ج .
- أما أسعار الوحدات الفندقية فسعر المتر بها يبدأ من 34.200 جنية .
- مقدم 10% وتسهيلات على 12 سنة بدون فوائد .
- استلام خلال 3 سنوات فقط .
- تشطيب سوبر لوكس بأجهزة التكيفات ، والفندقي بالفرش والاثاث المودرن .
مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية :
هو مشروع يقام في قلب اشهر الأحياء السكنية بالعاصمة والتي تضم أكثر من 40 مشروع سكني و سوف يتم تسليمها بالمراحل الاولي لمدينة العاصمة وهي الـ R7 ، كما يقع كابيتال دبي مول على شوارع كبرى ويطل على النهر الأخضر مباشرة ، ويتميز بقربه من الحي الحكومي والبرلمان والكاتدرائية ، ويفصله 3 دقائق فقط عن الحي الصيني ، بينما يقام المول على مساحة 13 ألف متر ، ويتكون من أرضي و دور أول ودور ثاني فقط ، وهو صرح تجاري بالكامل ، أما الشركة المالكة للمشروع هي شركة دبى العقارية التي تحمل تاريخ طويل في دبي والإمارات ، وتملك سلسلة من المشروعات المميزة في دبي ، واليوم تعلن عن دخولها للسوق العقاري المصري من خلال مول كابيتال دبي العاصمة الادارية ، اما الاسعار والمساحات فيه فهي كالتالي :
- تبدأ المساحات في دبي مول من 26 م وتصل إلى 138 م .
- ويبدأ سعر المتر في المول من 38 ألف جنية .
- وسعر اول مساحة بالمشروع هو 684 ألف جنيه .
- 10% مقدم و قسط على 8 سنوات .
- استلام في عام 2023 م .
مول إيست تاور العاصمة الإدارية :
هو عبارة عن ناطحة سحاب ضخمة تتكون من 40 دور على أكبر الشوارع الهامة والحيوية بالمنطقة المركزية ( CBD ) العاصمة الإدارية الجديدة ، يقع المول بالقرب من سوق الذهب و فندق الماسة ومحور محمد بن زايد ، بينما تم تنفيذ المشروع على مساحة 12 ألف متر ، وصمم ليضم بالدور الارضي والاول والثاني مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات ، كما يوجد به عدة مكاتب إدارية به كاملة التشطيب من الدور الـ 3 حتى الدور الـ 30 ، وباقي الأدوار به تحتضن شقق فندقية كاملة بالفرش والتكيفات .
والشركة صاحبة هذا الصرح هي شركة يو سي العقارية UC Development ، هي شركة عقارية تعود خبرتها لـ 20 سنه في المجال العقاري ، وتتمتع بحجم استثمار يصل الى 5 مليار جنيه ، كما قامت يو سي بالعديد من المشروعات المميزة واحدث إطلاقه تحمل اسمها الآن هو مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة .
- تبدأ الوحدات الفندقية من 55 م بسعر متر 55 الف جنية .
- وتبدأ مساحة المكاتب الادارية من 35 م ، وسعر المتر بها يبدأ من 44 ألف جنيه .
- محلات ايست تاور التجارية تبدأ من مساحة 35 م ، وسعرها يبدأ من 120 ألف جنيه للمتر .
- مقدم 15% وتسهيلات حتى 14 سنة وبدون فوائد .
مول بورتو العاصمة الإدارية الجديدة :
هو مشروع تقدمه شركة عامر جروب للتطوير والاستثمار العقاري في قلب الحي المالي لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، ولمن لا يعرف شركة عامر جروب هي كيان ضخم له مكانته الخاصة في السوق العقاري ، وقامت بالعديد من المشروعات السياحية والسكنية والاستثمارية في أماكن مختلفة واستراتيجية وصولا لاحدث انطلاقة تقوم بها وهو مول بورتو العاصمة الإدارية .
وأشار السيد / منصور عامر وهو مؤسس الشركة أن مشروع بورتو العاصمة هو نقله للاستثمار التجاري والإداري في العاصمة ، وصورة تعكس التميز والتصميمات العالمية التي تختلف تماما عن التصميمات الموجودة في العاصمة بأكملها ، واعلنت الشركة ان فتح باب الحجز سيكون خلال ايام فقط ، وتعرض فيه أسعار خاصة بالافتتاح وعروض وخصومات ، كما توفر لعملاء عامر جروب مجموعة من انظمة السداد والتقسيط المختلفة .
مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية :
هو انطلاقة جديدة لشركة امريكية استطاعت النجاح في مجموعة من الدول المختلفة ، واليوم تعلن عن استكمال مسيرتها في مصر من خلال مشروع استثماري تقدمه في مدينة العاصمة الادارية الجديدة وهي شركة نيو جيرسي للانشاء والتعمير العقاري .
كما تقدم الشركة فيه مزايا عدة لكل المستثمرين فهو بدون مقدم و بعقد إيجار إلزامي لوحدتك لمدة 3 سنوات ، أما موقعه فهو يقع مباشرة امام مستشفي الداون تاون بالعاصمة الإدارية ، أي يقع في مكان حيوي واستراتيجي بالداون تاون ويطل على النهر الأخضر ويحوطه مجموعة من الخدمات المتعددة ، كما يقام على شوارع كبرى بالعاصمة ، بينما يقام المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6 آلاف متر ، و تم تصميمه ليبلغ ارتفاعه 76 م ، ويتكون المول من ارضي + 15 دور علوي ، ويضم مجموعة من الوحدات من بينهم ( محلات تجارية ، مكاتب ادارية ، عيادات طبية ، الشقق الفندقية ) .
- المحلات التجارية في المول تبدأ من 45 م ، بسعر 3.304.800 جنية .
- و الوحدات الطبية تبدأ مساحتها من 29 م ، اما الاسعار فيها فـ تبدأ من 649.260 جنية.
- بينما يوجد ايضا مكاتب ادارية متوفرة من 29 م ، وسعرها 649.260 جنية.
- ووحدات فندقية تبدا من 36 متر ، 913.500 جنيه مصري .
- كما توفر لك نيوجيرسي عقد ايجار إلزامي لوحدتك لمدة 3 سنوات بعد الاستلام .
مول كوان تاور العاصمة الإدارية :
ومن ضمن المحلات التجارية بالعاصمة الادارية الجديدة مشروع كوان تاور ، صرح تجاري وإداري وطبي تقدمه شركة كونتكت للتطوير العقاري في قلب الحي التجاري والمنطقة المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، يقع المول على 3 محاور رئيسية بعرض 50 م ، كما يطل على حديقة مركزية تبلغ مساحتها حوالي 5 فدان ، كما يتميز ايضا بقربه أكثر الأماكن الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، كما يضم المول محلات تجارية ومكاتب ادارية وعيادات طبية ، بتشطيبات سوبر لوكس واجهزة التكيفات .
وتبدأ المساحات والاسعار وطرق التقسيط فيه كالتالي :
- يبدأ سعر المتر في المحلات التجارية من 65 ألف جنيه .
- ويبدأ سعر المتر للمكاتب الادارية من 28 الف جنيه .
- اما سعر المتر في العيادات الطبية فهو 32 ألف جنيه .
- مقدم 20% وتسهيلات تصل الى 6 سنوات ، مع خصومات تصل الى 25% .
- استلام خلال 3 سنوات .
تلك نبذة مختصرة عن أحدث المحلات التجارية والمشروعات الاستثمارية والتجارية المقامة
في مدينة العاصمة الإدارية ، فانتهز الفرصة واستثمر في مدينة من اجمل مدن الجيل الرابع
في مشاريع مميزة تضمن لك عائد و ربح سريع في أكثر المواقع الاستراتيجية والمميزة .
المحلات التجارية بالعاصمة الادارية
اختر المشروع المناسب لك والمساحة والموقع الذي ترغب به ، وابدأ الآن في حلمك المحلات التجارية
بالعاصمة الادارية الجديدة ، استثمر واستمتع بمستقبل أفضل في مدينة فريدة من نوعها
تحمل لك أكبر فرص استثمارية في مكان حيوي و سياحي واستثماري .
اتصل بنا و اعرف مزيد من المعلومات عن العاصمة الادارية الجديدة و المشروعات المميزة التي تقام على ارضها ، لا تدع الفرصة تفوتك واحجز مكانك معنا في المحلات التجارية بالعاصمة الادارية الجديدة new capital .
لمزيد من الاستفسارات و التواصل مع فريق المبيعات
اتصل او واتساب
