اسعار محلات العاصمة الإدارية الجديدة
اسعار محلات العاصمة الإدارية الجديدة هو حديثنا اليوم في ذلك المقال ، حيث تعتبر مدينة العاصمة الادارية من اهم واجمل المدن الجديدة التي قامت أجهزة الدولة والهيئات الحكومية بتنفيذها لتقليل الحمل والعبء من القاهرة الكبرى ، لـ مدينة جديدة صممت لتكون الاولى من نوعها ، كما تقدم فيها شركات عالمية واجنبية مجموعة من المشروعات المتميزة .
نبذة عن مدينة العاصمة الإدارية :
في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري 2015م ، أعلنت الحكومة المصرية عن بدء العمل في مدينة جديدة وهي مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، تقام مدينة العاصمة على مساحة تبلغ حوالى 170 ألف فدان ، وتم التخطيط مسبقا لتضم تلك المدينة مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية ، كما تضم أيضا مطار دولى ومعالم تراثية وسياحية صممت كـ أولى من نوعها في قارة إفريقيا بأجمعها .
تقع مدينة العاصمة حدود مدينة بدر بين طريق السويس وطريق العين السخنة ، تقابلك مباشرة بعد القاهرة الجديدة و مدينتى ومدينة المستقبل ، قبل العين السخنة بـ 60 كيلو ، وتتميز بقربها من عدة طرق من بينهم الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي والمحور المركزي .
كما قامت أيضا الأجهزة الحكومية بإنشاء قطار كهربائي لسهولة الوصول لأي مكان داخل العاصمة وخارجها ، و لأنها ترغب في أن تصبح تلك المدينة متكاملة أنشأت محطة كهرباء تصل قوتها الى 4800 ميجاوات ، بجانب خطوط غاز طبيعي ، وخدمات معيشية متعددة ومتنوعة .
اهم الاحياء التجارية والاستثمارية بالعاصمة :
تم تقسيم مدينة العاصمة لـ تضم الكثير من الاماكن السياحية والتراثية والتجارية ، حيث يوجد بها منطقة المال والاعمال وهو حي تجاري واستثماري يضم العديد من الأبراج الشاهقة ، وبه عدد كبير من المولات المعروفة ، كما تتميز تلك المنطقة بقربها الشديد من سوق الذهب وهو أكبر قوة شرائية بالعاصمة الإدارية .
يوجد أيضا منطقة الأعمال المركزية ، وهو حي سياحي للغاية فهو يحتضن البرج الايقوني على أرضه والذي صمم ليكون الاول من نوعه بقارة افريقيا ويشبه لبرج الخليفة في دبي ، وتحيط به مجموعة من المولات الكبرى والأماكن الحيوية والسياحية .
منطقة الداون تاون ( قلب العاصمة الإدارية ) ، وهي نقطة جذب كبرى لجميع المستثمرين في العاصمة ، فهي تقع في مكان حيوي للغاية وتتميز بقربها من اهم المناطق السكنية بالعاصمة الادارية ، كما يفصلها دقائق فقط عن النهر الأخضر شريان الحياة بالعاصمة الجديدة .
تضم مدينة العاصمة العديد من الأماكن الحيوية الأخرى مثل الحي الحكومي وحي السفارات ومنطقة مجمع الوزارات ، وتتمتع مدينة العاصمة ايضا بالعديد من الخدمات منها الخدمات المصرفية فهي تضم مجموعة من البنوك ومقر للبنك المركزي ومدينة طبية وتراثية ، كما تضم منطقة ترفيهية كاملة واماكن للتنزه ودار للأوبرا العربية ومقر البرلمان والقصر الرئاسي .
أسباب تجعلك تستثمر في العاصمة الإدارية :
تتميز العاصمة الادارية بالكثير من المميزات التي تجعلها واجهتك الأولى في الاستثمار التجاري والإداري والطبي ، فهي تتميز بموقع مميز يجعلك بالقرب من اكثر المناطق الهامة والطرق الرئيسية ، كما أنها اشتهرت في السوق العقاري منذ الاعلان عنها لنقل كافة الهيئات والاجهزة الحكومية اليها مما جعلها مكان حيوي للغاية .
وتضم مدينة العاصمة حجم هائل من المشروعات السكنية فمثلا حي الـ R7 وهو حي سكني من ضمن مناطق سكنية متعددة ، ويضم أكثر من 42 مشروع سكني تم تسليم أكثر من نصف تلك المشروعات بالفعل .
ومن ضمن الأسباب التي تجعلك تمتلك مكانك الخاص في العاصمة هو البرج الأيقوني احدى أهم وأكبر المعالم في العاصمة ، وهو برج لقب بأعلى قمة في العاصمة ومن المخطط له انه سيكون محور هام ونقله في تاريخ السياحية على مستوى قارة أفريقيا ، فـ القائم على تصميمه مجموعة من الشركات الاجنبية والعالمية بالتعاون مع أكبر الهيئات والشركات المصرية .
المشروعات التجارية والاستثمارية بالعاصمة الادارية :
منذ الإعلان عن مشروع مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، تسارعت اكبر الشركات المصرية والاجنبية لأخذ أماكنهم فيها ، وخلال فترة قصيرة للغاية أطلقت مجموعة ضخمة من الشركات عن مشروعات تجارية وادارية وفندقية تحمل اسمها بالعاصمة ، نذكر لكم الان بعض واهم المشروعات المقامة بالعاصمة الإدارية الجديدة .
مول ايست تاور العاصمة الإدارية :
وهو مشروع استثماري يقام باستثمارات تصل الى 5 مليار جنيه من قبل شركة يو سي للتطوير العقاري UC Development ، تقدمة الشركة في المنطقة المركزية باطلالة مباشرة على البرج الايقوني والنهر الاخضر والطريق الدائري .
- المشروع : برج من 40 طابق علوي .
- أنواع الوحدات : تجاري ، اداري ، فندقي .
- الموقع : في المنطقة المركزية على محور بن زايد .
- مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
- مساحات تبدأ من : ( 55م للفندقي ، 35 م الاداري والتجاري ) .
- سعر المتر يبدأ من : ( 55 ألف الفندقي ، 44 ألف الإداري ، 120 الف للمتر التجاري ).
- 15% مقدم وقسط حتى 14 سنة بدون فوائد .
مشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية :
وهو مشروع يقام بخبرة تعود لأكثر من 15 سنة في تطوير المشروعات من شركة النخيل للانشاء والتعمير ، صمم المول لـ يضم برجين ، اما موقعه فهو يقع في المنطقة المركزية ويطل على 3 شوارع رئيسية ومحور بن زايد .
- المشروع : برجين كلا منهما يتكون من 21 طابق علوي .
- أنواع الوحدات : تجاري ، اداري ، فندقي .
- الموقع : في المنطقة المركزية على 3 شوارع رئيسية .
- مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
- مساحات تبدأ من : ( 50 م للفندقي ، 35 م للإداري والمحلات ) .
- أسعار تبدأ من ( 92 الف للمتر التجاري ، و 30 ألف جنيه للإداري ، 34 ألف جنيه للفندقي ).
- 10% مقدم حجز وتسهيلات على 12 سنه .
مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية :
هو مشروع استثماري يقع في منطقة الداون تاون وتقدمه شركة امريكية يطلق عليها شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري ، يقع المول امام مستشفي الداون تاون ، ويطل على المحور المركزي والنهر الأخضر ويتميز بقربه من سوق الذهب و فندق الماسة .
- المشروع : برج من دور ارضي + 15 دور علوي .
- أنواع الوحدات : تجاري ، إداري ، طبي ، فندقي .
- الموقع : امام مستشفي الداون تاون .
- مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
- المحلات التجارية في جينيسيس مول تبدأ من 45 م ، وسعرها 3.304.800 جنية .
- و العيادات الطبية تبدأ مساحتها من 29 م ، والاسعار فيها تبدأ من 649.260 جنية.
- أما المكاتب الإدارية فهي متوفرة من 29 م ، بسعر 649.260 جنية.
- و شقق فندقية تبدا من 36 متر ، 913.500 جنيه مصري .
- كما تقدم لك نيوجيرسي عقد ايجار إلزامي لوحدتك لمدة 3 سنوات بعد الاستلام .
مول كوان تاور العاصمة الجديدة :
هو مشروع يحتضن الكثير من الوحدات الادارية والطبية والتجارية في برج متكامل الخدمات والمرافق في المنطقة المركزية ، وتقدمه شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري ، وفيما يلي أهم التفاصيل عن المشروع :
- المشروع : برج ضخم يضم مكاتب وعيادات ومحلات تجارية .
- الموقع : على 3 محاور رئيسة وشوارع بعرض 50 م .
- تبدأ اسعار المحلات التجارية من 65 ألف جنيه للمتر .
- و سعر المتر للمكاتب الادارية يبدأ من 28 ألف جنيه .
- اما سعر المتر في العيادات الطبية فهو 32 ألف جنيه .
- مقدم 20% و اقساط متساوية تصل الى 6 سنوات ، مع خصومات تصل الى 25% .
- يتم الاستلام خلال 3 سنوات .
مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية :
هو مشروع استثماري ويعتبر أول استثمار من دبي لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، تقدمه شركة دبي للتطوير العقاري في منطقة الـ R7 وهو اكبر حي سكني بالعاصمة والذي يضم أكثر من 40 مشروع سكني ويتم تسليم تلك المنطقة في المراحل الاولى لمدينة العاصمة الإدارية .
- المشروع : مول تجاري بالكامل مكون من دور ارضي واول وثاني .
- الموقع : في الـ R7 الحي السابع بالعاصمة الادارية .
- نوع الوحدات : تجارية فقط .
- التشطيب : نصف تشطيب حسب الرغبة .
- تبدأ مساحات المحلات من 26 م وتصل إلى 138 م .
- وتبدأ أسعار المتر في المول من 38 ألف جنية .
- وسعر اول مساحة بالمشروع هو 684 ألف جنيه .
- 10% مقدم و قسط على 8 سنوات .
- يتم الاستلام في عام 2023 م .
مول باجودا العاصمة الإدارية الجديدة :
هو مشروع يتمتع موقعه بميزة تنافسية حيث يقع على شارع رئيسي بعرض 200 م في منطقة الداون تاون قلب العاصمة الادارية الجديدة ، يضم المول القطاع الاداري والطبي ومجموعة من المحلات التجارية بمساحات متفاوتة ومختلفة ، والشركة المالكة للمشروع هي شركة اكاديا للتطوير والاستثمار العقاري .
- المشروع : برج استثماري ( تجاري وإداري وطبي ) .
- الموقع : يقع على شارع بعرض 200 م في منطقة الداون تاون .
- مستوى التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
- المساحات : تبدأ المحلات من 25 م ، والإداري والطبي يبدأ من 20 م .
- الاسعار : سعر المتر التجاري 32 الف ، والاداري 16 الف ، والطبي 22 ألف جنيه .
- 10% مقدم وتسهيلات على 9 سنوات .
مول النيل تاور العاصمة الإدارية :
هو مشروع استثماري أيضا يقام في منطقة الداون تاون امام احدى مشروعات طلعت مصطفي ، وتقدمه شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري بخبرة طويلة كـ أول فيستفال تاور في العاصمة الجديدة ، يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية كاملة التشطيبات والمرافق .
- المشروع : برج استثماري تبلغ مساحته 4.5 فدان .
- أنواع الوحدات : تجاري ، إداري ، طبي ، فندقي .
- مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
- المساحات : كما تبدأ المساحات من 31 م .
- الأسعار : كما يبدء سعر المتر في التجاري من 100 ألف ، والاداري والطبي 35 ألف ، والفندقي 45 ألف جنيه للمتر .
- طرق السداد : مقدم 10% وتسهيلات على 12 سنة .
- خصم 10% لـ إجمالي الوحدات .
مول المنصات تاور العاصمة الإدارية :
كما هو مشروع يقع في منطقة الابراج والحي السياحي ومحور محمد بن زايد الشمالي ، كما تقدمة شركة المنصات العقارية بأقل مقدم و بتسهيلات كبرى وبدون اي دفعات اضافية او فوائد ، كما وتلك أهم التفاصيل عن ذلك الصرح :
- المشروع : كما يتكون برج يتكون من أرضي و 29 دور علوي .
- الموقع : في الحي السياحي .
- أنواع الوحدات : إداري وطبي و تجاري .
- المساحات :كما تبدأ المساحات من 30 م .
- الأسعار : كما يبدء سعر المتر التجاري في 90 الف ، والاداري والطبي يبدأ سعر المتر من 25 ألف جنيه .
- طرق الدفع : 8% مقدم واقساط على 9 سنوات بدون فوائد .
ما هو افضل استثمار في العاصمة الادارية
يوجد قي العاصمة الادارية العديد م المشروعات الاستثمارية الناجحة والمتطورة ذات الدخل الاقتصدي العالي و العائد الاستثماري الكبير الفوري كما ان العاصمة الادارية الجديدة واحدة من اهم المدن الحيوية وذات المستقبل المشرق
اختر المشروع المناسب لك حسب ظروفك المالية واستثمر في صرح متميز واستثماري كما يقام على أرض مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، كما بأقل مقدم وعلى اطول فترة سداد وبدون فوائد كما استمتع بمستقبل أفضل وحياة أفضل وعائد آمن ومضمون في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة .
لمزيد من التفاصيل تواصل على
