كي وان العاصمة الادارية الجديدة

كي وان العاصمة الادارية الجديدة – راين العقارية

يعد مشروع كي وان العاصمة الإدارية الجديدة (Key One R5) واحدا من المشروعات التجارية الواعدة داخل قلب منطقة R5 – New Garden City.كما يجمع بين الموقع الجغرافي المميز.والتخطيط الذكي للمول التجاري، وأنظمة الحجز والتقسيط المرنة التي تفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين.كما تم تطوير المشروع ليخدم منطقة سكنية عالية الكثافة.مع الاعتماد على تصميمات عصرية تضمن حركة تشغيل مستمرة للمحلات. سواء في الأنشطة التجارية أو المطاعم والكافيهات.

كما يتميز مشروع Key One R5 بكونه فرصة استثمارية حقيقية داخل العاصمة الإدارية.خاصة مع تنوع المساحات، وانخفاض نسبة البناء، ووضوح الرؤية التشغيلية للمول.إلى جانب العوائد الاستثمارية المعلنة وخيارات السداد المتعددة.كما ان هذه العوامل تجعل من كي وان اختيارا ذكيا لكل من يبحث عن استثمار تجاري آمن، بقيمة مستقبلية مرتفعة، في واحدة من أهم المدن الذكية الجديدة في مصر.

كي وان العاصمة الادارية الجديدة

ما هو الموقع الجغرافي لمشروع كي وان العاصمة الادارية الجديدة؟

كما يقع مشروع كي وان العاصمة الإدارية الجديدة في قلب عمارات New Garden City داخل منطقة R5.وهي واحدة من أرقى وأكثر المناطق السكنية تميزا داخل العاصمة الإدارية.كما تجمع بين التخطيط العمراني الحديث، الهدوء السكني، والقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمية.كما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية عالية في نفس الوقت.

اختيار موقع K1 New Capital لم يأتى عشوائيا.كما انة تم بعناية ليكون قريبا من المحاور الرئيسية والمناطق المهمة.مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.

أهم الأماكن القريبة من مشروع كي وان العاصمة الإدارية⇓

• دقائق من الحي الحكومي
• بالقرب من القصر الرئاسي
• مسافة قصيرة من النهر الأخضر
• قريب من محور محمد بن زايد الجنوبي
• سهولة الوصول إلى منطقة الداون تاون
• بالقرب من الجامعة البريطانية والجامعة الكندية
• على مقربة من الحي الدبلوماسي

المشاريع التى تقع فى منطقة R5 :

• جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة
• ميادين العاصمة الادارية الجديدة
• ساين وان العاصمة الادارية الجديدة

المساحة الاجمالية لمشروع كي وان العاصمة الادارية الجديدة

كما تم تطوير Mall Key One New Capital وفق رؤية تخطيطية ذكية توازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة. ليمنح السكان بيئة هادئة وعصرية في واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية.كما حرص المطور على استغلال مساحة المشروع بشكل مدروس يضمن الخصوصية.جودة التخطيط. وتوفير مساحات خضراء تمنح إحساسا دائما بالراحة.

تفاصيل مساحة وتصميم المشروع:

• المساحة الإجمالية للمشروع: 1,200 متر مربع
• نسبة البناء: 40٪ فقط من إجمالي المساحة
• كما ان تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب
• توزيع مدروس للمباني يضمن تهوية جيدة وإطلالات مفتوحة
•  كثافة سكنية منخفضة تعزز الخصوصية والهدوء

ماهى التصميمات الهندسية لمشروع كي وان العاصمة الادارية الجديدة؟

كما ان جاءت التصميمات الهندسية لمشروع كي وان العاصمة الإدارية الجديدة لتعكس مفهوما عصريا يجمع بين التخطيط الذكي والتنوع الوظيفي.كما تم تصميم المول التجاري داخل المشروع ليكون مركزا حيويا يخدم السكان والزوار، مع توزيع مدروس للأدوار يضمن أفضل حركة تشغيلية وتجربة استخدام مريحة.

تفاصيل تصميم المول التجاري في K1 New Capital⇓

• مول تجاري بارتفاع: (G + 2)
• الدور الأرضي (Ground Floor): مخصص للـ F&B ويضم مجموعة من المطاعم والكافيهات
• الدور الأول (First Floor): مخصص للـ Retail ويشمل محلات تجارية متنوعة
• الدور الثاني (Second Floor): مخصص لمنطقة Food Court بتصميم مفتوح وخيارات متعددة

المساحات والاسعار لمشروع كي وان العاصمة الادارية الجديدة

كما يوفر مشروع Key One R5 العاصمة الإدارية الجديدة باقة متنوعة من المساحات والأسعار داخل المول التجاري.لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء للمطاعم، الكافيهات، أو المحلات التجارية.كما تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية تعد من الأفضل داخل منطقة R5.مع تنوع في المساحات يتيح فرصة مثالية للاستثمار برأس مال مختلف وبعائد مستقبلي قوي.

انظمة الحجز والتقسيط لمشروع كي وان العاصمة الادارية الجديدة

حرصت الشركة المطورة لمشروع Key One R5 العاصمة الإدارية الجديدة على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تناسب مختلف الميزانيات الاستثمارية.كما تتيح للعملاء فرصة امتلاك محل تجاري بمقدم مناسب وأقساط مريحة.كما يساعد على تقليل الأعباء المالية وتحقيق أفضل عائد استثماري على المدى المتوسط والطويل.

الخدمات والمرافق لمول كي وان العاصمة الادارية الجديدة

كما يوفر مشروع Key One R5 العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لضمان تجربة استثمارية وتجارية ناجحة.كما تركز هذه الخدمات على راحة الزوار، سهولة التشغيل، ودعم الأنشطة التجارية المختلفة داخل المول.

الخدمات والمرافق المتاحة بالمشروع:

• محلات تجارية متنوعة: كما تم تصميم الوحدات التجارية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأنشطة. سواء كانت محلات بيع بالتجزئة أو علامات تجارية كبرى. مع واجهات جذابة تسهل عرض المنتجات.
• منطقة مطاعم وكافيهات (F&B): كما تقع في مواقع مميزة داخل المول لضمان حركة مستمرة.كما توفر مساحات جلوس داخلية وخارجية ترفع من تجربة الزوار وتزيد من مدة بقائهم.
• Food Court متكامل: كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والعلامات الغذائية. مع توزيع ذكي للمساحات يسمح بسهولة الحركة ويشجع على التفاعل وزيادة الإقبال اليومي.
• جراجات سيارات منظمة: توفر عددا مناسبا من أماكن الانتظار لتسهيل وصول الزوار.وتقليل الزحام أمام المول، مما يعزز من راحة العملاء وأصحاب المحلات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: كما يتم تأمين المشروع بالكامل من خلال أفراد أمن مدربين يعملون على مدار اليوم لضمان سلامة الزوار والاستثمارات.
• كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع المداخل والمخارج والممرات الداخلية.كما تعمل بنظام متطور لضمان أعلى مستوى من الأمان والمتابعة المستمرة.
• مداخل ومخارج ذكية ومنظمة: كما تم تخطيطها بعناية لتسهيل حركة الدخول والخروج داخل المول. وتقليل التكدسات، وتحقيق انسيابية في حركة الزوار.
•  إدارة تشغيل وصيانة مستمرة: كما تتولى الحفاظ على نظافة المول وكفاءة المرافق والخدمات. مما يضمن استمرارية المشروع بنفس المستوى المميز مع مرور الوقت.
• مساحات مفتوحة ولاندسكيب: تضيف لمسة جمالية للمشروع وتوفر أماكن مريحة للجلوس والاسترخاء.كما يعزز من تجربة التسوق والترفيه.
• أنظمة سلامة ومكافحة حريق متطورة: مطابقة لأحدث المعايير العالمية.كما توفر بيئة آمنة لجميع الأنشطة والزوار داخل المشروع.

كي وان العاصمة الادارية الجديدة

نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري Rain Developments

كما تعد شركة راين للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية عالية الجودة.كما تعتمد على تصميمات مبتكرة وحلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتحقق رؤيتهم لبيئات سكنية وتجارية استثنائية.
ومنذ انطلاقها، التزمت راين بمعايير الجودة والتميز، مع تطبيق أعلى درجات النزاهة والشفافية في جميع مراحل التطوير، بداية من التخطيط وحتى التنفيذ والتسليم.

في راين.كما تؤمن الشركة أن كل مشروع هو فرصة حقيقية لخلق بيئة ملهمة تثري حياة من يستخدمها، وهو ما يظهر بوضوح في تفاصيل مشروعاتها وفلسفتها المعمارية.

رؤية شركة راين للتطوير العقاري⇓

∴ كما تسعى شركة راين إلى إعادة تعريف المشهد الحضري من خلال تطويرات مستدامة ورؤيوية، تساهم في بناء مجتمعات متكاملة وتثري جودة الحياة للأفراد والمستثمرين.

مهمة شركة Rain Developments⇓

كما تركز مهمة راين على قيادة قطاع التطوير العقاري عبر:

• إنشاء مساحات سكنية وتجارية مميزة ومستدامة
• الدمج بين البراعة المعمارية والحفاظ على البيئة
• الالتزام بالتخطيط الدقيق والتصميم المبتكر
• تقديم أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتشطيب

قيم شركة راين العقارية:

كما تعتمد راين في جميع مشروعاتها على مجموعة من القيم الأساسية التي تمثل جوهر نجاحها:

• الابتكار: كما انه تبني أفكار وتقنيات حديثة تضع معايير جديدة في السوق العقاري.
• النزاهة: الالتزام بالشفافية والصدق في التعامل مع العملاء والشركاء.
• الجودة: تطبيق أعلى معايير البناء والتصميم دون أي تنازل.
• الاستدامة: دمج الحلول الخضراء والممارسات البيئية المسؤولة.
• المجتمع: تعزيز المشاركة المجتمعية والمسؤولية الاجتماعية ودعم الاقتصاد المحلي.

تحالف استراتيجي برؤية حديثة⇓

كما تأسست شركة راين للتطوير العقاري نتيجة تحالف قوي بين كيانين مميزين:

• كابيتال للتطوير العقاري: كما تأسست عام 2020 على يد المهندس إيهاب العبيدي. وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 8 سنوات في تطوير المشروعات العقارية عالية الجودة.
• شركة HST: كما تأسست عام 1996 على يد المهندس هشام يحيى.كما تعد من الرواد في مجال الحلول الأمنية والتكنولوجية، مع سجل حافل بالابتكار والجودة.

كما يجمع هذا التحالف بين الخبرة العقارية العميقة والتفوق التكنولوجي.ليشكل كيانا طموحا قادرا على تقديم مشروعات متكاملة ذات قيمة حقيقية.

القيادة التنفيذية في Rain Developments :

المهندس إيهاب العبيدي⇓

• المدير التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة يمتلك خبرة قوية في تطوير العقارات، ويقود الشركة برؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات تعيد تعريف التخطيط العمراني وتضع معايير جديدة للجودة والابتكار.

رسالة القيادة:

“نقود فريقا مكرسا للابتكار وتقديم حلول عقارية مستدامة، ونضع معايير جديدة في التصميم المعماري ورضا العملاء معا نصنع مدن الغد.”

محمد حسام⇓

• مدير القطاع التجاري يتبع نهجا ديناميكيا يركز على احتياجات العملاء، ويعمل على تقديم حلول استثمارية حقيقية تضمن تحقيق أفضل عائد وقيمة طويلة الأجل.

رسالة القطاع التجاري:

“المبيعات ليست مجرد عقارات، بل تقديم أحلام حقيقية وقيمة استثمارية يشعر بها العميل.”

ريهام أبو بكر:

• المدير التنفيذي للعمليات تقود العمليات التشغيلية باحترافية عالية، وتحرص على أن تكون مشروعات راين مجتمعات متكاملة نابضة بالحياة، وليست مجرد مبانٍ.

رسالة العمليات:

“نحن لا نبني عقارات فقط، بل نصنع تجارب ترتقي بأنماط الحياة.”

الاسئلة الشائعة لمشروع كي وان العاصمة الادارية الجديدة

 أين يقع مشروع كي وان العاصمة الإدارية؟

يقع مشروع Key One R5 في قلب عمارات New Garden City داخل منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع مميز قريب من أهم المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية.

 ما هو تصميم المول التجاري داخل Key One R5؟

المول التجاري في المشروع يأتي بارتفاع (G + 2)، حيث يضم الدور الأرضي منطقة F&B، والدور الأول Retail للمحلات، والدور الثاني Food Court لخدمة الزوار وزيادة حركة التشغيل.

 ما أقل مساحة محل متاحة في كي وان؟

تبدأ أقل المساحات من 9م في نظام الشير بالدور الأول، كما تتوفر مساحات 10م في الشير بالدور الثاني، بينما تبدأ المحلات المنفصلة من 26م بالدور الأرضي و28م بالدور الأول.

 ما أقل سعر للمحلات داخل مشروع Key One R5؟

أقل سعر متاح يبدأ من 1,900,000 ج.م للمحل الشير بالدور الثاني (بالإضافة إلى 50,000 Over Price)، بينما يبدأ الشير بالدور الأول من 2,520,000 ج.م، وتبدأ أسعار المحلات المنفصلة من 7,000,000 ج.م بالدور الأول.

ما أنظمة الحجز والتقسيط والعوائد في كي وان؟

كما يوفر المشروع أنظمة مرنة مع استلام خلال سنتين ونصف، مثل: 5% مقدم حتى 5 سنوات بعائد 200%، و10% مقدم حتى 6 سنوات بعائد 100%، و15% مقدم حتى 8 سنوات بعائد 70% (وعائد على القسط 10%)، و20% مقدم حتى 8.5 سنوات بعائد 50%، و40% مقدم مع تقسيط 3 سنوات بعد الاستلام بعائد 30%، بالإضافة إلى خصم كاش 25%.

 من هو المطور العقاري لمشروع كي وان؟

المطور العقاري هو شركة راين للتطوير العقاري (Rain Developments)، وهي شركة تركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية عالية الجودة بتصميمات مبتكرة ومعايير تنفيذ قوية.

كما يمثل مشروع كي وان العاصمة الإدارية الجديدة (Key One R5) فرصة استثمارية متكاملة داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية ونموًا، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب R5، والتصميم التجاري المدروس، وتنوع المساحات والأسعار، إلى جانب أنظمة السداد المرنة بعوائد استثمارية مميزة. ومع اكتمال الخدمات والمرافق ووضوح الرؤية التشغيلية للمشروع، يصبح كي وان خيارًا ذكيًا لكل مستثمر يبحث عن مشروع تجاري قادر على تحقيق دخل مستمر وقيمة متزايدة على المدى القريب والبعيد داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

احجز محلّك الآن في Key One R5
أسعار تبدأ من 1,900,000 جنيه – مقدم 5%واتساباتصال