اسعار مشروع اوبتيما

تفاصيل اسعار مشروع اوبتيما | 2024

اسعار مشروع اوبتيما بيزنس كومبلكس يشكل معلمًا حديثًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة المتطورة. يتمتع هذا المشروع الرائد بتصميم معماري فريد ومتقدم يجمع بين الفخامة والوظائف التجارية والإدارية بشكل متقن. كما تمتد مساحته الشاسعة، مما يجعله واحدًا من أكبر المولات التجارية والإدارية في هذا الصرح الحضري الحديث.

كما يتميز أوبتيما بيزنس كومبلكس بموقعه المميز حيث يطل على شارع رئيسي بعرض 40 مترًا وشارع جانبي بعرض 30 مترًا، بالإضافة إلى فيو ثالث على حديقة بعرض 25 مترًا. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 2400 متر مربع، مكونًا من 12 طابقًا، حيث يخصص الطابق الأرضي والأول للأنشطة التجارية، بينما يُخصص باقي الطوابق للاستخدامات الإدارية.

يتميز المشروع بتصميمه المعماري المتطور والحديث، بالإضافة إلى وجود مرافق متقدمة مثل نظام أمان وحماية، وأنظمة تبريد وتدفئة مركزية، مما يوفر بيئة حديثة ومريحة. تضمن هذه المرافق تجربة عمل متطورة ومجهزة بكافة الخدمات اللازمة لضمان فاعلية الأعمال.

كما يقدم أوبتيما بيزنس كومبلكس باقة شاملة من الخدمات تشمل نظام صوتي متكامل، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، ومصاعد عالية السرعة، ونظام كاميرات مراقبة 24/7، ونظام تكييف مركزي، وأنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، ونظام إدارة الزوار، ونظام طاقة شمسية، بالإضافة إلى الكثير من الخدمات التكنولوجية المتقدمة.

كما يقدم مشروع أوبتيما بيزنس كومبلكس أنظمة دفع مرنة لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء، مما يجعل عملية الاقتناء سهلة وميسرة. يشمل ذلك أنظمة مختلفة بمقدمات مرنة وفترات سداد متنوعة.

بفضل هذه المزايا والتصميم الاستثنائي، يعتبر أوبتيما العاصمة الادارية الجديدة مركزًا حيويًا للأعمال والتجارة في العاصمة الإدارية الجديدة، جاذبًا للشركات والمؤسسات التي تسعى للنمو والتطور.

تفاصيل شركة مقام العقارية Maqam urban development

نحن شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، ونسعى جاهدين لتحديد ملامح المشهد الحضري المستقبلي. بفضل شغفنا العارم بالابتكار وفهمنا العميق لاحتياجات عملائنا، ننطلق في رحلة لإنشاء تطويرات عقارية تتسم بالاستدامة والدوام. يتجلى التزامنا بالتميز والتركيز على العملاء في كل مشروع نقوم به، حيث نسعى لترك أثر إيجابي دائم في المجتمعات التي نخدمها.

نؤمن بأن بناء الأحلام يتجاوز إنشاء هياكل فقط، وندعوك لتكون شريكًا في رؤيتنا ونعيد تعريف الحياة الحضرية. نريد معًا استكشاف إمكانيات لا حصر لها وتحقيق مستقبل ينبض بالإمكانيات غير المحدودة.

استراتيجيتنا تستند إلى ثلاثة مبادئ رئيسية: الابتكار، والتركيز على العملاء، والنمو المستدام. نسعى دائمًا لتجاوز حدود التصميم المعماري وتطوير المشاريع التي تلبي تطلعات عملائنا المتنوعة. كما يضمن نهجنا الذي يركز على العملاء أن قراراتنا تتفق مع تفضيلاتهم وتطلعاتهم، ونحن ملتزمون بتحقيق رضاهم.

بالإضافة إلى ذلك، تظل الاستدامة في صميم استراتيجيتنا، حيث نسعى إلى ترك تأثير إيجابي دائم على البيئة والمجتمعات التي نتفاعل معها.بهذه القيم والمبادئ كأساس لنا، نتعهد بتشكيل مستقبل مشرق وإقامة معايير جديدة للتميز في صناعة العقارات.

أهداف شركة مقام العقارية:

1. الالتزام بالواقع: نحن نلتزم بتطوير مجتمعات تسهم في تعزيز قيمة حياة الناس وتحقيق غدٍ أفضل من خلال الالتزام بالمصداقية، وتسليم المشاريع في الوقت المناسب، والعمل الجاد.
2. نهج واقعي: كما نسعى لتقديم نموذج واقعي لعملائنا، حيث نركز على تحقيق رضا العملاء ونسعى لتحقيق أعلى مستويات الإدارة داخل شركاتنا التابعة.
3. القيادة: نتبنى التقدم التكنولوجي والحلول المبتكرة لتعزيز كفاءة مشاريعنا وسلامتها، ونسعى لإعادة تعريف تفاعل الناس مع مساحات معيشتهم.
4. النزاهة: نتصرف بأعلى المعايير الأخلاقية في جميع ممارساتنا التجارية سواء كأفراد أو كمؤسسة.
5. الناس: كما نقدر المواهب ونكافئ الإنجازات، ونسعى لإنشاء بيئة عمل تشعر فيها فرقنا بالرضا الحقيقي.
6. رؤية الشركة: أن نكون المطور العقاري الرائد، حيث نحول المجتمعات من خلال حلول مبتكرة ومستدامة، ونترك تأثيرًا إيجابيًا دائمًا على البيئة المبنية.
7. مهمة الشركة: إنشاء مساحات معيشة وعمل استثنائية تتجاوز التوقعات، وتعزز نوعية الحياة، وتساهم في التنمية الشاملة للمجتمعات، ملتزمين بتقديم المشاريع المتميزة.

موقع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

مشروع أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي متميز في منطقة الداون تاون Parcel MU 44، والتي تعد المنطقة التجارية والإدارية الرئيسية في العاصمة الجديدة. يقدم المشروع إمكانيات استثمارية فريدة، حيث يقع على مقربة من عدة معالم هامة، منها:

1. الحديقة المركزية: أكبر حديقة في العاصمة الجديدة، تضم مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة.
2. مسجد مصر: أكبر مسجد في أفريقيا، يتسع لمليون مصلٍ، ويعزز التنوع الثقافي والديني.
3. الحي الحكومي: مقر للوزارات والهيئات الحكومية، مما يجعل الموقع حيويًا للأنشطة الإدارية.

المشروع يتيح أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل الحديثة، مثل محطة المونوريل والقطار فائق السرعة، مما يتيح للسكان تجربة حياة مريحة ومتصلة.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالجوار من العديد من الشركات الرائدة والمؤسسات المهمة، مثل شركات الأدوية والكمبيوتر وشركات النفط وشركات التأمين. يتيح هذا الاقتراب من مراكز الأعمال الرئيسية فرص استثمارية مميزة للسكان.

من خلال توفير إمكانية الوصول السهلة إلى المناطق الحيوية والمؤسسات الرئيسية، يتيح مشروع أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية متميزة ويعزز سهولة الحياة والاستمتاع بجميع المرافق والخدمات الضرورية.

مساحة اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

كما تمتد مساحة أوبتيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 2400 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أضخم المجمعات التجارية والإدارية في هذه المنطقة الحيوية.كما  يتألف المشروع من 12 طابقًا، حيث يُخصص الطابق الأرضي والطابق الأول للأنشطة التجارية، في حين تُخصص الطوابق من الثاني حتى الثاني عشر للاستخدامات الإدارية.

يتميز هذا المشروع بإطلالته الاستثنائية، إذ يطل على شارع رئيسي بعرض 40 مترًا وشارع جانبي بعرض 30 مترًا، بالإضافة إلى إطلالة ثالثة على حديقة بعرض 25 مترًا. كما يحتوي المشروع أيضًا على أربعة طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات. من الطابق الثاني إلى الطابق الثاني عشر، يُخصص هذه الطوابق للاستخدامات الإدارية، مما يوفر فرصًا واسعة لتأسيس مكاتب عمل متقدمة مجهزة بكافة الخدمات اللازمة لتسهيل سير الأعمال بكفاءة.

كما يتميز المبنى الإداري بتصميم معماري متقدم ومرافق حديثة، يتضمن نظام أمان وحماية، وأنظمة تبريد وتدفئة مركزية، إلى جانب خدمات أخرى تسهل تجربة العمل في هذا البيئة الحديثة والمريحة.

بفضل هذه المزايا الشاملة والتصميم الاستثنائي، يعتبر أوبتيما بيزنس كومبلكس محورًا حيويًا للأعمال والتجارة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والمؤسسات التي تسعى للتطور والنجاح.

التصميمات و الانشاءات فى مشروع مقام العاصمة الادارية

كما تبرز الشركة المالكة لمشروع أوبتيما في العاصمة الإدارية الجديدة بريادتها وتميزها من خلال التصميمات المعمارية الراقية والضخمة. بالتعاون مع أبرز الاستشاريين في مصر، نجحت الشركة في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات الحديث، الذي يستلهم جمال العناصر الطبيعية والتصاميم السلسة، بهدف توفير تجربة استثنائية للحياة والراحة.

كما تظهر شركة مقام للاستثمار العقاري التزامًا قويًا بالجودة والابتكار، حيث عملت بتعاون مع أفضل الكفاءات في صناعة البناء والتصميم، مما أضاف قيمة فريدة لمشروع أوبتيما. وقد جسد هذا التعاون الاستراتيجي تطوير مرافق واسعة ومصممة بدقة، تقدم بيئة مثالية للحياة والعمل والاستمتاع بتجربة فريدة تجمع بين الرفاهية والتطور الرئيسي. وقد قامت الشركة بالتعاون مع شركة DMA للاستشارات الهندسية وشركة هلال للاستشارات والخدمات الهندسية لتحقيق هذا الإنجاز.

شركة DMA للاستشارات الهندسية: تأسست شركة DMA في عام 1989 كشركة معمارية متعددة الاختصاصات، حيث تعد حجر الزاوية لمؤسسة DMG. وتتميز DMA بخبرتها الواسعة كشركة استشارات هندسية متعددة التخصصات، وتقدم حلولًا متكاملة في مجالات التصميم والخدمات الهندسية وإشراف البناء.

شركة هلال للاستشارات والخدمات الهندسية: هلال للاستشارات هي شركة استشارات هندسية تقع في القاهرة مصر، وتقدم العديد من الخدمات الاستشارية اللازمة لإنجاز ناجح لأعمال البنية التحتية والمشاريع التجارية والصناعية والسكنية. تضم فريق العمل في هلال للاستشارات مهندسين مؤهلين بشكل عالي في جميع مجالات الهندسة الإنشائية.

المميزات و الخدمات التى تتوفر فى مشروع اوبتيما العاصمة الادارية

كما تقدم مشروع أوبتيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة شاملة ومتنوعة من الخدمات والمرافق العامة لضمان راحة ورفاهية العملاء. كما يتميز المشروع بتوفير خدمات متكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان والشركات في هذه المنطقة الحيوية.

تشمل الخدمات المقدمة داخل أوبتيما:

1. نظام الصوت: نظام صوتي متكامل لتوفير تجربة صوتية رائعة في جميع أنحاء المشروع.
2. مطاعم ومقاهي: كما يوجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
3. مصاعد عالية السرعة: مصاعد عالية السرعة توفر وصولًا سريعًا إلى جميع الطوابق.
4. الدوائر التلفزيونية المغلقة (CCTV): كما يوجد نظام كاميرات مراقبة يعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الحماية للمشروع.
5. نظام تكييف مركزي: نظام تكييف مركزي يوفر درجة حرارة مثالية في جميع أنحاء المشروع.
6. نظام مكافحة الحرائق: كما يوجد نظام متكامل لمكافحة الحرائق لضمان السلامة لجميع السكان.
7. نظام إدارة الزوار: نظام إلكتروني لإدارة الزوار يسهل دخول وخروج الزوار.
8. نظام الطاقة الشمسية: كما يوجد نظام طاقة شمسية لتوليد الكهرباء من الطاقة المتجددة.
9. كوفي كورنر: ركن قهوة يقدم أشهى المشروبات الساخنة والباردة.
10. صالة سكاي مرتفعة : كما يوجد صالة فسيحة توفر إطلالة خلابة على المدينة.
11. غرف اجتماعات : غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع خدمات تكنولوجية متقدمة مثل:

• مراقبة التسرب والمرافق: نظام ذكي لمراقبة التسرب والمرافق لضمان السلامة وكفاءة المشروع.
• أنظمة إدارة الإضاءة: كما يوجد نظام ذكي للتحكم في الإضاءة لتوفير الطاقة.
• التحكم بالسيمات: كما يوجد نظام ذكي للتحكم في درجة الحرارة لتوفير الراحة.
• اللافتات الرقمية الداخلية: نظام ذكي للعرض للحصول على المعلومات والاتجاهات والتنبيهات.
• الكشف: كما يوجد نظام ذكي لقياس مستوى تعبئة الصناديق وكشف الرائحة.
• عقد الوصول: نظام ذكي لتأمين مداخل مواقف السيارات وأماكن العمل المختلفة.
• نظام المراقبة: كما يوجد نظام ذكي لمراقبة المداخل والممرات وغرف الاجتماعات.

كما تلك الخدمات و المرافق تسهم في توفير تجربة مريحة و فعالة في المشروع، مما يسهم في جعله وجهة مثالية للعيش و العمل.

اسعار ومساحات مشروع اوبتيما بيزنس كومبلكس

من بين أبرز المميزات التي يقدمها مشروع أوبتيما في العاصمة الإدارية الجديدة تأتي أسعار ومساحات الوحدات كخطوة فريدة قامت بها شركة مقام، الشركة المنفذة والمالكة للمشروع. كما هدفت هذه الخطوة إلى تسهيل عملية امتلاك الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب الإدارية في المشروع.

كما تقدم الشركة المالكة للمشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لكافة العملاء، وتقدم تفاصيل دقيقة حول أسعار ومساحات الوحدات المختلفة كالتالي:

الوحدات التجارية متشطبة:

• اسعار مشروع اوبتيما سعر المتر بدون تشطيب يبدأ من 70,000 جنيه مصري.
• ارتفاع السقف 5.15 متر في الدور الأرضي والأول.
• جميع المحلات تحتوي على إطلالة.
• أقل مساحة للمحل في الدور الأرضي: 30 متر مربع.

الفيو على مدخل المول والبلازا:

• مساحة المحل: 30 متر مربع.
• السعر الإجمالي = 5,250,000 جنيه مصري.
• المقدم 10% = 525,000 جنيه مصري.
• القسط الشهري = 48,235 جنيه مصري.
• نظام التقسيط على 8 سنوات.

محل F&B:

• المساحة الداخلية للمطعم: 41 متر مربع.
• المساحة الخارجية: 12 متر مربع.
• اسعار مشروع اوبتيما السعر للمطعم المتشطب: 6,690,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع للمطعم:

• مقدم 10% = 669,000 جنيه مصري.
• كما يتم دفع 3 دفعات 5% سنويا.
• قيمة الدفعة = 334,500 جنيه مصري.
• القسط الشهري = 41,812 جنيه مصري.

انظمة التقسيط و طرق السداد فى مشروع اوبتيما

كما تبرز شركة مقام للتنمية العمرانية كشريك موثوق ومبتكر في عالم العقارات، حيث تسهم في جعل عملية امتلاك وحدتك الاستثمارية في أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة، Optima Business Complex، أمرًا سهلاً وميسرًا. تعكس الشركة حرصها الشديد من خلال تقديم باقة متنوعة وشاملة من أنظمة الدفع وطرق السداد، بهدف تيسير عملية الاقتناء.

كما تمتاز مقام بتوفير خطط متعددة تتناسب مع متطلبات واحتياجات العملاء، وذلك انطلاقًا من رغبتها الجادة في تقديم تجربة مرنة ومريحة في امتلاك الوحدات العقارية. كما تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة وخطط سداد متنوعة في مشروع أوبتيما بيزنس كومبلكس، لتمكين العملاء من اختيار الخيار الذي يناسبهم بشكل أفضل، مما يسهل عليهم الاستفادة الكاملة من هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة.

أنظمة السداد:

1. 10% مقدم، 5% أول سنة، 5% تاني سنة، 5% ثالث سنة، وأقساط متساوية على 10 سنوات.
2. كما يوجد 10% مقدم، 5% أول سنة، 5% تاني سنة، وأقساط متساوية على 9 سنوات.
3. 0% مقدم، وأقساط متساوية على 8 سنوات (مع خصم 2%).
4. كما يوجد 10% مقدم، وأقساط متساوية على 7 سنوات (مع خصم 4%).
5. 10% مقدم، وأقساط متساوية على 6 سنوات (مع خصم 6%).

أنظمة بدون مقدم:

• 5 سنوات مع خصم 10%.
• 4 سنوات مع خصم 14%.
• 3 سنوات مع خصم 18%.
• 2 سنوات مع خصم 22%.
• سنة واحدة مع خصم 26%.

EOI (إيداع ضمان):

كما يمكن للعملاء التقديم بطلب إيداع ضمان (EOI) بقيمة 10,000 جنيه مصري، وذلك لضمان الحجز على الوحدة.

01021756555