لاريفا العاصمة الادارية الجديدة

مقدمة عن مشروع لاريفا العاصمة الادارية الجديدة

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني راقٍ يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العالمي، وأنظمة السداد المرنة، فإن كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة هو الوجهة المثالية لك. ففي قلب الحي الثامن R8، حيث الممشى السياحي والحديقة المركزية، يطل لاريفا ليمنحك تجربة سكنية متكاملة تعكس نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والرفاهية.

كما يمتد المشروع على مساحة 38 فدان فقط تضم 40 عمارة سكنية، مما يضمن كثافة سكانية معتدلة وخصوصية أكبر. وقد تم تصميمه على يد مكتب محمد طلعت MTA بالتعاون مع شركة Okoplan العالمية، لتكون النتيجة لوحة فنية تجمع بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية من جانب، والوحدات السكنية الفاخرة من جانب آخر.

المطور العقاري هو شركة ميثاق عرب جروب Methaq Arab Group، التحالف السعودي–الإماراتي الضخم الذي انطلق باستثمارات تصل إلى 60 مليار جنيه، ليبدأ باكورة مشاريعه في مصر من خلال La Reva، بعد خبرة تجاوزت 10 سنوات في السوق الإماراتي مع تنفيذ أكثر من 25 مشروعًا متنوعًا بين المجمعات السكنية والقصور الملكية.

ولأن الشركة تؤمن بأهمية توفير خيارات تناسب مختلف العملاء، فقد حرصت على طرح وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وحتى الرويال هاوس، بأسعار تنافسية تبدأ من 3,100,000 جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة وحجز بمقدم 50,000 جنيه فقط مسترد بالكامل.

إنه ليس مجرد كمبوند، بل أسلوب حياة جديد يمنحك التوازن بين العمل، الترفيه، والراحة، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

لاريفا العاصمة الادارية الجديدة

 موقع مشروع لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي الثامن R8 مباشرة على المحور المركزي، في قطعة الأرض رقم P1، ليكون وجهة أولى للباحثين عن الفخامة في حي راقٍ مُخطط بعناية لاستقبال السكان، بفضل وفرة المدارس والجامعات والأندية والخدمات اليومية.

الأبعاد والتخطيط العمراني

كما تم تصميم الكمبوند وفق رؤية عمرانية متكاملة، حيث تقع قطعة الأرض على محاور رئيسية داخل الحي R8:

• من الشمال والجنوب بشوارع بعرض 60 و80 متر.
• من الشرق والغرب بشوارع بعرض 45 متر.

هذا التخطيط الذكي يضمن انسيابية الحركة داخل الكمبوند، مع توزيع مدروس للمساحات الخضراء والمرافق، ليحصل السكان على توازن مثالي بين الراحة والرفاهية.

إطلالة مباشرة على أهم معالم العاصمة

• المشروع يتمتع بموقع مميز أمام الممشى السياحي والحديقة المركزية.
• إطلالات واسعة ومساحات للتنزه والأنشطة الخارجية على بُعد خطوات.

قرب استثنائي من المناطق الحيوية

• كما يكون على بعد دقائق من الحي الدبلوماسي.
• خطوات من فندق 5 نجوم.
• كما يكون بجوار الجامعات الدولية وكافة الخدمات اليومية.

الأماكن القريبة من Lariva New Capital

• قرب مباشر من محور بن زايد (سهولة الوصول والتحرك داخل العاصمة).
• كما يكون على بُعد دقائق من مطار العاصمة الدولي.
• مجاور لـ منطقة الأعمال المركزية (CBD) والحي المالي.
• كما يسهل الوصول إلى النهر الأخضر.
• على بُعد دقائق من فندق الماسة.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

المساحة والتصميم في مشروع لاريفا العاصمة الإدارية

اعتمدت الشركة المطورة في تنفيذ كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية على واحد من أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية، حيث تولى المهندس محمد طلعت MTA إعداد الماستر بلان للمشروع. أما التصميم المعماري واللاندسكيب فقد تولته شركة Okoplan الشهيرة، لتقديم رؤية متكاملة تجمع بين الحداثة والجمال الطبيعي.

• كما يمتد مشروع لاريفا على مساحة 38 فدان كاملة.
• كما تم تخصيص نسبة 22.5% فقط للبناء.
• أما باقي المساحة فقد خُصصت للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.

كما جاء تصميم كمبوند لاريفا العاصمة الادارية الجديدة ليعكس مفهوم الحياة الراقية داخل العاصمة الجديدة، حيث تتناغم المباني السكنية مع الحدائق المفتوحة والممرات الهادئة، لتشكّل لوحة فنية متكاملة تضمن راحة ورفاهية السكان، وتمنحهم إحساسًا بالخصوصية والاسترخاء.

مراحل مشروع لاريفا العاصمة الإدارية وأنواع الوحدات

ينقسم كمبوند لاريفا العاصمة الادارية الجديدة إلى ثلاث مراحل رئيسية، وكل مرحلة تحمل اسمًا يعكس طبيعتها الخاصة:

• Park View.
  Fountain Park.
• Club Side .

هذا التقسيم يمنح العملاء حرية اختيار نمط الحياة المناسب لهم، سواء الهدوء وسط الطبيعة، أو الإطلالات المائية، أو قرب المرافق الترفيهية.

تنوع الوحدات السكنية

كما يوفر المشروع باقة واسعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية:

• استوديوهات (Studios) – عدد محدود.
• شقق غرفة واحدة (1 Bedroom).
• شقق غرفتين (2 Bedrooms).
• شقق ثلاث غرف (3 Bedrooms).
• شقق أربع غرف (4 Bedrooms).

هذا التنوع يضمن خيارات مثالية سواء للشباب الباحثين عن وحدات صغيرة، أو العائلات الراغبة في مساحات أوسع وأكثر راحة.

 الخدمات والمرافق في مشروع لاريفا العاصمة الإدارية

• أكثر من 80% من مساحة لاريفا العاصمة الادارية الجديدة مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• كما يوجد بحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال والهدوء داخل الكمبوند.
• فنادق راقية ومجموعة من المولات التجارية لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
• كما يوجد مسجد جامع لخدمة السكان.
• وحدات فندقية تحت إدارة فندق عالمي داخل الكمبوند.
• كما يكون 85% من المشروع عمائر منفصلة لضمان الخصوصية والراحة.
• وجود مداخل فندقية راقية.
• كما يوجد انتركام ودش مركزي في جميع العمائر.
• 2 أسانسير في كل عمارة لتسهيل الحركة.
• كما يوجد تراك للعجل وتراك للمشي لمحبي الرياضة.
• منطقة ترفيهية Club House تضم مطاعم وكافيهات ومرافق اجتماعية.
• كما يوجد باركينج تحت الأرض (Underground Parking) يغطي مساحة المشروع بالكامل، لتوفير أقصى درجات الأمان والتنظيم.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

مميزات مشروع لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة

• أمام مثلث خدمات بمساحة 40 فدان يضم فندق 5 نجوم والجامعة السويدية.
• سهولة الوصول من أي مكان داخل العاصمة الجديدة وخارجها.
• كما يكون المشروع مقام على 38 فدان فقط بـ 40 عمارة (كثافة سكانية معتدلة).
• وحدات فندقية تحت إدارة فندقية عالمية.
• شارع مميز باسم Palm Valley محاط بالنخيل، ليكون شارع الاحتفالات والمناسبات الخاصة، ويمنح إطلالات فريدة للوحدات المطلة عليه.
• أكثر من 99,000 م² مساحات خضراء ولاجونز موزعة بعناية على جميع الوحدات.
• لا توجد أي وحدة بلا إطلالة، كل الوحدات تتمتع بـ فيو مميز.
• كما تكون قطعة أرض المشروع P1 منفردة تمامًا، بدون أي جيران أو إطلالات على الأسوار.
• بوابتان ذكيتان (Smart Gates) على المحاور الرئيسية.
• شركة أمن على مدار 24/7 للحراسة الكاملة.
• شركة إدارة وصيانة متخصصة للحفاظ على جودة الخدمات والواجهات من أول يوم.
• أكثر من 80% من المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• فنادق – مولات – مسجد جامع متكامل الخدمات.
• كما تم تصميم عالمي على يد كبار الاستشاريين (MTA & Okoplan).
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
• أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة.
• إمكانية الحجز بـ 50,000 جنيه فقط مسترد بالكامل.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

عن الشركة المطورة لمشروع لاريفا العاصمة الإدارية

كما ينطلق مشروع لاريفا العاصمة الإدارية كأول باكورة أعمال شركة ميثاق عرب جروب Methaq Arab Group في مصر 🇪🇬، باستثمارات تصل إلى 60 مليار جنيه مصري.

وتُعد الشركة تحالفًا استراتيجيًا بين كيانين من كبرى الكيانات في المنطقة:

• الشيخ السعودي عبدالله العمودي 🇸🇦.
• شركة Trust Tower الإماراتية 🇦🇪.

قيادة بخبرة طويلة

كما يقود هذا التحالف د/ محمد السبعة رئيس مجلس الإدارة، بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في مجال التطوير العمراني، جعلت الشركة تنطلق برؤية واضحة نحو تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية.

سابقة أعمال قوية في الإمارات

قبل دخولها السوق المصري، حققت الشركة نجاحات مميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث قامت بتنفيذ أكثر من 25 مشروعًا متنوعًا بين:

• مجمعات سكنية (Compounds).
• قصور ملكية فاخرة.

كما يمثل مشروع La Reva New Capital الخطوة الأولى لشركة ميثاق في مصر، ليكون نقطة انطلاق نحو سلسلة من المشاريع العقارية العملاقة، مستندة إلى خبرة عالمية ورؤية استثمارية ضخمة.

كما يُعتبر كمبوند لاريفا العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أقوى المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الـR8، والتصميم العالمي الذي ينفذه أكبر الاستشاريين، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان. ومع تنوع الوحدات من الاستوديوهات وحتى الرويال هاوس، وأسعار تبدأ من 3,100,000 جنيه فقط، إلى جانب أنظمة سداد مرنة حتى 12 سنة، يصبح لاريفا فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوّت.

إنه ليس مجرد مكان للعيش، بل حياة متكاملة توفر لك الراحة والرفاهية والخصوصية، مع ضمان قيمة استثمارية متزايدة على المدى الطويل. فإذا كنت تبحث عن التميز والاختلاف، فإن La Reva New Capital هو الاختيار الأمثل لك ولعائلتك.