تفاصيل عن كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية لو كنت بتحلم بحياة تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي، فـ كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية هو عنوانك الأمثل. مشروع سكني متكامل في أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا بحي المستثمرين، بيقدملك كل اللي بتحلم بيه: وحدات بتصميمات عصرية، خدمات متكاملة، مساحات خضراء مفتوحة، وإطلالات تبعث على الراحة النفسية.
كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية مش مجرد سكن… ده استثمار مضمون في مستقبل المدينة الذكية، بموقعه المميز بين مشروع Waterway وكمبوند البنك الأهلي، وعلى بُعد دقائق من النهر الأخضر، الحي الدبلوماسي، والبرج الأيقوني.
دلوقتي تقدر تمتلك وحدتك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بتبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مع استلام قريب في 2026، بالإضافة لعروض حصرية وقت اللونش زي: باركينج مجاني وعضوية نادي المعادي مجانًا!
📞 للحجز والاستفسار عن وحدات كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية:
📱 اتصل الآن : 01021756555
💬 أو تواصل عبر الواتساب:
💬 اضغط هنا للتحدث معنا على واتساب
🔥 احجز وحدتك قبل انتهاء عروض اللونش الخاصة واحصل على باركينج مجاني وعضوية نادي المعادي مجانًا!
كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية
موقع كمبوند فورتي سكوير العاصمة الادارية
لو بتدور على موقع استثنائي يجمع بين الهدوء والرُقي والقرب من أهم معالم العاصمة، فـ كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية هو العنوان المثالي ليك. المشروع بيقع في قلب حي المستثمرين تحديدًا في قطعة G92، بين مشروع واتر واي العاصمة وكمبوند البنك الأهلي. وبواجهة مباشرة على الحي الدبلوماسي ومدرسة دولية مرموقة.ذءء مما يضمن لك حياة متكاملة بين السكن والتعليم والدبلوماسية. ومن حيث الربط، الكمبوند موجود على أربع زوايا وطرق رئيسية، بيوفرلك سهولة تنقل غير مسبوقة.
الاماكن المقربة من مشروع فروتي سكوير :
- دقيقتين فقط من محور بن زايد والنهر الأخضر.
- 5 دقائق من مسجد مصر والكاتدرائية.
- 9 دقائق من الحي الحكومي والبرج الأيقوني.
- دقيقة واحدة من مجمع المدارس الدولية.
- 2 دقيقة لمركز الجامعات العالمية.
- وكل ده على بُعد خطوات من أهم المولات، المرافق الترفيهية، والخدمات الطبية.
اختيارك لـ فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة مش بس اختيار لوحدة، ده اختيار لموقع بيحطك في قلب المستقبل.
اهم المشروعات المقربة من كمبوند 40 سكوير العاصمة الادارية :
- مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول الشانزليزيه بحي المستثمرين بالعاصمة الادارية.
- مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول افينتورا العاصمة الادارية.
- مول سكاي لايت العاصمة الجديدة.
- مول بلو العاصمة الادارية.
- مول ريفان سكوير العاصمة الادارية.
- مول اينافا العاصمة الادارية.
📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية وابدأ حياتك في أرقى موقع بالعاصمة الجديدة!
📲 اتصل بنا على: 01021756555
💬 أو تواصل معنا مباشرة عبر واتساب: اضغط هنا
مساحة مشروع 40 سكوير العاصمة الادارية
كما يمتد كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 40 فدان، تم توزيعها بعناية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل السكان. ورغم ضخامة المساحة، فإن نسبة المباني لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي الأرض. مما يخلق مجتمع سكني راقٍ وسط 80% من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
كما يتكوّن المشروع من:
- 36 مبنى سكني بتصميمات معمارية عصرية.
- مبنيان تجاريان لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية.
- مبنى حضانة مصمم بعناية للأطفال.
- مبنى فندقي مفروش بالكامل ومجهز على أعلى مستوى، يمكن اختياره للعيش الفندقي.
جميع العمارات تتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة، لضمان توازن مثالي بين الكثافة السكانية والراحة اليومية.
وده اللي بيميز مشروع 40 سكوير العاصمة الادارية عن غيره: مجتمع متكامل، خدمات متنوعة، ومكان بيديك مساحتك الشخصية وسط الطبيعة والمساحات المفتوحة.
تصميمات كمبوند فورتي العاصمة الادارية
في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية، التصميم مش مجرد شكل خارجي… ده انعكاس لأسلوب حياتك. المشروع بيحمل توقيع واحد من أعمدة التصميم المعماري في مصر، وهو المكتب الاستشاري الهندسي صبور، واللي قدم تخطيط معماري ذكي يجمع بين الراحة، الخصوصية، والانسيابية في الحركة.
أما التنفيذ، فهو تحت إشراف واحدة من شركات Special Group الرائدة، واللي بتضمن أعلى معايير الجودة والدقة في كل تفصيلة. علشان يناسب ذوق كل عميل، الكمبوند بيقدم 3 باقات تشطيب مختلفة:
- تشطيب ¾ جاهز للسكن مع تفاصيل يمكن تخصيصها.
- تشطيب أساسي يوازن بين البساطة والعملية.
- تشطيب فاخر لعشاق التفاصيل الراقية والتشطيبات الفندقية.
أنت اللي بتختار كيف تحب تعيش… وكمبوند فورتي سكوير بيقدملك المرونة إنك تختار النمط اللي يناسبك من البداية.
🏡 استثمر راحة بالك في مكان بيحقق لك الخصوصية والخدمات والموقع الاستثنائي.
📞 كلمنا دلوقتي على 01021756555 أو ابعتلنا على واتساب من هنا اضغط هنا
واحجز شقتك في 4orty SQ قبل ما الأسعار تعلى!
انواع الوحدات فى مشروع 40 سكوير العاصمة الادارية
أيًا كان حجم أسرتك أو أسلوب حياتك، هتلاقي في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية الوحدة اللي تناسبك. المشروع بيقدم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية اللي تم تصميمها بعناية لتلبي كافة الاحتياجات، سواء كنت بتدور على وحدة صغيرة للاستثمار أو بيت عائلي واسع.
أنواع الوحدات المتاحة تشمل :
- شقق بغرفة نوم واحدة: مثالية للشباب أو الباحثين عن استثمار ذكي.
- شقق بغرفتين نوم: خيار عملي يجمع بين الراحة والسعر المناسب.
- شقق بـ3 غرف نوم: مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- شقق بـ4 غرف نوم: لعشاق المساحات الكبيرة والخصوصية.
- دوبلكسات فاخرة: لمحبي الفخامة والتصميم المفتوح على مستويين.
كل الوحدات بتتميز بتوزيع ذكي للمساحات، وتشطيبات مرنة حسب اختيارك، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل الكمبوند.
مساحات و اسعار كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية 2025
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الإجمالي |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 90 م² | 3,600,000 جنيه |
| شقة غرفتين نوم | 120 م² | 4,650,000 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم | 150 م² | 5,850,000 جنيه |
| شقة 4 غرف نوم | 200 م² | 7,800,000 جنيه |
بداية المقدمات والاقساط مع استلام قريب 2026
دلوقتي تقدر تمتلك شقتك في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية بأسهل أنظمة سداد وعلى فترات ممتدة توصل لـ 9 سنين، وكمان استلام قريب في 2026 سواء بعد سنة أو 3 سنوات حسب اختيارك. ومع بداية اللونش، هتستفيد من مميزات حصرية مش هتتكرر!
💰 نموذج الأسعار وأنظمة التقسيط:
المساحة عدد الغرف المقدم القسط ربع سنوي القسط السنوي إجمالي السعر مدة السداد 90م غرفة واحدة 180,000 ج.م 18,000 ج.م 150,000 ج.م 3,600,000 ج.م 9 سنوات 118م غرفتين 232,500 ج.م 23,250 ج.م 190,000 ج.م 4,650,000 ج.م 9 سنوات 150م 3 غرف 292,500 ج.م 30,000 ج.م 235,000 ج.م 5,850,000 ج.م 9 سنوات 200م 4 غرف 390,000 ج.م 39,000 ج.م 350,000 ج.م 7,800,000 ج.م 9 سنوات
🎁 عروض حصرية خلال فترة الإطلاق:
- ركنة باركينج مجانًا.
- اشتراك مجاني في الكلوب هاوس داخل الكمبوند.
- عضوية مجانية في نادي المعادي بالقاهرة الجديدة (قيمة العضوية 700,000 جنيه!).
احجز دلوقتي واستفد من العرض قبل ما ينتهي، وابدأ حياة جديدة في كمبوند بيحقق لك كل اللي بتحلم بيه.
لسه بتفكر؟ وحدتك ممكن تتباع في أي لحظة!
📲 احجز الآن بالتواصل معانا على 01021756555 أو واتساب اضغط هنا
انظمة التقسيط و الدفع 4orty Square New Capital
في كمبوند 4orty Square New Capital، خطط السداد مصممة لتناسب كل الاحتياجات، سواء كنت بتدور على دفعة مقدمة خفيفة أو جدول تقسيط طويل بدون ضغط. دلوقتي تقدر تمتلك وحدتك بـ مقدم يبدأ من 5% فقط، وبأسعار تبدأ من 37,000 جنيه للمتر، مع إمكانية الاسترداد الكامل لمبلغ إبداء الاهتمام البالغ 100,000 جنيه.
💳 أنظمة السداد المتاحة فى كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية:
- مقدم 10% قابل للتقسيط.
- خطط تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات.
- استلام خلال سنة ونص أو 3 سنوات حسب المرحلة.
- رسوم صيانة 7% فقط.
- مساحة صافية حقيقية 20% من الوحدة.
- موقف سيارات إضافي بـ 150,000 جنيه فقط.
💼 خيارات تشطيب متنوعة:
- كما يتوفر وحدات نصف تشطيب.
- كما يوجد 3 باقات تشطيب مختلفة (تشطيب أساسي – ¾ – فاخر).
- مواعيد تسليم متنوعة حسب الباقة والمرحلة.
🎁 عروض اللونش المميزة:
- تسهيلات حقيقية في الدفع.
- مرونة في الاختيار بين مراحل الاستلام.
- مزايا استثنائية بتضمنلك قيمة أعلى لاستثمارك.
لو بتدور على تجربة شراء ذكية، مرنة، وآمنة… يبقى 4orty SQ هو اختيارك الأمثل في العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات و مزايا مشروع الاهلي صبور بالعاصمة الادارية الجديدة
في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية من شركة الأهلي صبور، مش بس هتسكن… ده أنت هتعيش تجربة متكاملة مصممة بكل التفاصيل علشان توفر لك الراحة، الخصوصية، والترفيه في كل خطوة. المشروع بيقدم باقة من الخدمات والمرافق الفاخرة اللي تخليك مش محتاج تخرج من الكمبوند لأي حاجة.
أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- كما يوجد منطقة تجارية متكاملة بتضم أفضل المطاعم والكافيهات.
- نادي اجتماعي وكلوب هاوس راقٍ.
- كما يحتوي حمامات سباحة متنوعة، تشمل مسبح مغطى مخصص للسيدات.
- مناطق ترفيهية للعائلات والأطفال مؤمنة بالكامل.
- كما يتوفر جراجات تحت الأرض لتوفير أماكن انتظار مريحة وآمنة.
- مساحات خضراء ومائية منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
- كما يوجد مناطق شواء ومراكز اجتماعية للأنشطة واللقاءات.
- نظام أمني متكامل مع حراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- كما يضم مبنى حضانة مستقل مجهز بالكامل للأطفال.
- مسجد داخل الكمبوند لخدمة السكان.
- كما يحتوي مركز تجاري مفتوح للتسوق اليومي والخدمات.
في كمبوند 4orty SQ، كل حاجة حواليك مصممة علشان تخدم راحتك، وتخلي يومك أسهل، وحياتك أرقى.
📲 احجز دلوقتي على 01021756555 أو كلمنا على واتساب: اضغط هنا
الشركة المطورة لـ كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية
كما يعد كمبوند 4orty SQ أحد أبرز المشاريع العقارية الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي، لكن الكثير يتساءل: من هي الشركة المطورة لهذا المشروع المتميز؟
كمبوند 4orty SQ مملوك بالكامل إلى شركة سبيشيال جروب بالتعاون مع شركة مصر القابضة، وهما من الكيانات الرائدة في السوق المصري. مجموعة سبيشيال جروب تضم عددًا من الشركات التي تنشط في قطاعات متنوعة تشمل:
- الإنشاءات (Construction)
- القطاع الطبي (Medical)
- التصدير (Exports)
- إعادة التدوير (Recycling)
- وتطوير المشاريع العقارية (Real Estate Projects)
أما عن دور شركة مينت (Mint) التابعة لشركة الأهلي صبور، فهو لا يقتصر فقط على مرحلة بيع الوحدات، بل يشمل إدارة وتطوير وتسويق المشروع بالكامل. كما تعد شركة مينت واحدة من أبرز شركات إدارة الأصول العقارية في مصر، وقد تولت مسؤولية الإشراف على كمبوند 4orty SQ بموجب اتفاقية شراكة أُبرمت في مارس الماضي، ما يعكس الثقة الكبيرة بين الكيانات المطورة والمُديرة للمشروع.
كما يُمثل التعاون بين سبيشيال جروب ومينت – الأهلي صبور نموذجًا ناجحًا لتحالف قوي يجمع بين الخبرة في تطوير المشروعات العقارية والاحترافية في إدارة الأصول وتسويقها. هذا التحالف يضمن تقديم تجربة سكنية متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
معلومات شركة مينت لإدارة الأصول العقارية: قوة شراكة بين صبور والبنك الأهلي
شركة مينت (Mint) هي واحدة من أبرز شركات إدارة الأصول العقارية في مصر، وقد تأسست كثمرة لتحالف قوي بين مجموعة صبور، الاسم اللامع في مجال التطوير العقاري لأكثر من 50 عاماً، والبنك الأهلي المصري، أعرق وأكبر البنوك في مصر والمنطقة.
من هي شركة مينت؟
كما تأسست شركة مينت بهدف تقديم حلول متكاملة لإدارة وتطوير المشروعات العقارية على أعلى مستوى من الجودة والاحترافية، وذلك بالاعتماد على مزيج فريد من:
- الخبرات المصرفية والاستثمارية للبنك الأهلي المصري
- الخبرات العقارية العميقة لمجموعة صبور
هذا التعاون أتاح لشركة مينت أن تنطلق بقوة في سوق العقارات المصري وتحقق نجاحات واضحة على مستوى إدارة الأصول، والتطوير، والتسويق العقاري.
نطاق عمل شركة مينت
كما تُقدم شركة مينت خدماتها المتكاملة في مجالات متعددة تشمل:
- إدارة وتطوير المجتمعات السكنية والعقارات التجارية
- تصميم وتطبيق استراتيجيات تسويقية متكاملة للمشروعات العقارية
- تحقيق أعلى عائد على الاستثمار للملاك والمطورين
- إدارة مشروعات الكيانات السيادية والقطاع الخاص على حدٍ سواء
وقد نجحت الشركة حتى الآن في إدارة مشروعات تجاوزت قيمتها الإجمالية 200 مليار جنيه مصري، من بينها:
- 88 مليار جنيه لمشروعات القطاع العام والجهات السيادية
- 116 مليار جنيه لمشروعات القطاع الخاص
مشروعات محلية وعالمية
لا تقتصر بصمة شركة مينت على القاهرة أو العاصمة الإدارية فحسب، بل تمتد عبر مناطق متعددة داخل مصر وخارجها، وتشمل مشاريعها:
- كمبوندات سكنية حديثة
- مراكز تجارية وإدارية بمعايير عالمية
- مبادرات تطوير عمراني شاملة
كل مشروع تديره الشركة يعكس التزامها الدائم بـ:
- الجودة
- الابتكار
- الشفافية
- وتجاوز توقعات العملاء
رؤية الشركة
كما تسعى شركة مينت لإدارة الأصول العقارية إلى أن تكون الرائدة في الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، من خلال تطبيق منهج شامل يضمن تقديم خدمات فائقة المستوى، وتحقيق عوائد مستدامة، وبناء علاقات طويلة الأمد مع الشركاء والعملاء.
مجلس إدارة شركة ميناء لإدارة الأصول العقارية :
- السيدة عليا النجدي : الرئيس التنفيذي شركه مینت.
- د. تامر عرفان : رئيس مجلس إدارة شركه مینت والرئيس التنفيذي للاستثمار والتمويل شركة الأهلي صبور.
- م. أحمد صبور : رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور.
- م.شريف سلطان : الرئيس التنفيذى لادارة الاصول شركة الاهلي صبور.
- السيدة / كارولين سيموليان : المستشار التجاري لرئيس مجلس الادارة شركة الاهلي صبور.
- السيد / عمر رشدي : الرئيس التنفيذي للمبيعات شركة الاهلي صبور.
مشاريع مملوكة للقطاع العام وجهات السيادية :
- جاردينيا سيتي مصر الجديدة .
- مونتي نابوليوني مدينة المستقبل.
- كمبوند الفسطاط فيو فى قلب القاهرة القديمه.
مشروعات المملوكة للقطاع الخاص :
- مشروعات بالقاهرة الجديدة.
- مشاريع الشيخ زايد .
- مشروعات بالساحل الشمالي.
- مشروعات بالعين السخنة.
- مشاريع بشرم الشيخ.
- مشروعات بدولة الامارات العربية المتحدة ( دبي ).
- مشاريع باسبانيا – برشلونة.
- مشروعات باليونان.
مميزات السكن والاستثمار في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية
اختيارك لـ كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية هو مش بس قرار سكن… ده استثمار مضمون في مستقبل العاصمة الجديدة. المشروع هو أول بصمة لمجموعة الأهلي صبور في العاصمة الإدارية، وده في حد ذاته شهادة ثقة وجودة، خاصة لما يكون بدعم من شركاء موثوقين وخبرة ممتدة في السوق العقاري المصري.
من أهم مميزات المشروع:
- موقع استراتيجي فريد في قلب حي المستثمرين، وسط شبكة محاور حيوية ومجاور لأهم المعالم.
- تنوع كبير في الوحدات (من غرفة واحدة حتى 4 غرف ودوبلكسات)، لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق.
- 20% فقط من المساحة مخصصة للبناء، وده يضمن بيئة سكنية صحية وخصوصية عالية.
- أكثر من 90% من الوحدات بتتمتع بإطلالات مميزة على مساحات خضراء ومائية.
- نادي اجتماعي ضخم وكلوب هاوس لتجربة معيشية متكاملة ورفاهية يومية.
- فرصة استثمار حقيقية بأسعار إطلاق وتسهيلات سداد على 10 سنوات، مع مواعيد تسليم مرنة.
المشروع بيجمع بين اسم موثوق، تصميم مدروس، وخطط سداد ذكية، وده بيخليه واحد من أقوى الفرص العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند فورتي العاصمة الإدارية
💬 ما هو موقع كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية؟
كما يقع الكمبوند في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في قطعة G92، بين مشروع Waterway وكمبوند البنك الأهلي، وعلى بعد دقائق من النهر الأخضر، الحي الدبلوماسي، مسجد مصر، والبرج الأيقوني.
💬 ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في 4orty SQ؟
كما يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل:
شقق بغرفة – غرفتين – 3 غرف – 4 غرف – بالإضافة إلى دوبلكسات فاخرة، بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الاحتياجات.
💬 ما هي أسعار الشقق في كمبوند 4orty SQ؟
تبدأ أسعار الشقق من 3,600,000 جنيه مصري، ويبلغ سعر المتر تقريبًا 37,000 جنيه، مع إمكانية اختيار تشطيب نصف تشطيب أو تشطيب فاخر.
💬 ما هي أنظمة الدفع في مشروع الأهلي صبور بالعاصمة الإدارية؟
أنظمة السداد مرنة وتشمل:
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- إمكانية استلام بعد سنة ونصف أو 3 سنوات.
- إمكانية تقسيط مقدم الـ10%.
- مبلغ إبداء الاهتمام 100,000 جنيه قابل للاسترداد.
💬 ما هي أهم الخدمات داخل كمبوند 4orty SQ؟
- منطقة تجارية – مطاعم وكافيهات.
- كما يحتوي نادي اجتماعي وكلوب هاوس.
- حمامات سباحة ومرافق للسيدات.
- كما يوجد حضانة أطفال.
- كما يتوفر مسجد.
- جراجات تحت الأرض.
- مساحات خضراء ومائية.
- كما يتوفر أمن وحراسة 24 ساعة.
💬 هل توجد عروض أو مزايا حصرية عند الحجز الآن؟
نعم، خلال فترة الإطلاق (اللونش)، ستحصل على:
- كما يتوفر باركينج مجاني.
- كما يتميز بوجود نادي صحي مجاني.
- عضوية نادي المعادي بالقاهرة الجديدة مجانًا بقيمة 700,000 جنيه.
احجز وحدتك الآن في كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية
دلوقتي فرصتك تبدأ حياة جديدة في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية، من تطوير شركة الأهلي صبور، وفي قلب حي المستثمرين المميز. كما تمتع بوحدة سكنية راقية، وسط خدمات متكاملة، بتسهيلات سداد مرنة، وأسعار تنافسية، وعروض استثنائية خلال فترة اللونش!
💬 مش بس هتسكن… ده استثمار مضمون في مستقبل العاصمة.
📞 احجز الآن قبل نفاد المرحلة الأولى واستفيد من الباركينج المجاني وعضوية نادي المعادي مجانًا!
لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن كمبوند 40 سكوير العاصمة الادارية الجديدة 4orty Square New Capital و للحجز اتصل على رقم مبيعات شركة مينت العقارية او تواصل من خلال الواتساب ⇓
او تواصل مع رقم مبيعات شركة منت الاهلي صبور العقارية من خلال الاتصال ⇓
01021756555
تبدا من 3,600,000 جنيه مصري
