هافا العاصمة الادارية الجديدة

مشروع هافا العاصمة الادارية الجديدة | Hafa New Capital

هافا العاصمة الادارية الجديدة _  يعد من أحدث وأرقى المشاريع العقارية التي تعيد تعريف مفهوم السكن العصري داخل العاصمة الإدارية، حيث يجمع بين الموقع المتميز على أهم المحاور الحيوية، والتصميمات المعمارية الحديثة التي تعكس أسلوب حياة راقٍ يوازن بين الفخامة والراحة .

كما يقدم كمبوند هافا العاصمة الادارية الجديدة بيئة سكنية متكاملة تمكنك من الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، وفي الوقت ذاته القرب من الجامعات، المولات التجارية، وأهم مناطق الخدمات داخل العاصمة.

كما يعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة بفضل أسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء الباحثين عن شقق فاخرة أو استثمار عقاري مضمون في  2025.

في هذا المقال نستعرض بالتفصيل موقع كمبوند هافا العاصمة الادارية الجديدة ، تصميمه، المساحات، الأسعار، وخطط الحجز، لتتعرف على كل ما يجعله أحد أفضل مشروعات العاصمة الجديدة وأكثرها تميزًا .

موقع هافا العاصمة الادارية الجديدة

موقع هافا العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع مشروع هافا العاصمة الادارية الجديدة بموقع استراتيجي فريد في الحي السكني الثامن R8، مباشرة على المحور المركزي (Central Axis) . وهو من أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الوصول إلى المشروع في غاية السهولة والمرونة من أي مكان داخل المدينة.

كما يقع كمبوند هافا العاصمة الإدارية على بعد :

• 3 دقائق فقط من محور السخنة – القاهرة (Cairo Sokhna Highway)
• 5 دقائق من حي الداون تاون (Downtown New Capital)
• 10 دقائق من البرج الأيقوني (Iconic Tower)

و كما يطل المشروع على منطقة خدمات متكاملة تضم مدارس، مسجد، ومرافق حيوية تخدم السكان على مدار الساعة. ويُعد هذا الموقع من أكثر النقاط تميزًا داخل العاصمة الإدارية، نظرًا لقربه من أهم المعالم مثل الحي الحكومي، حي السفارات، والمدينة الطبية.

كما يضم المشروع مزيجًا متكاملًا من الاستخدامات، تشمل :

حدات سكنية – شقق فندقية – مول تجاري ، مما يجعل هافا العاصمة الادارية الجديدة مشروعًا متكاملًا يناسب كل من الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المضمون.

تصميم مشروع هافا العاصمة الإدارية ومساحته

كما يمتد مشروع هافا العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 21 فدانًا (ما يعادل 81,828 متر مربع) داخل منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والهدوء.

وقد تم تخصيص 19% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، بينما تم توجيه النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية لضمان بيئة طبيعية مريحة للسكان.

كما يضم المشروع :

• مساحة مباني (Building Area): حوالي 18,411 متر مربع
• المساحة السكنية (Residential Area): تصل إلى 12,000 متر مربع
• منطقة اللاجون (Lagoon Area): بإطلالات مباشرة على البحيرات تمنح جميع الوحدات مشاهد خلابة ومفتوحة

يتكون الكمبوند من أرضي + 8 أدوار (G+8) بتصميم هندسي أنيق يعكس الطابع العصري مع واجهات زجاجية راقية، وتوزيع متوازن يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة.

كما يعتمد تصميم كمبوند هافا العاصمة الإدارية على الدمج الذكي بين المساحات الخضراء الواسعة والعناصر المائية الهادئة، مما يخلق بيئة سكنية مفعمة بالحياة والرفاهية، تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن سكن فاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة وفي قلب منطقة الـR8 المميزة.

مشروع شركة قرطبة العاصمة الجديدة

أنواع الوحدات والمساحات في مشروع هافا العاصمة الادارية 

كما يقدم كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق ، بداية من الاستوديوهات الصغيرة وحتى الفلل الفاخرة ذات حمامات السباحة الخاصة. جميع الوحدات صممت بعناية لتعكس أسلوب الحياة العصري وتحقق أقصى درجات الراحة والفخامة .

 1. وحدات الاستوديو

• المساحات تبدأ من 45 متر + 9 متر حديقة.
• كما تصل إلى 62 متر + 55 متر حديقة.
• التصميم الداخلي يستغل المساحة بذكاء لتوفير أقصى قدر من الراحة.

 2. وحدات الجاردن (Garden Units)

• 130 متر + 63 متر حديقة خاصة .
• 150 متر + 49 متر حديقة خاصة .
• كما تتميز بإطلالات خلابة على اللاجون والمساحات الخضراء.

3. شقق سكنية

• وحدات بغرفتين نوم : مساحة 130 متر مربع.
• وحدات بثلاث غرف نوم : مساحة 150 متر مربع.
• جميع الشقق تتمتع بتوزيع داخلي متوازن ومساحات معيشة رحبة.

 4. وحدات سكاي فيو (Sky View Units)

• المساحات تصل إلى 250 متر مربع .
• كما تقع في الأدوار العليا وتوفر إطلالة بانورامية على اللاجون والمسطحات المائية.

 5. فلل ألتو كازا (Alto Casa Villas)

• كما تبدأ المساحات من 235 متر + 38 متر حديقة + إنفينيتي بول.
• تصل إلى 300 متر + 50 متر حديقة.
• كما تضم وحدات بحدائق خاصة وإنفينيتي بول (Infinity Pool) تمنح تجربة معيشة راقية ومتكاملة .

و كما يتميز كل نوع من هذه الوحدات بتصميم هندسي حديث يوازن بين الخصوصية، الإطلالة الطبيعية، والاستغلال الأمثل للمساحة، مما يجعل مشروع هافا العاصمة الادارية وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار داخل منطقة الـR8 الحيوية .

خدمات ومميزات قرطبة العاصمة الادارية الجديدة

كما يأتي مشروع هافا العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم متكامل يمنح السكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الرفاهية والهدوء، حيث حرصت شركة قرطبة للتطوير العقاري (Qurtuba Developments) على توفير مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تلبي كل احتياجات العملاء اليومية والترفيهية في مكان واحد

 أبرز خدمات ومرافق مشروع قرطبة R8 العاصمة الادارية

• نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة حديثة وخدمات أمن على مدار الساعة.
• كلوب هاوس (Club House) فاخر يضم مناطق استرخاء وجيم وساونا وسبا.
• منطقة لاجون ضخمة تمتد على آلاف الأمتار تمنح إطلالات مائية لجميع الوحدات.
• حمامات سباحة متعددة بمواصفات فندقية تشمل إنفينيتي بول مخصصة للفلل.
• ممشى للجري (Running Track) ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• منطقة مطاعم وكافيهات خارجية (Outdoor Restaurants) بإطلالات بانورامية على المسطحات المائية.
• سينما مفتوحة في الهواء الطلق (Outdoor Cinema) لتجربة ترفيهية فريدة.
• مناطق مخصصة للأطفال (Kids Areas) بتصميم آمن وممتع.
• مناطق شواء وجلسات عائلية (Barbecue & Gathering Areas) وسط الطبيعة.
• نادي صحي متكامل (Gym & Spa) مجهز بأحدث الأجهزة والمرافق.

كما يتميز المشروع بـ :

• أكبر مسافات بين المباني تصل إلى 24 مترًا لضمان الخصوصية والراحة.
• أقل كثافة بنائية وسكانية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يخلق بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات .

الشركة المطورة لمشروع هافا العاصمة الإدارية الجديدة – قرطبة للتطوير العقاري

كما تعد شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري. والتي نجحت خلال سنوات قليلة في ترسيخ اسمها بين كبار المطورين بفضل خبرتها الممتدة لأكثر من 20 عامًا في تنفيذ وتطوير المشاريع السكنية والتجارية والطبية داخل دمياط ، المنصورة، والعاصمة الإدارية الجديدة .

 ملاك الشركة ونشأتها

كما يرأس الشركة المهندس محمد آل عمر، أحد أبرز أبناء عائلة آل عمر المعروفة في منطقة الدلتا (المنصورة – دمياط) ، وهي من أكبر العائلات في مجال الاستيراد والتصدير والتطوير العقاري.

كما بدأت الشركة مسيرتها في دمياط الجديدة والمنصورة من خلال تنفيذ مجموعة من المشاريع المتميزة التي جمعت بين الفخامة والدقة في التنفيذ ، لتصبح من الأسماء الموثوقة في سوق التطوير العقاري المحلي.

 أهم مشروعات شركة قرطبة في دمياط والمنصورة

• مشروع بيت الوطن بدمياط الجديدة:
  تطوير 75 قطعة أرض تم تسليم أكثر من 50 قطعة منها.
• Levora Residence (ليفورا ريزيدنس) – Mini Compound:
  مشروع سكني تجاري يضم أرضي تجاري + 3 طوابق سكنية، يقع في دمياط الجديدة – مركز خدمات الحي الأول بجوار فتح الله ماركت ومعهد السياحة والفنادق.
• Nuzul Hotel & Residence (نزل) – خدمات فندقية:
  مشروع G+3 يضم وحدات فندقية فاخرة في الحي الرابع بدمياط الجديدة، على بعد دقيقة واحدة من جامعة دمياط والموقف الغربي.

مشروعات قرطبة في المنصورة الجديدة

• عمارات سيبرد (Seabird Buildings) موزعة في 3 مناطق رئيسية:
  • الطريق الساحلي
  • منطقة القرية الذكية
  • منطقة السكني المتميز (جميعها تم بيعها بالكامل)
• مشروع Q1 – Q2 (Mini Compound)
• One Business Centre (1BC) مول إداري وتجاري على المحور الدولي بفيلات زاهية – المرحلة الأولى – بجوار المدرسة الدولية التابعة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.

توسع شركة قرطبة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية

كما تواصل الشركة خطتها التوسعية الناجحة من خلال مشروعات جديدة في شرق القاهرة، تحديدًا في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، حيث :

• كما تمتلك 3 قطع أراضٍ في بيت الوطن – القاهرة الجديدة (بيعت بالكامل) .
• 3 قطع أخرى في شمال الرحاب ضمن مخطط توسعها نحو العاصمة.
• وأطلقت مؤخرًا مشروعها الأيقوني هافا العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي R8، ليكون خطوة جديدة نحو ترسيخ مكانتها بين أكبر المطورين في العاصمة.

لماذا تستثمر في مشروع هافا العاصمة الإدارية الجديدة؟

كما يمثل هافا العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية استثنائية داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الذهبي في قلب R8 والتصميم العصري منخفض الكثافة السكانية الذي يمنح قيمة مضافة عالية لكل متر مربع .

 1. موقع استراتيجي في قلب العاصمة

يقع المشروع على المحور المركزي (Central Axis) بالعاصمة الإدارية الجديدة ، على بعد دقائق من الداون تاون والبرج الأيقوني وطريق السخنة، مما يجعله من أقرب الكمبوندات للمناطق الحيوية ومراكز الأعمال .

 2. تصميم متميز ومساحات خضراء شاسعة

يتمتع المشروع بأحد أقل معدلات البناء في العاصمة الإدارية بنسبة لا تتجاوز 19% فقط ، مقابل مساحات خضراء ولاجون طبيعي يمنح المشروع طابعًا فندقيًا فاخرًا يزيد من جاذبيته الاستثمارية.

 3. تنوع الوحدات وتعدد الاستخدامات

يجمع هافا العاصمة الإدارية بين وحدات سكنية، فندقية وتجارية، مما يخلق فرص استثمار متنوعة تحقق عائدًا مضمونًا سواء في الإيجار أو إعادة البيع مستقبلًا .

 4. مطور عقاري موثوق بخبرة قوية

المشروع من تطوير شركة قرطبة للتطوير العقاري ، وهي شركة ذات خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تنفيذ مشاريع ناجحة في دمياط والمنصورة ، ما يجعلها اسمًا موثوقًا لدى العملاء والمستثمرين.

5. عائد مرتفع واستقرار طويل الأمد

كما نظرًا لموقعه المميز وانخفاض الكثافة السكانية، كما يتوقع أن يشهد المشروع زيادة مستمرة في الأسعار خلال السنوات القادمة، مما يجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2025.

مشروع هافا العاصمة الادارية الجديدة

في النهاية، يمكن القول إن مشروع هافا العاصمة الادارية الجديدة ليس مجرد كمبوند سكني، بل وجهة متكاملة للحياة العصرية في قلب العاصمة الجديدة. كما يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في الحي R8، والتصميم المبتكر منخفض الكثافة ، مع مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الفندقية التي تحقق للسكان تجربة معيشة استثنائية.

بفضل أسعار كمبوند هافا العاصمة الادارية التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 12 سنة، أصبح المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو السكن الفاخر في واحدة من أكثر مناطق العاصمة تميزًا .

استمتع بحياة تجمع بين الخصوصية، الرفاهية، والطبيعة، واستثمر في مشروع مضمون النمو من تطوير شركة قرطبة للتطوير العقاري (Qurtuba Developments)، الاسم الذي يرسخ الثقة في كل مشروع يقدمه.

 احجز وحدتك الآن في كمبوند هافا العاصمة الادارية الجديدة وتمتع بأسلوب حياة راقٍ في موقع استراتيجي يضمن لك مستقبلًا مشرقًا وعائدًا استثماريًا مضمونًا .