كمبوند ماداي العاصمة الادارية Madai New Capital

[lwptoc]

محتوي المشروع

لماذا تختار كمبوند ماداي العاصمة الادارية من LARZ Developments

كمبوند ماداي العاصمة الادارية الجديدة Madai New Capital مشروع السكني الفاخر من شركة لارز العقارية Larz Developments المصمم ليجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي المميز في قلب العاصمة الإدارية. حيث يمتد المشروع على 36 فدانًا ويضم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، ومرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.

بينما يقع الكمبوند في أرقى مواقع منطقة R8 بالقرب من المناطق الوزارية، النهر الأخضر، ومحور بن زايد الجنوبي، ليمنحك سهولة الوصول لكل مناطق العاصمة الحيوية. مع أسعار تنافسية، خطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، وقيمة متر تبدأ من 33,000 جنيه أصبح ماداي الخيار الأمثل للسكن والاستثمار الذكي في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند ماداي العاصمة الادارية

موقع كمبوند ماداي في العاصمة الإدارية

كمبوند ماداي يقع في أرقى مناطق R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة مما يجعلك قريب جدًا من أهم معالم ووجهات المدينة. كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على المحور الدبلوماسي المتفرع من محور بن زايد الجنوبي بعرض 100 متر ليمنحك سهولة الوصول والتنقل دون أي عناء.

كما يتميز الكمبوند بكونه آخر قطعة كورنر تطل مباشرة على الحي الدبلوماسي سور بسور ما يوفر خصوصية قصوى وإطلالة فريدة. هذا الموقع يجمع بين الراحة السكنية والقيمة الاستثمارية العالية ليكون اختيارك الأمثل للعيش أو الاستثمار بالعاصمة الإدارية.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند ماداي يضعك بين أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة:

بجوار المنطقة الدبلوماسية والسفارات لتستمتع بالخصوصية والأمان.
على مقربة من النهر الأخضر والمساحات المفتوحة لتعيش أجواء هادئة ومليئة بالطبيعة.
قريب من الداون تاون والمنطقة الحكومية لتسهيل الوصول لكل الخدمات التجارية والإدارية.
مباشرة على محور بن زايد الرئيسي الذي يربطك بالقاهرة الجديدة وطريق السويس بسهولة وسرعة.

يتميز كمبوند ماداي العاصمة الادارية بموقعه الاستراتيجي الذي يربطك بسهولة بكل نقاط المدينة الحيوية:

على بعد 7 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
9 دقائق فقط من المنطقة الوزارية لتسهيل الوصول لجميع الجهات الحكومية.
15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي للسفر والانتقالات السريعة.
22 دقيقة من مدينة المستقبل.
25 دقيقة من طريق السويس لتسهيل الحركة نحو المحافظات والمدن الساحلية.
30 دقيقة من مدينتي لتواصل سلس مع القاهرة الكبرى.

يتميز الكمبوند بوجود مساحات خضراء واسعة، نوادي رياضية، مناطق خدمية ومرافق تعليمية إضافة إلى تصميم الطرق الرئيسة بعرض 80 متر لضمان سهولة التنقل داخل الكمبوند وخارجه. كل هذه المزايا تجعل ماداي مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الراحة، الخصوصية والوصول السريع لأهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية.

هذا الموقع يجعل كمبوند ماداي نقطة التقاء بين الرفاهية، الراحة، والقيمة الاستثمارية العالية.

مميزات و تصميم كمبوند ماداي العاصمة الادارية

تمتد مساحات كمبوند ماداي على 36 فدانًا من التخطيط الراقي ليشكل مجتمعًا سكنيًا حصريًا تم تصميمه بعناية فائقة على يد شركة GRID للتصميم والهندسة. المشروع يضم مباني سكنية منخفضة الارتفاع محاطة بحدائق واسعة وممرات للمشاة والدراجات مع مناطق ترفيهية ومجتمعية تم تصميمها خصيصًا لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالحيوية والراحة.

كما تم توزيع الوحدات تم بعناية ليضمن إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مما يخلق تجربة سكنية فريدة. في مجتمع متكامل الخدمات بعيدًا عن الضوضاء مع البقاء على بُعد دقائق قليلة من قلب العاصمة الإدارية الحيوي.

مساحات الوحدات في مشروع ماداي العاصمة الادارية

يقدم كمبوند مداي العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية جميع احتياجات السكان سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة.

شقق غرفة واحدة بمساحة متوسطة تبلغ 79 متر مربع مثالية للأفراد أو الأزواج الجدد.
شقق غرفتين بمساحة متوسطة 110 متر مربع تجمع بين الراحة والمرونة.
شقق ثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 140 و180 متر مربع لتناسب العائلات الكبيرة.
دوبلكس بمساحة متوسطة 215 متر مربع لمن يبحث عن مساحة أوسع وحياة أكثر خصوصية.
Townhouse Corner وTownhouse Middle بمساحة متوسطة 180 متر مربع لتجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والمساحات الخارجية.

كل وحدة تم تصميمها بعناية لتوفير إطلالات مميزة ومساحات عملية تناسب أسلوب الحياة العصري في قلب العاصمة الإدارية.

أسعار كمبوند ماداي العاصمة الإدارية Madai New Capital

كما يقدم مشروع لارز العاصمة الادارية مجموعة وحدات بأسعار واضحة ومنافسة لتسهيل خطوة التملك أو الاستثمار:

شقة غرفة واحدة بسعر يبدأ من 2,607,000 جنية مصري.
شقة غرفتين بسعر يبدأ من 3,630,000 جنية مصري.
شقة ثلاث غرف بسعر يبدأ من 4,620,000 جنية مصري.
دوبلكس بسعر يبدأ من 7,095,000 مليون جنية مصري.
تاون هاوس كورنر Townhouse Corner بسعر يبدأ من 5,940,000 جنية مصرى.
تاون هاوس ميدل Townhouse Middle بسعر يبدأ من 5,940,000 جنية مصرى.

كما تتوفر هذه الأسعار مع خطط سداد مرنة وطويلة الأجل لتمنحك تجربة تملك سلسة واستثمارية مضمونة في واحد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة مع فرصة للاستفادة من قيمة متر تنافسية تصل إلى 33,000 جنية فقط.

أنظمة السداد المتاحة في كمبوند ماداي

ابدأ رحلتك في كمبوند ماداي العاصمة الادارية مع خطة سداد حصرية ومرنة تجعل خطوة التملك سهلة ومريحة:

مقدم يبدأ من 5% فقط لتسهيل الحجز.
أقساط تصل حتى 10 سنوات لتوفر راحة مالية كاملة.
التسليم خلال 4 سنوات لتتمكن من التخطيط لمستقبلك دون أي ضغط.
طرق الحجز تشمل شيكات أو تحويلات بقيمة: 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات. مع إمكانية استرداد هذه المبالغ بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد.

هذا النظام يمنحك مرونة كاملة للتحكم في استثمارك أو تملك وحدتك بأسلوب مريح وآمن.

خدمات كمبوند ماداي العاصمة الادارية الجديدة

يقدم كمبوند ماداي العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية كل احتياجاتك اليومية:

مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشي والدراجات لتستمتع بالهدوء والطبيعة في كل لحظة.
مناطق ترفيهية للأطفال والكبار تشمل ملاعب وساحات لعب ومساحات اجتماعية لتقوية الروابط العائلية.
نوادي رياضية ومرافق للياقة البدنية لتعيش أسلوب حياة صحي ونشط دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
بحيرات صناعية ومساحات مائية تضيف لمسة جمالية وتساهم في أجواء هادئة ومريحة.
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع نظام مراقبة حديث لضمان سلامتك وخصوصيتك.
مناطق تجارية ومولات ومطاعم وكافيهات لتلبية كل احتياجاتك التسويقية والترفيهية في مكان واحد.

كل هذه الخدمات تجعل من كمبوند ماداي مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، لتعيش تجربة سكنية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

المطور العقاري لارز للتطوير العقاري LARZ Developments

تُعد شركة لارز Larz Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي جزء من مجموعة الجاويش Al Gaweesh Group، التي تضم عدة شركات متخصصة مثل GMC (Green Modeling Contractor). تأسست الشركة عام 1982، وتمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في مجالات البناء والتنمية العمرانية، وحصلت على شهادة ISO عام 2015، مع سجل حافل من المشاريع الناجحة في القطاعين الحكومي والخاص داخل مصر والوطن العربي.

شاركت الشركة في مشاريع ضخمة داخل مصر وخارجها منها:

بناء مستشفى Neuro Spinal Hospital بالكامل في دولة الإمارات.
توسعات وتجديد فندق Mina House.
إنشاء مصانع الأدوية مثل Pfizer Pharmaceuticals وMerk Sharp.
إنشاء محطات الوقود مثل Esso وTotal.
إنشاء أكبر محطات القطار السريع في الإسكندرية والمنيا على مساحة 18,000 م² عام 2020.
إنشاء مصانع كبرى مثل Marbel الإمارات للرخام والجرانيت، ومصنع PepsiCo Coffee Factory.
تنفيذ أكبر المستشفيات في مصر، مثل منشية البكري، العباسية، 6 أكتوبر، 10 رمضان، ووادي النطرون.
إنشاء إقامة الشرطة في الخانكة على مساحة 38,000 م² ومستشفى الشرطة بمدينة نصر على مساحة 95,000 م² بالإضافة إلى نادي الشرطة.

كما تضم الشركة ISC Integrated Solutions Consultancy وهي شركة استشارات هندسية تأسست عام 2017 في لندن لتقديم حلول هندسية متكاملة.

أما بالنسبة لمشاريع Larz Developments الحديثة:

KOV: مشروع تجاري وإداري على مساحة 4,500 م² في Golden Square التجمع الخامس ويعمل بالفعل.
Larz Business Hub: مشروع إداري وتجاري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية على مساحة 5,900 م² تحت الإنشاء، والتسليم خلال 3 سنوات.
KLOVE: مشروع سكني على مساحة 24 فدان بمنطقة القرنفل، أمام منطقة Golden Square يقدم نموذجًا حديثًا للسكن الراقي.

كما ان تاريخ شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments الحافل بالمشاريع الضخمة والنجاحات المتتالية يجعلها ضمانًا لجودة البناء والتنفيذ الفاخر في كمبوند ماداي العاصمة الادارية.