ما هو مول مجال تاور Majal Tower العاصمة الادارية؟
مول Majal Tower العاصمة الادارية
موقع مول Majal Tower العاصمة الادارية
موقع مول Majal Tower العاصمة الادارية بالتفصيل
يُعد موقع مول Majal Tower العاصمة الادارية من أقوى نقاط الجذب في المشروع حيث يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والطلب التشغيلي المستمر. فقد تم اختيار الموقع بعناية داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD) وهي القلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة والمركز الرئيسي للشركات والبنوك والمؤسسات الكبرى.
بينما يقع المشروع تحديدًا في MU7 داخل الـ CBD وفي الصف الثاني مباشرة أمام البرج الأيقوني وهو ما يمنحه ميزة استراتيجية نادرة. إذ يستفيد من الزخم المروري والبصري للبرج الأيقوني دون التعرض لزحام الصف الأول هذا التوازن الذكي ينعكس مباشرة على ارتفاع معدلات الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
أهم المعالم القريبة من مول Majal Tower
يتميز مول Majal Tower العاصمة الادارية بموقع استراتيجي يضعه على بُعد دقائق قليلة من أهم المحاور والمعالم الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وهو ما يعزز من قوة المشروع التشغيلية والاستثمارية ويمكن تلخيص أهم المعالم القريبة من المول في النقاط التالية:
- 3 دقائق من قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD Core) ما يضمن قربه من مقرات الشركات والبنوك والمؤسسات الكبرى.
- 5 دقائق من البرج الأيقوني أحد أهم وأبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
- 6 دقائق من النهر الأخضر أكبر مشروع ترفيهي مفتوح بالعاصمة.
- 3 دقائق من الحي السكني ما يوفر قاعدة عملاء ثابتة للأنشطة التجارية والخدمية.
- 5 دقائق من ممشى المقصد أحد أهم المناطق الترفيهية والخدمية الحديثة.
- 4 دقائق من جامعة مصر وهو ما يدعم الطلب على الخدمات الطبية والإدارية.
- 5 دقائق من الجامعة الكندية.
- 5 دقائق من طريق R2 أحد المحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية.
- 6 دقائق من طريق R3 الذي يربط المشروع بمختلف مناطق العاصمة بسهولة.
هذا القرب المدروس من المعالم الحيوية يجعل مول Majal Tower العاصمة الادارية مركزًا نشطًا للحركة اليومية ويمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق تشغيل سريع وعائد استثماري قوي.
فكرة وتصميم مول Majal Tower العاصمة الادارية
يعكس مول Majal Tower العاصمة الادارية رؤية معمارية حديثة تهدف إلى تقديم مشروع يجمع بين القيمة الجمالية والعملية التشغيلية في آنٍ واحد. مع الاستفادة القصوى من الإطلالة المباشرة على البرج الأيقوني (Iconic Tower View 🗼) والتي تُعد من أهم عناصر التميز داخل منطقة الأعمال المركزية.
كما تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 3288 متر مربع مع توزيع مدروس للفراغات يضمن سهولة الحركة ووضوح المسارات واستغلال كل متر مربع بما يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بكفاءة عالية.
حيث يُعد البرج مشروعًا متعدد الاستخدامات (Mixed Use) حيث يضم وحدات تجارية وإدارية إلى جانب مساحات خدمية وترفيهية تم توزيعها بشكل مدروس يحقق الراحة وسهولة الحركة داخل المبنى. هذا التنوع يجعل مول Majal Tower العاصمة الادارية وجهة مناسبة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع قوي وفرصة استثمار مستقرة.
بهذا المفهوم البسيط والمتكامل يقدم Majal Tower نموذجاً حديثاً لمشروعات الأعمال داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويعكس رؤية واضحة لمستقبل أكثر تنظيماً وفاعلية.
هيكل متكامل يخدم جميع الأنشطة
- يتكون المشروع من 3 أدوار جراجات تحت الأرض لتوفير حلول عملية لانتظار السيارات داخل منطقة الـ CBD.
- يعلوها دور أرضي + 18 دوراً متكرراً ما يوفر تنوعاً في الوحدات مع الحفاظ على انسيابية التشغيل داخل البرج.
توقيع هندسي يضمن التفرد
- تم وضع الرسم الهندسي للمشروع بواسطة المعماري المتميز محرم باخوم وهو ما يمنح المشروع شخصية معمارية واضحة وقيمة مضافة على مستوى التصميم.
- أما الاستشارات الهندسية فجاءت من خلال شركة OYK تحت إشراف المهندس أسامة يحيى قدري لضمان أعلى مستويات الدقة والجودة في التنفيذ.
تشغيل احترافي يحافظ على القيمة
تم إبرام عقد نهائي لإدارة وتشغيل المول مع شركة InCommercial ما يضمن تشغيلًا منظمًا إدارة فعالة واستدامة حقيقية للقيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
تصميم مول Majal Tower العاصمة الادارية لا يعتمد فقط على الشكل الخارجي بل يقوم على فلسفة متكاملة تجمع بين موقع استثنائي، رؤية هندسية قوية، وإدارة محترفة. ليخرج مشروعاً مؤهلاً للنجاح في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية تنافسية.
أنواع الوحدات داخل مول Majal Tower العاصمة الادارية
يوفر مول Majal Tower العاصمة الادارية وحدات متنوعة تم تصميمها بعناية لتناسب طبيعة الاستثمار والعمل داخل منطقة الأعمال المركزية وتشمل:
- وحدات تجارية تقع في الأدوار السفلية وتتميز برؤية واضحة وحركة عملاء قوية مما يجعلها مناسبة للمحال والعلامات التجارية المختلفة.
- وحدات إدارية مخصصة للشركات والمكاتب بتقسيمات عملية تدعم بيئة العمل الحديثة وتلبي احتياجات مختلف الأنشطة.
- مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed Use) يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية في بيئة متكاملة داخل برج واحد.
هذا التنوع يمنح Majal Tower مرونة استثمارية عالية ويجعل المشروع خياراً مناسباً للتشغيل المباشر أو الاستثمار طويل الأجل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحات و أسعار مول Majal Tower العاصمة الادارية
يوفر مول Majal Tower العاصمة الادارية وحدات بمساحات متنوعة تم اختيارها بعناية لتناسب مختلف الخطط الاستثمارية سواء للتشغيل المباشر أو إعادة البيع. كما ان تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية إلى جانب إتاحة خيار الوحدات المستقلة ونظام الشير. يمنح المستثمر مرونة عالية للدخول برأس مال مناسب وتحقيق عائد قوي داخل منطقة الأعمال المركزية.
هذا التخطيط الذكي للمساحات مع الموقع الحيوي داخل الـ CBD يجعل كل وحدة داخل Majal Tower أصلًا استثماريًا قابلًا للنمو، مدعومًا بطلب تشغيلي مرتفع وقيمة متزايدة بمرور الوقت.
تفاصيل المساحات والأسعار في الوحدات التجارية في مول Majal Tower
كما تتميز الوحدات التجارية داخل مول Majal Tower العاصمة الادارية بتنوع مساحاتها ومواقعها داخل الأدوار الأكثر حيوية بالمشروع ما يجعلها خياراً مثالياً للعلامات التجارية، المطاعم، والكافيهات الباحثة عن حركة عملاء قوية وعائد تشغيلي مرتفع. وقد تم توفير خيار المحل المنفصل والمحل الشير لتناسب مختلف الميزانيات والاستراتيجيات الاستثمارية.
| الدور | نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الأسهم | السعر يبدأ من (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| الدور الأرضي | محل منفصل | 54 | 18 | 24,000,000 |
| الدور الأرضي | محل شير | 8 | 4 | 3,546,667 |
| الدور الأول | محل منفصل | 72 | 26 | 25,500,000 |
| الدور الأول | محل شير | 10 | 3 | 3,450,000 |
تفاصيل مساحات وأسعار الوحدات الإدارية في مول مجال تاور
تم تصميم الوحدات الإدارية داخل مول Majal Tower العاصمة الادارية بعناية لتناسب مختلف أنماط العمل والاستثمار داخل منطقة الأعمال المركزية مع توفير خيارات مرنة من حيث المساحات والميزانيات.
سواء كنت تبحث عن مكتب منفصل بمساحة مريحة لإدارة شركتك أو مكتب شير باستثمار أقل وعائد قوي ستجد الاختيار المناسب داخل المشروع.
| الدور | نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من (جنيه) |
|---|---|---|---|
| الدور الثاني | مكتب منفصل | 60 | 9,300,000 |
| الدور الثاني | مكتب شير | 10 | 1,550,000 |
| الدور الثالث | مكتب منفصل | 60 | 9,600,000 |
| الدور الرابع | مكتب منفصل | 60 | 10,200,000 |
| الدور الرابع | مكتب شير | 10 | 1,700,000 |
| الدور الخامس | مكتب منفصل | 50 | 7,250,000 |
| الدور السادس | مكتب منفصل | 60 | 10,800,000 |
| الدور السادس | مكتب شير | 10 | 1,450,000 |
| الدور السابع | مكتب منفصل | 48 | 7,200,000 |
| الدور العاشر | مكتب منفصل | 50 | 9,000,000 |
| الدور الحادي عشر | مكتب منفصل | 46 | 8,050,000 |
| الدور الثاني عشر | مكتب منفصل | 46 | 7,360,000 |
| الدور الرابع عشر | مكتب منفصل | 46 | 7,360,000 |
الخدمات والمرافق داخل مول Majal Tower
كما يوفر مول Majal Tower العاصمة الادارية مجموعة متكاملة من الخدمات العصرية التي تم تصميمها لرفع مستوى التجربة اليومية داخل البرج ودعم بيئة عمل حديثة تجمع بين الراحة والابتكار، وتشمل:
- Sky Lounge بإطلالة مميزة، مثالية للاجتماعات غير الرسمية والاسترخاء.
- Café يخدم العاملين والزوار ويوفّر أجواء عملية ومريحة.
- Immersive Hologram Experience لعرض المحتوى والعروض بأسلوب تفاعلي حديث.
- Dance Floor مخصّصة للفعاليات والأنشطة المختلفة.
- AI-Powered Robotic Receptionist لتقديم خدمات استقبال ذكية وسريعة باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي.
- Water Features تضيف لمسة جمالية وهدوء بصري داخل المشروع.
- Sky Roof Meeting Rooms غرف اجتماعات في الرووف بإطلالات مميزة وتجهيزات متطورة.
هذا المستوى من الخدمات يجعل Majal Tower بيئة متكاملة لا تلبي فقط متطلبات العمل بل توفر تجربة عصرية تعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة السداد والتقسيط في مول Majal Tower
مميزات الاستثمار في مول Majal Tower العاصمة الادارية
يمثل مول Majal Tower العاصمة الادارية فرصة استثمارية قوية داخل واحدة من أكثر المناطق طلباً في العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الذكي، وتكامل الخدمات وهو ما ينعكس مباشرة على قوة العائد وقابلية التشغيل.
- موقع استثنائي داخل الـ CBD يضمن طلبًا مستمرًا من الشركات ورواد الأعمال.
- قربه من البرج الأيقوني والمعالم الحيوية يعزّز القيمة التسويقية للوحدات ويرفع فرص التأجير.
- مشروع Mixed Use يضم أنشطة تجارية وإدارية، ما يقلّل المخاطر ويزيد من تنوّع مصادر الدخل.
- إدارة وتشغيل احترافي يحافظ على جودة المشروع وقيمته على المدى الطويل.
- طلب تشغيلي مرتفع نتيجة الكثافة اليومية للعاملين والزوار داخل منطقة الأعمال المركزية.
- نمو متوقع في القيمة الاستثمارية مع اكتمال تشغيل العاصمة الإدارية وانتقال المؤسسات الكبرى إليها.
الاستثمار في Majal Tower لا يعتمد فقط على شراء وحدة، بل هو دخول ذكي في مشروع متكامل داخل قلب العاصمة الإدارية، يجمع بين الأمان الاستثماري والعائد المستدام.
