| project name | مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة |
|---|---|
| project Location | العاصمة الادارية |
| Payment systems | |
| Unit types | وحدات تجارية - طبيه - ادارية - فندقية |
| Prices from | 2.500.000 EGP |
مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
يُعد مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة Norm Spaces New Capital من المشروعات الاستثمارية التي تطلقها شركة مزايا للتطوير العقاري في منطقة MU23. ليقدم وجهة متكاملة تضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية داخل مشروع واحد. ويستهدف المشروع تلبية احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة والمستثمرين الباحثين عن فرص متنوعة في واحدة من المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يمتد مول نورم سبيسز على مساحة 6,661 متر مربع. ويتميز بموقعه بالقرب من منطقتي R2 وR3، مع إطلالة على المدينة الرياضية ومدينة المستقبل، فضلًا عن قربه من محور الأمل الذي يربط بين طريق السويس وطريق العين السخنة. ويساعد هذا الموقع على خدمة الكثافات السكنية المحيطة. ويمنح المشروع أهمية للأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تعتمد على سهولة الوصول وتوافر الخدمات بالقرب من العملاء.
الموقع الجغرافي لمول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة
كما يقع مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة MU23، وهي من المناطق الحيوية التي تخدم الأحياء السكنية R2 وR3، ويتميز بوجوده على شارع رئيسي بعرض 70 مترًا، مع إطلالة مباشرة على المدينة الرياضية ومدينة المستقبل.كما يعزز سهولة الوصول إليه ويزيد من فرص الاستفادة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية الموجودة داخله.
ويتميز موقع Norm Spaces New Capital بقربه من عدد من الطرق والمحاور والمعالم المهمة، ومن أبرزها:
- منطقتا R2 وR3 السكنيتان: كما يقع المشروع في موقع يخدم الكثافة السكانية بالمنطقتين.
- المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية: يتمتع المول بإطلالة مباشرة عليها، وفق بيانات المشروع.
- مدينة المستقبل: كما يقع المشروع في مواجهة مدينة المستقبل، بما يتيح الاستفادة من الحركة العمرانية المحيطة.
- محور الأمل: بالقرب من مدخل المحور الذي يربط طريق السويس بطريق العين السخنة.
- كمبوند المقصد فيلات: يبعد نحو دقيقتين وفق التقديرات المعلنة للمشروع.
- مدينة المعرفة: كما يمكن الوصول إليها في نحو 6 دقائق وفق البيانات التسويقية.
- الجامعة الكندية: تبعد قرابة 6 دقائق بالسيارة.
- الجامعة الأوروبية: كما يمكن الوصول إليها في نحو 8 دقائق.
- مدينة مدينتي: تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- طريق السويس: كما يقع على مسافة تقارب 10 دقائق.
- محطة المونوريل: تبعد نحو 10 دقائق وفق التقديرات المعلنة.
- محطة القطار الكهربائي السريع: كما تقع على مسافة تقارب 10 دقائق وفق بيانات المشروع.
كما يمنح هذا الموقع مول نورم سبيسز ميزة مهمة تتمثل في قربه من التجمعات السكنية والجامعات والمحاور الرئيسية، وهو ما يجعله مناسبًا لدراسة فرص الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
المساحة الإجمالية في مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية
كما يمتد مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 6,661 مترًا مربعًا، وقد حرصت شركة مزايا للتطوير العقاري على استغلال مساحة المشروع لتوفير وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية. ويعتمد المشروع على تنوع الوحدات والمساحات المفتوحة. كما يساعد على تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.
ومن أبرز التفاصيل المتعلقة بمساحة المشروع وتخطيطه:
- المساحة الإجمالية: كما انها تبلغ 6,661 مترًا مربعًا.
- عرض الواجهة: تصل واجهة المشروع إلى 106 أمتار، وفق البيانات المعلنة.
- مساحة الـ Double Plaza: كما تبلغ نحو 2,000 متر مربع، لتوفير مساحات مفتوحة داخل المشروع.
- تنوع الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، بالإضافة إلى وحدات فندقية.
- تنوع المساحات: كما تتوافر اختيارات متعددة من الوحدات لتناسب الأنشطة الاستثمارية المختلفة.
- توزيع الاستخدامات: يضم المشروع مبنى مخصصًا للنشاط الطبي، إلى جانب الأنشطة الأخرى داخل المول.
ماهى التصميمات الهندسية في مول نورم سبيسز ؟
كما اعتمدت شركة مزايا للتطوير العقاري في مشروع Norm Spaces New Capital على تصميم متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة المختلفة داخل مبنى واحد، مع تخصيص مساحات للأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، ومبنى منفصل للنشاط الطبي. كما يساعد هذا التنوع في تنظيم حركة الزوار وتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الاستفادة من الواجهة الرئيسية والمساحات المفتوحة في تعزيز تجربة الاستخدام.
وتتمثل أبرز ملامح التصميم الهندسي للمشروع :
- التكوين المعماري: كما يتكون المشروع من دور أرضي و9 أدوار علوية، وفق البيانات المعلنة.
- الواجهة الرئيسية: تمتد الواجهة بعرض 106 أمتار، بما يعزز ظهور المشروع على المحور الرئيسي.
- المساحات المفتوحة: كما تتضمن التصميمات ساحة Double Plaza بمساحة 2,000 متر مربع.
- تنوع الاستخدامات: جرى تخصيص مساحات للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
- المبنى الطبي: خُصص مبنى منفصل للأنشطة الطبية لتلبية احتياجات العيادات والخدمات الصحية.
- الاستشاري الهندسي: كما تتولى شركة Archerere دور الاستشاري الهندسي وفق المعلومات المقدمة.
- الاستشاري التنفيذي: تتولى Mazaya Construction دور الاستشاري التنفيذي للمشروع، بحسب البيانات المرسلة
مساحات وأسعار مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة
كما تتنوع مساحات وأسعار مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة لتناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، حيث توفر شركة مزايا للتطوير العقاري وحدات بمساحات مختلفة موزعة على أدوار المشروع، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المول وطبيعة نظام التشغيل أو التأجير.
الوحدات التجارية ⇓
| الدور | نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | إجمالي السعر |
|---|---|---|---|---|
| الأرضي | Share Units – وحدات مشاركة | 10–20 م² | 230,000–250,000 جنيه | 2.5–5 مليون جنيه |
| الأرضي | وحدات تجارية بنظام التشغيل | 23–66 م² | 240,000–260,000 جنيه | 11.44–24.96 مليون جنيه |
| الأول | وحدات تجارية بنظام التشغيل | 39–111 م² | يبدأ من 230,000 جنيه | 8.97–25.53 مليون جنيه |
| الثاني | Shared Spaces – مساحات مشاركة | 20–25 م² | يبدأ من 220,000 جنيه | 4.4–5.5 مليون جنيه |
| الثاني | وحدات Arcade بنظام التشغيل | 83–104 م² | 190,000–220,000 جنيه | 18.26–19.76 مليون جنيه |
الإدارية والطبية⇓
| الدور | نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | إجمالي السعر |
|---|---|---|---|---|
| الثالث | وحدات إدارية بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4.2–11.34 مليون جنيه |
| الثالث | عيادات طبية كاملة التشطيب ومعامل وتحاليل وجلدية وأسنان | 62–114 م² | يبدأ من 110,000 جنيه | 3.3–12.54 مليون جنيه* |
| الرابع | وحدات إدارية بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4.2–11.34 مليون جنيه |
| الرابع | عيادات طبية كاملة التشطيب وفحوصات عيون | 23–32 م² | 90,000–100,000 جنيه | 2.3–3.2 مليون جنيه |
| الخامس | وحدات إدارية بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4.2–11.34 مليون جنيه |
| الخامس | وحدات طبية كاملة التشطيب | 16–27 م² | 90,000–120,000 جنيه | 1,906,667–3.28 مليون جنيه |
| السادس | وحدات طبية: TCO Clinic وDuo وPolyclinic ومركز أشعة | 13–205 م² | 90,000–120,000 جنيه | 1.56–22.55 مليون جنيه |
| السابع | وحدة إدارية بنظام التشغيل | 101 م² | 105,000 جنيه | 10.605 مليون جنيه |
| السابع | وحدات طبية وعيادات وDuo وPolyclinic ومركز تحاليل | 13–205 م² | 90,000–120,000 جنيه | 1.43–18.45 مليون جنيه* |
الوحدات الفندقية⇓
| الدور | نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | إجمالي السعر |
|---|---|---|---|---|
| التاسع | وحدات فندقية | 60–113 م² | 160,000–170,000 جنيه | 9.6–19.21 مليون جنيه |
انظمة الحجز والتقسيط لمول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
كما تتميز أنظمة الحجز والتقسيط في مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة بالمرونة التي تساعد المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية على اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لميزانيتهم وخططهم الاستثمارية. وتختلف تفاصيل التعاقد حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.كما يُنصح بالتواصل مع إدارة المبيعات للتعرف على مقدم الحجز، ونسبة التعاقد، ومدة التقسيط، وقيمة الأقساط المتاحة، بالإضافة إلى معرفة موعد التسليم وأي مصروفات إضافية مرتبطة بالوحدة قبل إتمام التعاقد.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول نورم سبيسز
خطط سداد مرنة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية
نظام الحجز
كما يتم تحديد قيمة جدية الحجز والمقدم وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، مع توضيح شروط الحجز عند التواصل مع المبيعات.
مقدم التعاقد
تختلف قيمة مقدم التعاقد حسب فئة الوحدة ونظام السداد المتاح وقت الشراء.
مدة التقسيط
كما تُحدد مدة سداد باقي قيمة الوحدة وفقًا لخطة الدفع المعتمدة ونوع النشاط داخل المشروع.
موعد التسليم
موعد التسليم : ديسمبر 2029.
مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
الخدمات والمرافق في مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة
كما يضم مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المقومات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، حيث يجمع المشروع بين تنوع الوحدات والمساحات المفتوحة والتصميم الذي يهدف إلى توفير بيئة مناسبة للعمل والاستثمار. كما يستعين المشروع بجهات متخصصة في إدارة الأنشطة المختلفة.كما يساعد على تنظيم التشغيل وتلبية احتياجات أصحاب الوحدات والزوار.
شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments
تُعد شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري.كما انها تأسست عام 2017 على يد المهندس محمد علام والأستاذ محمد مصطفى، بهدف الجمع بين الخبرة الهندسية والتسويق العقاري لتقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء.كما استطاعت الشركة التوسع في عدد من مناطق القاهرة الجديدة، من بينها بيت الوطن واللوتس والأندلس والقرنفل، إلى جانب دخولها العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة من المشروعات الاستثمارية.
رؤية وأهداف شركة مزايا للتطوير العقاري:
كما تسعى شركة مزايا للتطوير العقاري إلى تطوير مشروعات تجمع بين جودة التصميم واختيار المواقع المناسبة وتنوع الفرص الاستثمارية، مع الاهتمام بدراسة احتياجات السوق قبل طرح المشروعات الجديدة. كما تركز الشركة على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء من خلال الالتزام بالشفافية، وتقديم حلول عقارية متنوعة، والاستعانة بالخبرات الهندسية المتخصصة، إلى جانب العمل على تطوير أساليب البناء والتصميم بما يتناسب مع متطلبات السوق العقاري.
وتتمثل أبرز أهداف الشركة في تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية، وتوفير وحدات بمساحات وأنشطة متعددة، واختيار مواقع قريبة من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مع الاهتمام بجودة التنفيذ وخطط التسليم المتفق عليها مع العملاء.
ماهى أبرز مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري ؟
كما تمتلك شركة مزايا مجموعة من المشروعات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرزها:
- مشروعات بيت الوطن: مجموعة من المشروعات السكنية في أحد المناطق المعروفة بالقاهرة الجديدة.
- مشروعات منطقة القرنفل: كما تضم مشروعات وفيلات سكنية تستهدف الباحثين عن السكن في القاهرة الجديدة.
- مشروعات حي اللوتس: مشروعات سكنية متنوعة ضمن المناطق الاستثمارية بالقاهرة الجديدة.
- مشروعات الأندلس: مشروعات سكنية بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات في القاهرة الجديدة.
- ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook New Capital: مشروع استثماري متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
- جيميني تاورز العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع يضم أنشطة تجارية وإدارية.
- مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة : مشروع استثماري متعدد الأنشطة يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية في منطقة MU23.
ومن خلال تنوع مشروعاتها بين الأنشطة السكنية والاستثمارية.كما تعمل شركة مزايا للتطوير العقاري على توسيع نطاق حضورها في السوق المصري، مع تقديم خيارات متعددة للعملاء والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
أهمية الاستثمار في مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة
كما يمثل الاستثمار في مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة فرصة تستحق الدراسة للراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية أو فندقية داخل مشروع متعدد الأنشطة.كما يستمد المشروع أهميته من موقعه في منطقة MU23، وتنوع الوحدات المتاحة، إلى جانب تصميمه الذي يجمع بين الأنشطة المختلفة والمساحات المفتوحة.كما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة وفقًا لأهدافهم الاستثمارية وميزانياتهم.
وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في مول نورم سبيسز في النقاط التالية:
- موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية: كما يقع المشروع في منطقة MU23 بالقرب من الأحياء السكنية والمحاور الرئيسية، وهو ما يجعله جديرًا بالدراسة للوصول إلى شرائح متنوعة من العملاء والزوار.
- تنوع الأنشطة الاستثمارية: يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، مما يتيح للمستثمر الاختيار بين أكثر من نوع من الأنشطة وفقًا لطبيعة استثماره.
- خيارات متعددة للمساحات والأسعار:كما يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة، بما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع الميزانية المتاحة.
- واجهة واسعة ومساحات مفتوحة: يتميز المشروع بواجهة يبلغ عرضها نحو 106 أمتار، إلى جانب بلازا مزدوجة بمساحة 2,000 متر مربع، وهي عناصر تصميمية يمكن أن تدعم تجربة الزوار وتُبرز الأنشطة داخل المول.
- فرص استثمارية للأنشطة الطبية:كما يضم المشروع مبنى مخصصًا للوحدات الطبية، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للأطباء والمستثمرين المهتمين بالعيادات والخدمات الطبية.
- إدارة متخصصة للأنشطة: تتضمن بيانات المشروع الاستعانة بجهات متخصصة لإدارة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وهو جانب مهم عند تقييم آلية تشغيل المشروع.
- إمكانية تنويع الأهداف الاستثمارية:كما يستطيع المستثمر المفاضلة بين شراء وحدة بغرض تشغيل نشاط خاص أو دراسة فرص التأجير وإعادة البيع، مع مراعاة طبيعة الوحدة وشروط التعاقد والطلب الفعلي في السوق.
الأسئلة الشائعة عن مول نورم سبيسز العاصمة الادارية الجديدة
كما يمثل مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية الجديدة Norm Spaces New Capital إحدى الفرص العقارية التي تستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي أو الفندقي.كما يجمع المشروع بين الموقع في منطقة MU23، وتنوع الوحدات والمساحات، والتصميم الذي يضم بلازا مزدوجة وواجهة واسعة. وتقدم شركة مزايا للتطوير العقاري من خلال المشروع خيارات متعددة تناسب احتياجات المستثمرين المختلفة، سواء بهدف تشغيل النشاط الخاص أو دراسة فرص الاستثمار العقاري على المدى الطويل. وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمقارنة أسعار الوحدات، ومراجعة أنظمة السداد وشروط التعاقد وموعد التسليم، لتحديد الوحدة الأنسب لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.
