اسعار محلات العاصمة الادارية الجديدة

المحتويات

محلات تجارية للبيع بالعاصمة الادارية

اسعار محلات العاصمة الادارية الجديدة هو حديثنا اليوم في ذلك المقال ، حيث تعتبر مدينة العاصمة الادارية من اهم واجمل المدن الجديدة التي قامت أجهزة الدولة والهيئات الحكومية بتنفيذها لتقليل الحمل والعبء من القاهرة الكبرى ، لـ مدينة جديدة صممت لتكون الاولى من نوعها ، كما تقدم فيها شركات عالمية واجنبية مجموعة من المشروعات المتميزة .

نبذة عن مدينة العاصمة الإدارية :

في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري فى عام 2015 م ، أعلنت الحكومة المصرية عن بدء العمل في مدينة جديدة وهي مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، تقام مدينة العاصمة على مساحة تبلغ حوالى 170 ألف فدان ، وتم التخطيط مسبقا لتضم تلك المدينة مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية ، كما تضم أيضا مطار دولى ومعالم تراثية وسياحية صممت كـ أولى من نوعها في قارة إفريقيا بأجمعها .

تقع مدينة العاصمة حدود مدينة بدر بين طريق السويس وطريق العين السخنة ، تقابلك مباشرة بعد القاهرة الجديدة و مدينتى ومدينة المستقبل ، قبل العين السخنة بـ 60 كيلو ، وتتميز بقربها من عدة طرق من بينهم الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي والمحور المركزي .

كما قامت أيضا الأجهزة الحكومية بإنشاء قطار كهربائي لسهولة الوصول لأي مكان داخل العاصمة وخارجها ، و لأنها ترغب في أن تصبح تلك المدينة متكاملة أنشأت محطة كهرباء تصل قوتها الى 4800 ميجاوات ، بجانب خطوط غاز طبيعي ، وخدمات معيشية متعددة ومتنوعة .

اهم الاحياء التجارية والاستثمارية بالعاصمة :

تم تقسيم مدينة العاصمة لـ تضم الكثير من الاماكن السياحية والتراثية والتجارية ، حيث يوجد بها منطقة المال والاعمال وهو حي تجاري واستثماري يضم العديد من الأبراج الشاهقة ، وبه عدد كبير من المولات المعروفة ، كما تتميز تلك المنطقة بقربها الشديد من سوق الذهب وهو أكبر قوة شرائية بالعاصمة الإدارية .

يوجد أيضا منطقة الأعمال المركزية ، وهو حي سياحي للغاية فهو يحتضن البرج الايقوني على أرضه والذي صمم ليكون الاول من نوعه بقارة افريقيا ويشبه لبرج الخليفة في دبي ، وتحيط به مجموعة من المولات الكبرى والأماكن الحيوية والسياحية .

منطقة الداون تاون ( قلب العاصمة الإدارية ) ، وهي نقطة جذب كبرى لجميع المستثمرين في العاصمة ، فهي تقع في مكان حيوي للغاية وتتميز بقربها من اهم المناطق السكنية بالعاصمة الادارية ، كما يفصلها دقائق فقط عن النهر الأخضر شريان الحياة بالعاصمة الجديدة .

تضم مدينة العاصمة العديد من الأماكن الحيوية الأخرى مثل الحي الحكومي وحي السفارات ومنطقة مجمع الوزارات ، وتتمتع مدينة العاصمة ايضا بالعديد من الخدمات منها الخدمات المصرفية فهي تضم مجموعة من البنوك ومقر للبنك المركزي ومدينة طبية وتراثية ، كما تضم منطقة ترفيهية كاملة واماكن للتنزه ودار للأوبرا العربية ومقر البرلمان والقصر الرئاسي .

أسباب تجعلك تستثمر في العاصمة الإدارية :

تتميز العاصمة الادارية بالكثير من المميزات التي تجعلها واجهتك الأولى في الاستثمار التجاري والإداري والطبي ، فهي تتميز بموقع مميز يجعلك بالقرب من اكثر المناطق الهامة والطرق الرئيسية ، كما أنها اشتهرت في السوق العقاري منذ الاعلان عنها لنقل كافة الهيئات والاجهزة الحكومية اليها مما جعلها مكان حيوي للغاية .

وتضم مدينة العاصمة حجم هائل من المشروعات السكنية فمثلا حي الـ R7 وهو حي سكني من ضمن مناطق سكنية متعددة ، ويضم أكثر من 42 مشروع سكني تم تسليم أكثر من نصف تلك المشروعات بالفعل .

و من ضمن الأسباب التي تجعلك تمتلك مكانك الخاص في العاصمة هو البرج الأيقوني احدى أهم وأكبر المعالم في العاصمة ، وهو برج لقب بأعلى قمة في العاصمة ومن المخطط له انه سيكون محور هام ونقله في تاريخ السياحية على مستوى قارة أفريقيا ، فـ القائم على تصميمه مجموعة من الشركات الاجنبية والعالمية بالتعاون مع أكبر الهيئات والشركات المصرية .

أفضل منطقة استثمارية في العاصمة الإدارية

تتميز العاصمه الادارية الجديده بان تم تقسيمها الى مناطق مميزة ويوجد بيها أهم المناطق الاستثمارية الموجودة بجمهورية مصر العربية ومن أهم المناطق الاستثمارية منطقة CBD و منطقة الداون تاون و منطقة MU23 وتتميز كل منطقة بالتالى :

  • ومن مميزات منطقة الأعمال المركزية CBD أنها تضم مجموعة من المشاريع ذات الجودة العالية ، مما يجعل المنطقة هي الأغلى بالعاصمة .
  • كما تتميز منطقة MU23 بانها أقرب مناطق العاصمة فى الاستلام ، على العكس من المناطق الأخرى الموجودة بالعاصمة . و الأسعار فى منطقة mu23 و cbd قريبة لبعض و فى متوسط سعر المتر .
  • وتعتبر منطقة الداون تاون من ارخص سعر للمتر في العاصمة و كما ايضا تتمتع بمميزات وعيوب .

المشروعات التجارية والاستثمارية بالعاصمة الادارية :

منذ الإعلان عن مشروع مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، تسارعت اكبر الشركات المصرية والاجنبية لأخذ أماكنهم فيها ، وخلال فترة قصيرة للغاية أطلقت مجموعة ضخمة من الشركات عن مشروعات تجارية وادارية وفندقية تحمل اسمها بالعاصمة ، نذكر لكم الان بعض واهم المشروعات المقامة بالعاصمة الإدارية الجديدة .

سعر متر المحلات في العاصمه الاداريه الجديده 

و من مميزات العاصمة أن يوجد باقة متنوعة من الاسعار والمساحات حيث ان الاسعار تتناسب مع  المهتمين بالاستثمار فى قلب العاصمة الادارية وذلك لتسهيل عملية الاختيار  المناسب من المناطق الاستثمارية الموجودة فى العاصمة و ذلك لشراء محل او مكتب بالعاصمة الإدارية . وذلك بدفع اقل مقدم و على أطول مدة سداد وتبدأ الاسعار من الآتي :

  • ويبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية فى منطقة الداون تاون من 55,000 جنيه.
  • كما أن سعر المتر التجاري في منطقة  cbd يبدأ من 140,000 جنية .
  • و يكون سعر المتر التجاري في منطقة mu23 من 90.000 جنيه مصرى .

محلات للبيع العاصمة الادارية

 

مول ايست تاور العاصمة الإدارية :

وهو مشروع استثماري يقام باستثمارات تصل الى 5 مليار جنيه من قبل شركة يو سي للتطوير العقاري UC Development ، تقدمة الشركة في المنطقة المركزية باطلالة مباشرة على البرج الايقوني والنهر الاخضر والطريق الدائري .

  • المشروع : برج من 40 طابق علوي .
  • أنواع الوحدات : تجاري ، اداري ، فندقي .
  • الموقع : في المنطقة المركزية على محور بن زايد .
  • مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
  • مساحات تبدأ من : ( 55م للفندقي ، 35 م الاداري والتجاري ) .
  • سعر المتر يبدأ من : ( 55 ألف الفندقي ، 44 ألف الإداري ، 120 الف للمتر التجاري ).
  • 15% مقدم وقسط حتى 14 سنة بدون فوائد .

مشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية :

وهو مشروع يقام بخبرة تعود لأكثر من 15 سنة في تطوير المشروعات من شركة النخيل للانشاء والتعمير ، صمم المول لـ يضم برجين ، اما موقعه فهو يقع في المنطقة المركزية ويطل على 3 شوارع رئيسية ومحور بن زايد .

  • المشروع : برجين كلا منهما يتكون من 21 طابق علوي .
  • أنواع الوحدات : تجاري ، اداري ، فندقي .
  • الموقع : في المنطقة المركزية على 3 شوارع رئيسية .
  • مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
  • مساحات تبدأ من : ( 50 م للفندقي ، 35 م للإداري والمحلات ) .
  • أسعار تبدأ من ( 92 الف للمتر التجاري ، و 30 ألف جنيه للإداري ، 34 ألف جنيه للفندقي ).
  • 10% مقدم حجز وتسهيلات على 12 سنه .

مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية :

هو مشروع استثماري يقع في منطقة الداون تاون وتقدمه شركة امريكية يطلق عليها شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري ، يقع المول امام مستشفي الداون تاون ، ويطل على المحور المركزي والنهر الأخضر ويتميز بقربه من سوق الذهب و فندق الماسة .

  • المشروع : برج من دور ارضي + 15 دور علوي .
  • أنواع الوحدات : تجاري ، إداري ، طبي ، فندقي .
  • الموقع : امام مستشفي الداون تاون .
  • مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
  • المحلات التجارية في جينيسيس مول تبدأ من 45 م ، وسعرها 3.304.800 جنية .
  • و العيادات الطبية تبدأ مساحتها من 29 م ، والاسعار فيها تبدأ من 649.260 جنية.
  • أما المكاتب الإدارية فهي متوفرة من 29 م ، بسعر 649.260 جنية.
  • و شقق فندقية تبدا من 36 متر ، 913.500 جنيه مصري .
  • كما تقدم لك نيوجيرسي عقد ايجار إلزامي لوحدتك لمدة 3 سنوات بعد الاستلام .

مول كوان تاور العاصمة الجديدة :

هو مشروع يحتضن الكثير من الوحدات الادارية والطبية والتجارية في برج متكامل الخدمات والمرافق في المنطقة المركزية ، وتقدمه شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري ، وفيما يلي أهم التفاصيل عن المشروع :

  • المشروع : برج ضخم يضم مكاتب وعيادات ومحلات تجارية .
  • الموقع : على 3 محاور رئيسة وشوارع بعرض 50 م .
  • تبدأ اسعار المحلات التجارية من 65 ألف جنيه للمتر .
  • و سعر المتر للمكاتب الادارية يبدأ من 28 ألف جنيه .
  • اما سعر المتر في العيادات الطبية فهو 32 ألف جنيه .
  • مقدم 20% و اقساط متساوية تصل الى 6 سنوات ، مع خصومات تصل الى 25% .
  • يتم الاستلام خلال 3 سنوات .

مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية :

هو مشروع استثماري ويعتبر أول استثمار من دبي لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، تقدمه شركة دبي للتطوير العقاري في منطقة الـ R7 وهو اكبر حي سكني بالعاصمة والذي يضم أكثر من 40 مشروع سكني ويتم تسليم تلك المنطقة في المراحل الاولى لمدينة العاصمة الإدارية .

  • المشروع : مول تجاري بالكامل مكون من دور ارضي واول وثاني .
  • الموقع : في الـ R7 الحي السابع بالعاصمة الادارية .
  • نوع الوحدات : تجارية فقط .
  • التشطيب : نصف تشطيب حسب الرغبة .
  • تبدأ مساحات المحلات من 26 م وتصل إلى 138 م .
  • وتبدأ أسعار المتر في المول من 38 ألف جنية .
  • وسعر اول مساحة بالمشروع هو 684 ألف جنيه .
  • 10% مقدم و قسط على 8 سنوات .
  • يتم الاستلام في عام 2023 م .

مول باجودا العاصمة الإدارية الجديدة :

هو مشروع يتمتع موقعه بميزة تنافسية حيث يقع على شارع رئيسي بعرض 200 م في منطقة الداون تاون قلب العاصمة الادارية الجديدة ، يضم المول القطاع الاداري والطبي ومجموعة من المحلات التجارية بمساحات متفاوتة ومختلفة ، والشركة المالكة للمشروع هي شركة اكاديا للتطوير والاستثمار العقاري .

  • المشروع : برج استثماري ( تجاري وإداري وطبي ) .
  • الموقع : يقع على شارع بعرض 200 م في منطقة الداون تاون .
  • مستوى التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
  • المساحات : تبدأ المحلات من 25 م ، والإداري والطبي يبدأ من 20 م .
  • الاسعار : سعر المتر التجاري 32 الف ، والاداري 16 الف ، والطبي 22 ألف جنيه .
  • 10% مقدم وتسهيلات على 9 سنوات .

مول النيل تاور العاصمة الإدارية :

هو مشروع استثماري أيضا يقام في منطقة الداون تاون امام احدى مشروعات طلعت مصطفي ، وتقدمه شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري بخبرة طويلة كـ أول فيستفال تاور في العاصمة الجديدة ، يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية كاملة التشطيبات والمرافق .

  • المشروع : برج استثماري تبلغ مساحته 4.5 فدان .
  • أنواع الوحدات : تجاري ، إداري ، طبي ، فندقي .
  • مستوي التشطيب : سوبر لوكس بالتكيفات .
  • المساحات : تبدأ المساحات من 31 م .
  • الأسعار : يبدء سعر المتر في التجاري من 100 ألف ، والاداري والطبي 35 ألف ، والفندقي 45 ألف جنيه للمتر .
  • طرق السداد : مقدم 10% وتسهيلات على 12 سنة .
  • خصم 10% لـ إجمالي الوحدات .

مول المنصات تاور العاصمة الإدارية :

هو مشروع ضخم يقع في منطقة الابراج والحي السياحي ومحور محمد بن زايد الشمالي ، تقدمة شركة المنصات العقارية بأقل مقدم و بتسهيلات كبرى وبدون اي دفعات اضافية او فوائد ، وتلك أهم التفاصيل عن ذلك الصرح :

  • المشروع : برج يتكون من أرضي و 29 دور علوي .
  • الموقع : في الحي السياحي .
  • أنواع الوحدات : إداري وطبي و تجاري .
  • المساحات : تبدأ المساحات من 30 م .
  • الأسعار : يبدء سعر المتر التجاري في 90 الف ، والاداري والطبي يبدأ سعر المتر من 25 ألف جنيه .
  • طرق الدفع : 8% مقدم واقساط على 9 سنوات بدون فوائد .

اختر المشروع المناسب لك حسب ظروفك المالية واستثمر في صرح متميز واستثماري يقام على أرض مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، بأقل مقدم وعلى اطول فترة سداد وبدون فوائد استمتع بمستقبل أفضل وحياة أفضل وعائد آمن ومضمون في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة .

للتواصل مع احد فريق المبيعات و التعرف على أكثر اسعار محلات العاصمة الادارية الجديدة

اتصل الان او واتساب

للتواصل على الواتساب

01100448406

حدد موعد اجتماع زووم
اختر التاريخ
اسئلة شائعة
تواصل معنا

تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية

لديك استفسار؟
ارسل استفسارك و سيقوم احد ممثلينا بالتواصل معك
اتصل واتساب زووم راسلنا