مشروع قرطبة R8 العاصمة الادارية | مشروع هافا Qurtuba New Capital
في قلب الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أطلقت شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments أحدث مشروعاتها السكنية الفاخرة كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية، المعروف باسم مشروع هافا Hava New Capital، ليكون واحدًا من أبرز مشروعات الجيل الرابع التي تجمع بين الهدوء، الفخامة، والطابع العصري المتكامل.
كما يأتي المشروع ليجسد مفهوم الحياة الراقية داخل مجتمع متكامل الخدمات، يتميز بموقع استراتيجي على المحور المركزي، وتصميم معماري فريد يعتمد على نسبة بناء لا تتجاوز 19% فقط، لتستمتع بإطلالات بانورامية على لاجون مائي ضخم بمساحة 12,000 م²، ومساحات خضراء تمنحك الخصوصية والراحة النفسية في كل زاوية.
كما تقدم أسعار مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة تبدأ بمقدم 2.5% فقط، مع أنظمة سداد تصل إلى 14 سنة وخصومات حتى 40% كاش، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن وحدة سكنية فاخرة بأسعار تنافسية وموقع استراتيجي داخل العاصمة الجديدة.
مشروع قرطبة R8 العاصمة الادارية
موقع كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية
يحتل مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية موقعًا استراتيجيًا في قلب الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا في القطعة D2 على المحور المركزي، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط مناطق العاصمة ببعضها. هذا الموقع المميز يضعك على بُعد دقائق فقط من أهم المعالم والمناطق الخدمية داخل العاصمة، لتستمتع بسهولة الحركة والاتصال بمختلف المناطق الحيوية.
يقع كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية بالقرب من:
- الكاتدرائية والحي الدبلوماسي
- النهر الأخضر
- الداون تاون ومنطقة الأعمال المركزية (CBD)
- الجامعة الأوروبية والمدينة الطبية
- كما يسهل الوصول إليه عبر محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي
هذا الموقع يجعلك في قلب العاصمة الجديدة، ولكن في منطقة تتميز بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام، لتجمع بين الرفاهية والراحة وسهولة الوصول في آنٍ واحد.
المشروعات القريبة من كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية
كما يتميز كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية بموقعه في قلب الحي الثامن، وهو من أكثر الأحياء الحيوية التي تضم مجموعة من أرقى المشاريع السكنية في العاصمة الجديدة، مما يخلق مجتمعًا راقيًا متكامل الخدمات يسهل التواصل بين سكانه.
ومن أبرز المشروعات القريبة من كمبوند قرطبة:
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية .
- كانيون 8 العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند رامتان R8 العاصمة الإدارية .
- كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية .
- كمبوند سكاي كابيتال 2 العاصمة الإدارية .
- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية.
- قمري العاصمة الادارية الجديدة.
- ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة .
وجود هذه المشاريع المميزة بجوار مشروع قرطبة R8 Hava by Qurtuba Developments يعزز من قيمة المنطقة الاستثمارية، ويؤكد أنها واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية جذبًا للسكان والمستثمرين خلال السنوات القادمة.
💬 📞 احجز وحدتك الآن في أفضل مواقع العاصمة الجديدة داخل R8، بمقدم يبدأ من 2.5% فقط!
خريطة موقع كمبوند قرطبة العاصمة الادارية
مساحة وتصميم كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 21.5 فدان، صُمم بعناية ليحقق التوازن المثالي بين الرفاهية والراحة والخصوصية لكل ساكن. حرصت شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments على تقديم تصميم معماري حديث يجمع بين المساحات الواسعة والتقسيم الذكي للمباني بما يضمن أقصى درجات الهدوء والخصوصية.
كما يضم المشروع لاجون مائي كبير بمساحة 12,000 متر مربع يضفي أجواء من الهدوء والفخامة على المشهد العام، إلى جانب مساحات خضراء تحيط بكل عمارة لتوفر إطلالات مميزة وإحساس دائم بالراحة النفسية. كما يشمل جراجًا واسعًا لخدمة السكان وتوفير أماكن آمنة للسيارات.
ولمحبي الرفاهية، خصص المشروع كلب هاوس متكامل لتلبية احتياجات العائلات ومحبي الحيوانات الأليفة، ما يضيف بعدًا إنسانيًا مميزًا لتجربة السكن داخل الكمبوند.
أما التصميم الداخلي للمباني فقد جاء أنيقًا ومنظمًا؛ حيث يتكون كل دور من 4 شقق فقط، مما يعزز الإحساس بالخصوصية ويمنح كل وحدة تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة، لتعيش تجربة سكنية فريدة داخل قرطبة العاصمة الإدارية.
أسعار ومساحات الوحدات في مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية
كما حرصت شركة قرطبة للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تتنوع المساحات بين استوديوهات وشقق ودوبلكس بمستويات تشطيب راقية، وجميعها تطل على مناظر طبيعية ولاجون ساحر بمساحة 12 ألف متر مربع.
فيما يلي قائمة تفصيلية بالمساحات والأسعار التقديرية داخل المشروع لعام 2026 ⇓
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر الإجمالي (جنيه) |
|---|---|---|
| استوديو | 45 – 55 م² | 1,170,000 |
| شقة 1 غرفة نوم | 62 م² | 1,612,000 |
| شقة 2 غرف نوم | 130 م² | 3,380,000 |
| شقة 3 غرف نوم | 150 م² | 3,900,000 |
| دوبلكس | 240 – 300 م² | 6,240,000 |
ملخص سريع:
- كما تبدأ المساحات من 45 مترًا فقط للوحدات الصغيرة، وتصل حتى 300 متر مربع للدوبلكسات الفاخرة.
- الأسعار تبدأ من 1.17 مليون جنيه وتصل إلى حوالي 6.24 مليون جنيه حسب نوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند.
- جميع الوحدات متاحة بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 14 سنة مع خصومات حصرية تصل إلى 40% كاش.
احجز وحدتك الآن في كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية بمقدم يبدأ من 2.5% فقط وتمتّع بأطول فترة سداد في R8!
أنظمة السداد في مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية
كما وفّرت شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة لتناسب مختلف الفئات، وتُسهِّل على العملاء امتلاك وحدة داخل كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط داخل الحي الثامن.
فيما يلي تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة داخل المشروع ⇓
| مدة السداد | نظام الدفع | سعر المتر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| 4 سنوات | 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة | 21,600 |
| 6 سنوات | 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة | 23,500 |
| 8 سنوات | 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة | 26,000 |
| 10 سنوات | 10% مقدم تعاقد | 27,000 |
| 12 سنة | 2.5% تعاقد + 2.5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة + 10% عند الاستلام | 28,000 |
| 14 سنة | 2.5% تعاقد + 5% بعد 3 شهور + 2.5% بعد سنة + 5% بعد سنتين + 10% عند الاستلام | 29,000 |
عروض حصرية لفترة محدودة
خصم كاش 40% على الوحدات الفورية.
نظام سيمي كاش بخصم 35% بمقدم 10% والسداد خلال سنة واحدة فقط.
📞 احجز الآن وتمتع بأفضل سعر متر داخل الحي الثامن R8!
ملخص سريع:
- كما تكون أنظمة السداد تمتد حتى 14 سنة.
- مقدم يبدأ من 2.5% فقط.
- كما يتوفر خصم كاش حتى 40% وسيمي كاش 35%.
- سعر المتر يبدأ من 21,600 جنيه و يصل حتى 29.000 جنية.
💬 📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية – وتمتع بأسهل نظام سداد داخل R8!
الخدمات والمميزات في كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية
كما يقدّم كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة تعكس رؤية شركة قرطبة للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع راقٍ متوازن بين الفخامة والهدوء والحياة اليومية المريحة. تم تصميم المشروع ليمنح السكان كل ما يحتاجونه داخل أسواره دون الحاجة للخروج إلى الخارج، بفضل مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية.
أهم مميزات كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية:
- لاجون مائي ضخم بمساحة 12,000 م² يحيط بالوحدات لإطلالات ساحرة ومشاهد طبيعية خلابة.
- مساحات خضراء وحدائق مفتوحة موزعة بدقة بين العمارات لضمان الخصوصية والهواء النقي.
- حمامات سباحة متعددة وإنفينيتي بول لتجربة استجمام فاخرة لجميع الأعمار.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة وقاعات متعددة الاستخدام.
- منطقة تجارية ومول صغير يحتوي على كافيهات ومطاعم وماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
- أنظمة أمن ومراقبة بالكاميرات 24 ساعة وبوابات إلكترونية لضمان الأمان الكامل للسكان.
- جراجات تحت الأرض لتوفير أماكن انتظار منظمة وآمنة بعيدًا عن الزحام.
- منطقة ترفيه للأطفال وأماكن مخصصة للعائلات.
- كلب هاوس خاص لمحبي الحيوانات الأليفة، وهي ميزة فريدة داخل العاصمة الإدارية.
- ممرات للجري والمشي ومناطق استرخاء حول اللاجون والمناظر الطبيعية.
📞 احجز الآن وحدتك داخل كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية واستمتع بحياة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الرفاهية، والطبيعة!
عن شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments
تعد شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع بصمتها بوضوح من خلال إطلاق مشروعات مميزة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري.
كما تأسست الشركة عام 2019 تحت قيادة المهندس محمد عمر، وهو من عائلة عمر الشهيرة في دلتا مصر (المنصورة ودمياط)، والتي تمتلك خبرات طويلة في مجالات الاستيراد والتصدير والمقاولات والتطوير العقاري.
بدأت قرطبة للتطوير العقاري رحلتها في مجال التطوير من خلال إنشاء عدد من العمارات السكنية والمولات التجارية في دمياط والمنصورة، قبل أن تتوسع بخطى ثابتة نحو العاصمة الإدارية الجديدة ضمن خطة مدروسة لاستهداف المدن الذكية من الجيل الرابع.
تتبنّى الشركة رؤية طموحة ترتكز على:
- تنفيذ مشروعات عصرية مستدامة تحقق جودة حياة حقيقية للسكان.
- الاعتماد على تصميمات هندسية مبتكرة تجمع بين البساطة والأناقة.
- تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات العملاء.
- التركيز على المصداقية في التسليم والجودة في التنفيذ، ما عزز ثقة العملاء بها سريعًا.
كما يُعد مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية (هافا) الانطلاقة الأكبر للشركة داخل العاصمة الجديدة، حيث يُترجم فكرها في إنشاء مجتمع متكامل يعكس أسلوب حياة عصري يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والرفاهية في آنٍ واحد.
استثمر الآن مع شركة قرطبة للتطوير العقاري وتمتّع بفرصة حقيقية داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
لماذا تستثمر في مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية؟
كما يعد مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية من أكثر المشاريع العقارية الواعدة في قلب العاصمة الجديدة، بفضل موقعه المميز في الحي الثامن وتصميمه العصري منخفض الكثافة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي جعلته من أفضل فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية عام 2025.
فيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية قرارًا ناجحًا ومضمون العائد
- موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة : الموقع داخل الحي الثامن R8 وعلى المحور المركزي مباشرة يمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة، ويزيد من الطلب المستقبلي على الوحدات سواء للسكن أو الإيجار.
- تصميم هندسي فريد ونسبة بناء منخفضة : نسبة البناء لا تتجاوز 19% فقط، ما يعني أن معظم مساحة المشروع مخصصة للـ لاجون والمساحات الخضراء، وهو ما يرفع من جودة المعيشة وقيمة الوحدة بمرور الوقت.
- عائد استثماري مرتفع : تقديرات السوق تشير إلى أن العائد الإيجاري المتوقع داخل R8 يتراوح بين 9% و12% سنويًا، خاصة مع زيادة الإقبال على المناطق القريبة من النهر الأخضر ومحور بن زايد.
- أنظمة سداد مرنة وفترات طويلة : أنظمة السداد داخل المشروع تصل إلى 14 سنة بمقدم يبدأ من 2.5% فقط، ما يجعل الاستثمار متاحًا لعدد أكبر من المشترين والمستثمرين.
- مطور موثوق وسابقة أعمال قوية : شركة قرطبة للتطوير العقاري تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات المنفذة في دلتا مصر، ما يعزز من الثقة في جودة التنفيذ ومواعيد التسليم داخل العاصمة الإدارية.
- منطقة محاطة بمشروعات راقية : وجود مشروعات كبرى مثل رامتان – ذا لوفت – لاجونز – سكاي كابيتال 2 يجعل المنطقة بيئة استثمارية واعدة ترتفع قيمتها سنويًا.
استثمر الآن في كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية وتمتع بعائد مضمون وموقع لا يُعوض داخل الحي الثامن!
الأسئلة الشائعة عن كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية
ما هي أسعار كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية؟
كما تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية من 1,170,000 جنيه للاستوديوهات، وتصل إلى 6,240,000 جنيه للدوبلكس، مع أنظمة سداد مرنة حتى 14 سنة.
أين يقع مشروع قرطبة R8 العاصمة الإدارية؟
يقع مشروع قرطبة في الحي الثامن R8، تحديدًا في القطعة D2 على المحور المركزي بالقرب من النهر الأخضر والكاتدرائية والحي الدبلوماسي.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية؟
كما يقدم المشروع أنظمة سداد متنوعة تبدأ من مقدم 2.5% فقط، وفترات تقسيط حتى 14 سنة، مع خصومات تصل إلى 40% كاش.
هل يوجد لاجون داخل كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية؟
نعم، يضم المشروع لاجون مائي كبير بمساحة 12,000 م²، يُعد من أكبر اللاجونز داخل الحي الثامن R8.
من هي الشركة المطورة لمشروع قرطبة العاصمة الإدارية؟
المطور هو شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments، وهي شركة مصرية تأسست عام 2019 ولها سابقة أعمال قوية في دمياط والمنصورة.
هل الوحدات في مشروع قرطبة كاملة التشطيب؟
كما يتم تسليم وحدات كمبوند قرطبة بتشطيبات راقية وفقًا لأحدث معايير الجودة، مع إمكانية اختيار مستوى التشطيب عند الحجز.
ما موعد تسليم الوحدات في كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية؟
من المتوقع تسليم الوحدات وفق الجدول الزمني المعلن من الشركة خلال ثلاث إلى أربع سنوات من تاريخ التعاقد.
لماذا يُعد كمبوند قرطبة R8 استثمارًا مربحًا؟
لأنه يجمع بين موقع مميز في R8، وأنظمة سداد مرنة، وتصميم منخفض الكثافة، ما يجعله من أفضل فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية بعائد يصل إلى 12% سنويًا.
كما يمكن القول إن أسعار كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية 2025 من شركة قرطبة للتطوير العقاري تمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن وحدة فاخرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الموقع المثالي، التصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 14 سنة.
بفضل موقعه داخل الحي الثامن R8 وإطلالته الساحرة على اللاجون المائي الكبير، أصبح مشروع قرطبة العاصمة الإدارية (هافا) واحدًا من أكثر المشروعات المطلوبة في السوق العقاري خلال عام 2025، سواء للسكن أو للاستثمار بعائد مرتفع.
لا تفوّت فرصة الحجز بأسعار الإطلاق وخصم حتى 40% كاش – احجز الآن قبل ارتفاع الأسعار القادمة!
📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية!
تمتع بأطول فترة سداد تصل إلى 14 سنة ومقدم يبدأ من 2.5% فقط
لا تفوّت فرصة تملك وحدة فاخرة في قلب الحي الثامن R8 بموقع استراتيجي وإطلالة على اللاجون المائي الكبير
العرض ساري لفترة محدودة — خصومات حتى 40% كاش!
