نظرة شاملة عن كور مول شركة أرابيا
مول كور نيو كابيتال kor new capital يقدم فرصة استثمارية نادرة في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية بموقع لا يتكرر أمام البنك المركزي مباشرة. المشروع من تطوير أرابيا هولدنج إحدى أقوى شركات التطوير العقاري بخبرة تتجاوز 25 عامًا ليأتي كور بتصميم عالمي يجمع بين الأبراج الإدارية، السكن الفندقي، والخدمات التجارية في مشروع واحد متكامل.
باختصار… كور هو المكان الذي يجتمع فيه الموقع الذهبي مع جودة التنفيذ ليصنع أقوى فرصة استثمار وتشغيل داخل العاصمة الإدارية الجديدة. للحجز والتفاصيل
موقع مول كور العاصمة الادارية
موقع مول كور نيو كابيتال في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
مول كور نيو كابيتال يتمتع بموقع ذهبي يصعب تكراره فهو يتوسط الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة Prime Location تضم أهم الهيئات الحكومية وأكبر مؤسسات الدولة. المول يقع مباشرة أمام البنك المركزي المصري ما يضعه في قلب حركة يومية نشطة من موظفين وزوار ورجال أعمال ويضاعف فرص الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية.
كما يجاور مدينة الفنون والثقافة ويقترب من محطة LRT لضمان وصول سريع ومباشر من مختلف الاتجاهات فضلًا عن قربه الشديد من فندق الماسة الذي يستقبل آلاف الزوار يوميًا وهو عنصر حاسم لرفع الكثافة التشغيلية والعائد المتوقع لأي نشاط داخل Core New Capital Mall.
نقاط التمركز والمعالم المحيطة القريبة
- البنك المركزي المصري: 1.1 كم
- ساحة الشعب: 2.7 كم
- حي الوزارات: 2.0 كم
- مقر الحكم المحلي: 2.5 كم
- البرج الأيقوني: 0.4 كم فقط
- القصر الرئاسي: 2.7 كم
هذا التمركز داخل أهم مربع إداري في العاصمة يعني تدفّقًا مستمرًا للجمهور المستهدف: موظفون، وفود رسمية، مستثمرون وشركاء أعمال—وهو ما يعزز قدرة مول كور نيو كابيتال على تحقيق مبيعات وإشغال مرتفعين على مدار العام.
سهولة الوصول والارتباط بأكبر محاور التنقل
المول محاط بشبكة طرق ومحاور رئيسية تُسهل الحركة من القاهرة الكبرى والمدن المجاورة:
- 8 دقائق من الطريق الإقليمي
- 19 دقيقة من طريق العين السخنة
- 20 دقيقة من الطريق الدائري الشرقي
- 22 دقيقة من طريق السويس
- 23 دقيقة من مطار العاصمة الدولي
هذا الربط الذكي لا يعني القرب فقط بل يعني انسيابية الوصول لأصحاب الأنشطة والعملاء وسلاسة الإمداد والخدمات، وهو ما يرفع القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المول على المدى الطويل.
نطاق الخدمة والمناطق السكنية والتجارية القريبة
كما يخدم Core New Capital طيفًا واسعًا من المناطق عالية الكثافة السكانية والإنفاق الاستهلاكي:
- مدينة نصر – القاهرة الجديدة – الرحاب – مدينتي – مستقبل سيتي
- ميفيدا (إعمار) – التجمع الثالث – كايرو فستيفال سيتي
وجود هذه المجتمعات الكبرى حول المول يعني طلبًا متجددًا على الخدمات والسلع والمكاتب، ما يمنح المستثمرين قاعدة عملاء مستدامة.
أقرب المشروعات والمعالم التطويرية
المنطقة المحيطة تزخر بمشروعات عملاقة تعزز الحركة التجارية وتخلق تكاملًا وظيفيًا مع مول كور نيو كابيتال:
- مشروع سيتي فالي العاصمة الإدارية
- i-Business Park العاصمة الإدارية
- فينشي ستريت مول العاصمة الإدارية
- Sky Tower العاصمة الإدارية
- Opa العاصمة الإدارية
- The Loft Plaza العاصمة الإدارية
- 31 North العاصمة الإدارية
الخلاصة: موقع مول كور نيو كابيتال أمام البنك المركزي وداخل الحي المالي مع قربه من LRT وفندق الماسة والمشروعات المحيطة. يمنحك ميزة تنافسية نادرة من حيث تدفّق العملاء، سهولة الوصول، وارتفاع العائد المتوقع وهو ما يجعله اختيارًا استثماريًا ذكيًا على الفور.
تصميم مول كور العاصمة الادارية والمعايير العالمية في البناء
تصميم مول كور نيو كابيتال يُعتبر واحدًا من أقوى عناصر تفوّقه في قلب الحي المالي، لأنه مش مجرد مول… ده مجتمع متكامل Mixed-Use Development قائم على رؤية هندسية عملاقة، ومبني على معايير عالمية في التخطيط، التشغيل، وتوزيع الأنشطة. المشروع بيقع على مساحة 26 فدان كاملة، بنسبة بنائية 21.5% فقط، وده يضمن اتساع المساحات الخارجية، انتظام الحركة، وتوفير بيئة تشغيلية مريحة للزوار والمستثمرين.
7 أبراج G+20… أيقونات معمارية هي الأعلى في الحي المالي
شركة Arabia Holding وضعت بصمتها بقوة عبر تصميم 7 أبراج شاهقة بارتفاع أرضي + 20 دور – وهي الأبراج الوحيدة في الحي المالي اللي وصلت للارتفاع ده وده بيدي المشروع هيبة وضخامة معمارية لا مثيل لها.
تفاصيل الأبراج:
- 4 أبراج Serviced Offices مجهزة لتلبية متطلبات رواد الأعمال والشركات العالمية
- 2 برجين Serviced Apartments مناسبين للإقامة الفندقية الطويلة والقصيرة
- 1 برج Hotel Apartments بتشطيب فندقي راقٍ وأعلى مستويات الخدمة
كل برج مصمم بواجهات زجاجية بانورامية لتوفير إطلالات مفتوحة على البرج الأيقوني والمنطقة المالية مع استخدام أنظمة بناء حديثة تقلل استهلاك الطاقة وتزيد العمر التشغيلي للمباني.
بوديوم Podium عملاق يربط كل الأبراج
من أهم عناصر التصميم هو المبنى البوديوم (G+3)، وهو القلب النابض للمشروع لأنه يربط الأبراج السبعة في شبكة واحدة متكاملة من الخدمات والأنشطة:
- طابق أرضي وتجاري بالكامل بخدمات متنوعة وأنشطة تخدم الحي المالي
- أدوار إدارية بأعلى كفاءة تشغيلية
- Head Office مخصص للمؤسسات الكبرى
كما ان تصميم البوديوم بيوفر حركة سلسة بين الوحدات ويخلق تجربة زائر مريحة ومنظمة.
جراج ضخم يغطي المشروع بالكامل – سعة 3,265 سيارة + 500 مكان إضافي
وجود جراج على مستويين Basement تحت المشروع بالكامل بيحل أكبر مشكلة بتواجه المشروعات داخل العاصمة، وهي الازدحام ونقص أماكن الانتظار.
مكونات المشروع الرئيسية
مشروع مول كور نيو كابيتال بيجمع 3 أنشطة رئيسية في انسجام كامل:
- Commercial Zones (نشاط تجاري راقٍ + مناطق خدمات)
- Administrative Offices بمساحات عملية وتقسيمات مرنة
- Hotel & Serviced Apartments بإدارة فندقية مميزة
كما يحتوي المشروع على:
برج ثامن Mock-Up Tower (G+3)
- يضم وحدات عرض Show Units
- منطقة الضيافة الرئيسية والإستقبال Hospitality Hub
مستويات الاستخدام – توزيع ذكي للمساحات (Floor Plate 1,600 sqm)
الدور الأرضي والأول مخصصان للنشاط التجاري بمساحات 1600 متر للدور الواحد—وهذه المساحة الكبيرة تمنح مرونة مذهلة في توزيع المحلات والمطاعم والكافيهات.
فريق المبيعات جاهز للرد على جميع استفساراتكم حول المشروع وتقديم أحدث الأسعار وأنظمة السداد.
المساحات في مول كور نيو كابيتال وأنواع الوحدات
يقدم مول كور نيو كابيتال مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال مع توزيع هندسي مدروس داخل الأبراج السبعة لضمان أقصى كفاءة تشغيلية. التنوع الكبير في المساحات والأنشطة يساعد على خلق بيئة عمل وإقامة متكاملة تناسب مختلف الفئات والشركات.
أولاً: وحدات الـ Service Apartments – برج VEGA
تُعد وحدات الخدمات الفندقية (Service Apartments) من الخيارات المميزة داخل المشروع خاصة لمن يبحث عن إقامة راقية بالقرب من الحي المالي ومراكز الأعمال. تتميز هذه الوحدات بما يلي:
- 20 وحدة في كل دور بتوزيع ذكي يضمن الخصوصية وحسن استغلال المساحات.
- تصميمات داخلية عصرية تناسب المقيمين طويل وقصير المدى.
- تقسيمات متنوعة تتيح للمستثمر اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة التشغيل.
أنواع المساحات المتاحة:
- وحدات صغيرة من 47 – 65 متر مناسبة للشركات الناشئة والمكاتب الفردية.
- مساحات متوسطة من 66 – 80 متر تلائم فرق العمل المتنامية.
- مساحات كبيرة تصل إلى 134 متر للمؤسسات والشركات الكبرى.
هذا التنوع يجعل برج LYRA خيارًا ممتازًا للشركات التي ترغب في موقع إداري مميز داخل قلب العاصمة.
ثانيًا: الوحدات الإدارية Serviced Offices – برج LYRA
أما الوحدات الإدارية في برج LYRA فقد صُممت لتكون بيئة مثالية للمكاتب والشركات مع أعلى جودة في التشطيبات والبنية التحتية الذكية.
مميزات الوحدات الإدارية:
- 24 وحدة في كل دور، مما يمنح تنوعًا كبيرًا في المساحات والاختيارات.
- تصميمات عملية تضمن المرونة في تقسيم المكتب الداخلي.
- واجهات زجاجية حديثة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على الحي المالي.
أنواع المساحات المتاحة:
- وحدات صغيرة من 47 – 65 متر مناسبة للشركات الناشئة والمكاتب الفردية.
- مساحات متوسطة من 66 – 80 متر تلائم فرق العمل المتنامية.
- مساحات كبيرة تصل إلى 134 متر للمؤسسات والشركات الكبرى.
هذا التنوع يجعل برج LYRA خيارًا ممتازًا للشركات التي ترغب في موقع إداري مميز داخل قلب العاصمة.
اسعار الوحدات في مول كور العاصمة الإدارية
| 🏡 أسعار وحدات VEGA – Service Apartments | |
|---|---|
| نوع الوحدة | السعر |
| استوديو (60–70 م²) | 7.7 مليون |
| 1 غرفة (80–100 م²) | 10 مليون |
| 2 غرفة (110–134 م²) | 15 مليون |
| 3 غرف (165 م²) | 21 مليون |
| 🏢 أسعار المكاتب الإدارية – برج LYRA | |
|---|---|
| المساحة | السعر |
| 47–65 م² | تبدأ من 7,000,000 |
| 66–80 م² | حسب المساحة |
| حتى 134 م² | حسب المساحة |
الخدمات والمرافق داخل مول كور نيو كابيتال Core New Capital Mall
كما يقدّم مول كور نيو كابيتال منظومة خدمات متكاملة صُممت بعناية لدعم التشغيل اليومي وتعزيز قيمة الاستثمار داخل المشروع. فالمول لا يعتمد فقط على موقعه المميز أو تصميمه العملاق، بل يضيف إليها مجموعة من المرافق الاحترافية التي تضمن بيئة عمل واقتصاد تشغيل مستدام، بما يناسب الشركات، العلامات التجارية، وروّاد الأعمال.
جراج ضخم يغطي مساحة المشروع بالكامل
واحدة من أهم المزايا التنافسية في المشروع هي وجود جراج عملاق يمتد أسفل مساحة المشروع بالكامل ما يوفر سعة ضخمة لعدد كبير من السيارات ويضمن حركة دخول وخروج سلسة دون ازدحام.
هذا النوع من الجراجات المتكاملة يعتبر عنصرًا حيويًا خاصة داخل الحي المالي الذي يشهد كثافة مرورية عالية طوال اليوم. وجوده يرفع جودة التجربة للزوار ويزيد من كفاءة التشغيل للمحلات والمكاتب.
مرافق تشغيلية متقدمة (Facilities & Amenities)
حرصت Arabia Holding على توفير مجموعة مرافق عالية الجودة داخل الأبراج السبعة، مما يجعل المشروع واحدًا من أفضل البيئات العملية في العاصمة الإدارية.
6 مصاعد في كل برج
كل برج مزود بـ 6 مصاعد عالية السرعة لضمان انسيابية الحركة بين الأدوار، وتقليل وقت الانتظار، وتحسين تجربة الزوار والمستثمرين على حد سواء.
قاعات اجتماعات احترافية (Event Rooms)
كما يضم المشروع قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث تقنيات العرض والصوت، مناسبة:
- للاجتماعات التنفيذية
- العروض التقديمية
- ورش العمل
- الفعاليات المؤسسية
هذه الميزة تجعل المول نقطة جذب للشركات التي تبحث عن مقرات مرنة وعصرية.
صالات استقبال (Lounges) – عدد 6 + 12
يوفر المشروع شبكة من الـ Lounges موزعة بين الأبراج، بديكور حديث ومساحات مريحة، لتقديم تجربة ضيافة راقية للعملاء والزوار.
وجود هذا العدد الكبير (6 + 12) يضمن تعدد الخيارات وتوزيع ممتاز بين الاستخدام الإداري والفندقي.
مركز لياقة بدنية Gym
كما يضم المول جيم متطور داخل الأبراج المخصصة للخدمات الفندقية والإدارية ما يمنح المقيمين وأصحاب الأعمال بيئة صحية متكاملة تساعدهم على الحفاظ على نمط حياة متوازن.
Rooftop Clubhouse بإطلالات بانورامية
من أبرز المرافق الفاخرة في المشروع Rooftop Clubhouse الذي يتميز بإطلالة مباشرة على الحي المالي والبرج الأيقوني، ويوفر:
- مناطق استرخاء
- جلسات اجتماعية
- خدمات ضيافة راقية
وهو مكان مثالي للاجتماعات غير الرسمية والفعاليات الخاصة مما يعزز القيمة الفندقية للمشروع.
مجموعة الخدمات المتنوعة داخل مول كور نيو كابيتال لا تخدم فقط راحة العملاء، بل ترفع من جودة التشغيل والعائد الاستثماري. المرافق المتكاملة تعني بيئة عمل وإقامة راقية، وتجربة مختلفة كليًا مقارنة بأي مشروع آخر داخل العاصمة الإدارية.
أنظمة السداد والحجز في مول Core New Capital
🔧 رسوم الصيانة
10% رسوم صيانة
💳 خطة السداد 1
- مقدم 1%
- أقساط على 8 سنوات
💳 خطة السداد 2
- مقدم 5%
- 5% بعد 3 أشهر
- 5% بعد 4 سنوات
- أقساط حتى 10 سنوات
💳 نظام السداد 3
- مقدم 5%
- 5% سنويًا لمدة 3 سنوات فقط
- 10% عند التسليم
- أقساط حتى 11 سنة
➕ خيارات سداد إضافية
- 1% على 8 سنوات (مع دفعات 2%)
- 10% + 5% بعد 4 سنوات (سداد حتى 10 سنوات)
- 10% + 10% بعد 4 سنوات (5% سنويًا لمدة 3 سنوات → بإجمالي 11 سنة)
🚚 ميعاد التسليم
التسليم خلال 4 سنوات
📝 مبلغ جدّية الحجز
50,000 جنيه — قابل للاسترداد بالكامل
شركة أرابيا العقارية المطور لمول كور نيو كابيتال
تقف شركة أرابيا هولدنج Arabia Holding وراء التطوير الإنشائي والنجاح المتوقع لمشروع كور العاصمة الإدارية الجديدة – Kore New Capital، وهي واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر والمنطقة.
كما تأسست الشركة منذ أكثر من 25 عامًا وقد استطاعت خلال هذه الفترة أن ترسخ مكانتها كواحدة من روّاد التطوير العقاري بفضل رؤيتها الاستراتيجية وجودة تنفيذ مشروعاتها والالتزام الكامل بتسليم الوحدات وفق أعلى المعايير.
أبرز مشروعات شركة أرابيا هولدنج
كما نفذت شركة أرابيا العقارية أكثر من 22 مشروعًا متنوعًا بين السكني، الساحلي، والتجاري، تميّزت جميعها بالجودة والالتزام. ومن أشهر مشروعاتها:
- كمبوند مون فالي 1 و2 – Moon Valley بالقاهرة الجديدة
- جاليريا مون فالي – Galleria Moon Valley بالتجمع الخامس
- قرية بنجلوس – Banglous North Coast بالساحل الشمالي
- كمبوند صن كابيتال – Sun Capital بمدينة 6 أكتوبر
- إيلورا – Elora New Zayed بمدينة زايد الجديدة
كل هذه المشروعات أكدت قدرة أرابيا على تقديم منتجات عقارية عالية القيمة، وهو ما يجعل ثقة المستثمرين في مشروع مول كور نيو كابيتال ثقة مستحقة ومعتمدة على سجلّ قوي من الإنجازات.
مول كور نيو كابيتال Core New Capital Mall
يُعد مول كور نيو كابيتال واحدًا من أقوى المشروعات المتكاملة داخل الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة فهو يجمع بين الموقع الاستثنائي، التصميم العالمي، والخدمات التشغيلية المتطورة التي ترفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل. ومع تنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، والخبرة الكبيرة لمطور المشروع أرابيا هولدنج، يصبح كور فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار مضمون وعائد مرتفع في قلب العاصمة الجديدة.
وإذا كنت ترغب في معرفة الأسعار المحدثة أفضل المساحات المتاحة أو حجز وحدتك الآن…
📞 تواصل معنا واحجز وحدتك في كور نيو كابيتال اليوم
اضغط هنا للاتصال المباشر: 01021925222
أو تواصل عبر الواتساب للحصول على أحدث الأسعار والعروض.
