مشروع زيد نجيب ساويرس

مشروع زيد نجيب ساويرس | ZED الشيخ زايد 2026

يأتي مشروع زيد نجيب ساويرس كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي طورتها شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers في قلب الشيخ زايد. ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم المميز والمساحات الخضراء الواسعة. يمتد المشروع على مساحة 165 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات والمراحل. من بينها Park Side Residence وThe Village Views، إلى جانب المساحات والخدمات التجارية والترفيهية.

ويتميز Zed Sheikh Zayed بتصميم معماري وضع مخططه العام مكتب WATG، مع مبانٍ سكنية بارتفاعات G+10 وG+20. وإطلالات مميزة على ZED Park التي تمتد على مساحة 65 فدانًا. كما يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. مع أسعار 2026 تبدأ من 9.6 مليون جنيه في وحدات Park Side Residence وتصل إلى 27 مليون جنيه في The Village Views.

وبفضل أنظمة السداد التي تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. يوفر المشروع خيارات مرنة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد.

معلومات سريعة عن مشروع زيد نجيب ساويرس 2026

مشروع زيد نجيب ساويرس

تفاصيل مشروع زيد نجيب ساويرس

يتميز مشروع زيد نجيب ساويرس بتصميم متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة. ولذلك لا يقتصر المشروع على كونه تجمعًا سكنيًا تقليديًا. فبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم المشروع ZED Park ومساحات مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية. إلى جانب مناطق تجارية وخيارات سكنية متنوعة.

ومن ناحية أخرى، يضم المشروع مباني سكنية بارتفاعات G+10 وG+20. بينما تتميز 4 أبراج بارتفاع G+20 بإطلالاتها على مساحة 65 فدانًا من ZED Park. كما تم تصميم الـMasterplan بواسطة شركة WATG. مع الاعتماد على توزيع المباني والمساحات المفتوحة بما يوفر إطلالات متنوعة ويعزز تجربة المعيشة داخل المشروع.

وبالإضافة إلى ذلك، يضم ZED Sheikh Zayed مجموعة من المراحل والمكونات. من بينها Park Side Residence – Serviced Apartments وThe Village Views. إلى جانب Single Families وZED Sports Academy وArmani Casa Tower والمنطقة التجارية. وبالتالي، يوفر المشروع أكثر من نمط للاستخدام، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرص استثمارية داخل الشيخ زايد.

موقع مشروع زيد نجيب ساويرس

يقع مشروع زيد نجيب ساويرس ZED Sheikh Zayed في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد – مدخل 1، وهي من المناطق الحيوية في غرب القاهرة. ويتميز المشروع بموقعه بالقرب من مجموعة من أهم الطرق والمحاور والمناطق الخدمية. وبالتالي يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية والتنقل إلى المناطق المحيطة.

وبشكل خاص، يقع المشروع على بعد حوالي 5 دقائق من هايبر وان. بينما يمكن الوصول إلى المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس في حوالي 15 دقيقة. كما يتمتع المشروع بقربه من المناطق التجارية والترفيهية المعروفة في الشيخ زايد. وهو ما يمنح السكان خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.

ومن ناحية الطرق، يسهل الوصول من ZED Sheikh Zayed إلى المحاور والطرق الرئيسية التي تربط الشيخ زايد و6 أكتوبر بمناطق القاهرة المختلفة. ومن بينها محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي. كما تتيح طبيعة الموقع الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى مثل القاهرة والتجمع الخامس ومصر الجديدة.

كذلك، يتميز المشروع بإطلالاته على ZED Park، التي تمتد على مساحة 65 فدانا. مما يضيف عنصرا مهما للموقع ويمنح عددًا من الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء. وبالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع 6 بوابات تساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج.

وبذلك يجمع موقع مشروع زيد نجيب ساويرس بين القرب من الخدمات والمناطق الحيوية وبين الإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء. وهو ما يجعله من النقاط المهمة التي تميز المشروع عند مقارنة خيارات السكن والاستثمار في الشيخ زايد.

ابراج زيد الشيخ زايد

مساحة مشروع زيد نجيب ساويرس وتصميمه

يمتد مشروع زيد نجيب ساويرس ZED Sheikh Zayed على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 165 فدانا. وفق أحدث البيانات المتاحة للمشروع. بينما تمتد ZED Park على مساحة تصل إلى 65 فدانا. لتشكل المساحات الخضراء والحدائق عنصرا أساسيا في التخطيط العام للمشروع.

وبالإضافة إلى ذلك، يعتمد تصميم المشروع على توزيع المباني السكنية والمساحات المفتوحة بصورة توفر إطلالات متنوعة للسكان. كما يضم أبراجا بارتفاعات G+10 وG+20. وتتميز 4 أبراج G+20 بإطلالاتها على مساحة الـ65 فدانا الخاصة بـZED Park. مما يضيف قيمة للمواقع السكنية المطلة عليها.

ومن ناحية التصميم، تم وضع الـMasterplan الخاص بالمشروع بواسطة شركة WATG. مع الاعتماد على مساحات مفتوحة ومناطق خضراء واسعة ضمن التخطيط العام. كما تبلغ نسبة الـFootprint حوالي 15%. وهو ما يساهم في الحفاظ على مساحة مناسبة للمناطق المفتوحة والخدمات داخل المشروع.

وبذلك لا يعتمد مشروع زيد الشيخ زايد على المباني السكنية فقط. بل يجمع بين الوحدات والمساحات الخضراء والمرافق المختلفة ضمن مخطط متكامل. وهو ما يمنح السكان بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

مراحل ومكونات مشروع زيد الشيخ زايد

يضم مشروع زيد نجيب ساويرس مجموعة متنوعة من المراحل والمكونات التي تم تصميمها لتقديم تجربة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه. وبالتالي، لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط، وإنما يضم عدة عناصر رئيسية تخدم احتياجات السكان والزوار.

Park Side Residence – Serviced Apartments

تعد Park Side Residence من المراحل المخصصة للشقق المخدومة داخل مشروع زيد. وتوفر وحدات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 3 غرف نوم. كما تتميز المرحلة بقربها من المساحات المفتوحة وإطلالات المشروع، وتناسب الباحثين عن تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والخدمات.

The Village Views

تقدم The Village Views مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تشمل غرفة وغرفتين و3 غرف نوم. وبالإضافة إلى تنوع الوحدات، تمثل المرحلة أحد الخيارات السكنية المتاحة داخل مشروع زيد. مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها وتوافرها.

Single Families

يضم المشروع أيضًا وحدات مخصصة لنمط Single Families. لتوفير خيارات سكنية مختلفة داخل المخطط العام للمشروع. وبذلك، يستطيع العملاء الاختيار بين أكثر من نوع من المنتجات السكنية وفقًا لاحتياجاتهم.

ZED Park

تمثل ZED Park أحد أبرز مكونات المشروع، وتمتد على مساحة تبلغ حوالي 65 فدانًا. ومن ناحية أخرى. توفر الحديقة عنصرًا مهمًا من المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية، خاصة أن هناك 4 أبراج G+20 تطل عليها.

ZED Sports Academy

يضم المشروع كذلك ZED Sports Academy كجزء من المكونات الرياضية والترفيهية. بما يدعم توفير أنشطة رياضية داخل مجتمع زيد.

Armani Casa Tower

تأتي Armani Casa Tower ضمن مكونات مشروع زيد، وتضيف إلى المشروع جانبًا مميزًا من حيث المنتج السكني والتصميم. لتكون واحدة من العناصر البارزة داخل المخطط العام.

المنطقة التجارية

يضم مشروع زيد الشيخ زايد أيضًا منطقة تجارية توفر مساحات للأنشطة والخدمات المختلفة. وبالتالي يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة من الخدمات والاحتياجات دون الاعتماد بالكامل على المناطق الخارجية المحيطة بالمشروع.

وبشكل عام، يعكس تنوع هذه المراحل والمكونات طبيعة مشروع زيد كمجتمع متكامل. يجمع بين الوحدات السكنية والشقق المخدومة والمساحات الخضراء والأنشطة الرياضية والمناطق التجارية.

أسعار مشروع زيد نجيب ساويرس 2026

تختلف أسعار مشروع زيد نجيب ساويرس 2026 حسب المرحلة ونوع الوحدة وعدد غرف النوم. وتبدأ الأسعار الحالية من 9.6 مليون جنيه، بينما تصل إلى 27 مليون جنيه. وتشمل الوحدات المتاحة حاليا خيارات من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم.

وبالتالي، يمكن للعميل الاختيار بين الشقق المخدومة في Park Side Residence أو الشقق السكنية الفاخرة في The Village Views، مع اختلاف السعر النهائي وفقا لنوع الوحدة وموقعها ومدى توافرها.

ملحوظة: الأسعار المذكورة هي الأسعار الحالية لعام 2026، وقد تتغير وفقا لتحديثات الشركة وحركة المبيعات والتوافر وقت الحجز.

Zed Sheikh Zayed

أنواع وحدات مشروع زيد نجيب ساويرس

يوفر مشروع زيد نجيب ساويرس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف حسب المرحلة وطبيعة الاستخدام. حاليا، تتوفر وحدات Park Side Residence – Serviced Apartments بخيارات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 3 غرف نوم، بينما توفر The Village Views أيضًا وحدات مكونة من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف نوم.

وبالتالي، يتيح هذا التنوع للعملاء اختيار نوع الوحدة المناسب لاحتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة مخدومة ضمن Park Side Residence أو وحدة سكنية فاخرة في The Village Views. أما المساحات التفصيلية بالمتر المربع فتختلف من وحدة لأخرى، ولا نعتمد في هذا التحديث أي أرقام غير مؤكدة ضمن بيانات 2026.

وبالإضافة إلى ذلك، يختلف السعر النهائي للوحدة وفقا لعدد غرف النوم، وموقعها داخل المرحلة، والدور، والإطلالة، ومدى التوافر وقت الشراء.

أنظمة سداد وتقسيط مشروع زيد نجيب ساويرس 2026

يقدم مشروع زيد نجيب ساويرس نظام سداد مرن يتيح للعملاء حجز الوحدة بدون مقدم بنسبة 0%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات. وبالتالي، يمكن توزيع قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة بدلًا من دفع مبلغ كبير في بداية التعاقد.

وبحسب نظام السداد الحالي، لا توجد دفعة أولى عند التعاقد، بينما تتضمن خطة السداد دفعات سنوية محددة خلال فترة التقسيط، وهي:

وبذلك، يجب عند حساب التكلفة الإجمالية للوحدة وضع نسبة الصيانة الخاصة بالمرحلة في الاعتبار. إلى جانب سعر الوحدة وخطة السداد.

خدمات ومرافق مشروع زيد نجيب ساويرس

يقدم مشروع زيد نجيب ساويرس مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تدعم طبيعة المشروع كمجتمع سكني متكامل. وبالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة، يضم المشروع عناصر ترفيهية ورياضية وتجارية تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل المشروع.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة في مشروع زيد:

• ZED Park: تمتد على مساحة 65 فدانا وتوفر مساحات مفتوحة وإطلالات طبيعية مميزة.
• ZED Sports Club: يوفر أنشطة وخدمات رياضية داخل المشروع.
• ZED Sports Academy: جزء من المكونات الرياضية والترفيهية بالمشروع.
• حمامات سباحة: مساحات مخصصة للترفيه والاسترخاء.
• صالة ألعاب رياضية: لممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على اللياقة البدنية.
• المناطق الترفيهية: مساحات مخصصة للأنشطة وقضاء أوقات ممتعة.
• المنطقة التجارية: تضم أنشطة وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات السكان.
• المطاعم والكافيهات: خيارات متعددة لتناول الطعام والمشروبات.
• جراجات تحت الأرض: لتوفير أماكن مخصصة لسيارات السكان والزوار.
• الممرات والمساحات المفتوحة: تساعد على التنقل والاستمتاع بالمناطق الخارجية داخل المشروع.
• الخدمات الفندقية: وتظهر بشكل خاص في وحدات Park Side Residence – Serviced Apartments.
• الخدمات الأمنية: لتوفير بيئة سكنية منظمة وآمنة.

وبالتالي، يجمع زيد بين الخدمات السكنية والترفيهية والرياضية والتجارية في مخطط واحد. بينما تضيف ZED Park والمساحات المفتوحة عنصرا مهما إلى تجربة المعيشة داخل المشروع.

مميزات Park Side Residence في زيد الشيخ زايد

تتميز Park Side Residence – Serviced Apartments بمجموعة من التفاصيل التي تعزز خصوصية وراحة السكان. حيث تم تصميم المرحلة لتقديم تجربة سكنية مخدومة تجمع بين المساحات السكنية والخدمات الفندقية. وبالإضافة إلى ذلك، تتضمن المرحلة مداخل متعددة. مع مدخل رئيسي بارتفاع مزدوج يضم خدمات الاستقبال والكونسيرج.

كما تتوافر منطقة مخصصة للتخزين داخل منطقة الاستقبال، وهو ما يوفر مساحة لحفظ الشحنات وطلبات السكان عند الحاجة. وتتميز الوحدات الموجودة في الطابق الأرضي بوجود حدائق خاصة. بينما توفر المباني 4 مصاعد لتسهيل حركة السكان داخلها.

ومن ناحية أخرى، تعتمد المرحلة على واجهات زجاجية مزدوجة ومساحات مفتوحة. بما يدعم الإطلالات ويمنح الوحدات طابعا عصريا. كما تتضمن المرافق والخدمات مناطق للشواء، وحمامات سباحة. وخيارات للأطعمة والمشروبات، وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للأطفال.

وبالتالي، تجمع Park Side Residence بين طبيعة الشقق المخدومة والتصميم العصري. ومجموعة من الخدمات التي تجعلها خيارا مختلفًا داخل مشروع زيد نجيب ساويرس. خاصة للراغبين في مستوى أعلى من الخدمات والراحة اليومية.

مميزات مشروع زيد نجيب ساويرس

يتميز مشروع زيد نجيب ساويرس بمجموعة من العوامل التي تجعله مختلفا عن كثير من المشروعات السكنية في الشيخ زايد. وفي مقدمتها الموقع الحيوي الذي يتيح الوصول إلى عدد من المناطق والخدمات المهمة. إلى جانب التخطيط العام الذي يجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.

كما يمثل امتداد ZED Park على مساحة 65 فدانا أحد أبرز عناصر المشروع. حيث يوفر مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة، وخاصة للأبراج التي تطل مباشرة على الحديقة. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الـMasterplan بواسطة WATG، مع تنوع في ارتفاعات المباني بين G+10 وG+20.

ومن ناحية أخرى، يوفر المشروع تنوعا في المنتجات السكنية، بداية من Park Side Residence – Serviced Apartments وحتى The Village Views. مع وحدات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. كذلك يضم المشروع مكونات رياضية وترفيهية وتجارية. مثل ZED Sports Club وZED Sports Academy والمنطقة التجارية.

وأخيرا، تمنح أنظمة السداد الحالية ميزة إضافية للراغبين في الشراء. إذ يبدأ النظام من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يوفر فترة سداد طويلة مقارنة بالعديد من الخيارات العقارية الأخرى.

وبالتالي، يجمع زيد بين الموقع والتصميم والخدمات وتنوع الوحدات ونظام السداد. وهي مجموعة من العوامل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند المقارنة بين المشروعات السكنية في الشيخ زايد.

عيوب مشروع زيد نجيب ساويرس

رغم المميزات المتنوعة التي يوفرها مشروع زيد نجيب ساويرس، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. خصوصا عند مقارنة المشروع ببدائل أخرى في الشيخ زايد.

• ارتفاع الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات الحالية من 9.6 مليون جنيه، وقد تصل إلى 27 مليون جنيه، لذلك قد يكون السعر مرتفعا بالنسبة لبعض الميزانيات.
• اختلاف الأسعار بين الوحدات: لا يوجد سعر موحد داخل المشروع، إذ يختلف السعر حسب المرحلة، وعدد غرف النوم، وموقع الوحدة، والإطلالة ومدى التوافر.
• محدودية بعض الاختيارات: قد لا تتوفر جميع أنواع الوحدات في كل مرحلة طوال الوقت، وبالتالي يعتمد الاختيار المتاح على المخزون وقت الشراء.
• مصاريف الصيانة: تختلف نسبة الصيانة حسب المرحلة. حيث تبلغ 10% في Park Side Residence و7.5% في The Village Views، وهو ما يجب احتسابه ضمن التكلفة الإجمالية للشراء.

وبالتالي، لا تعني هذه النقاط أن المشروع غير مناسب. وإنما تساعد المشتري على تقييم التكلفة الفعلية ومقارنة خياراته قبل الحجز. خاصة إذا كان يبحث عن وحدة ضمن ميزانية محددة.

ابراج زيد نجيب ساويرس

شركة أورا للتطوير العقاري ومشروعات نجيب ساويرس

تقف شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers وراء تطوير مشروع زيد الشيخ زايد. وهي الشركة المرتبطة برجل الأعمال نجيب ساويرس. وتقدم مشروعات تجمع بين التطوير السكني والتجاري والترفيهي في مواقع مميزة. ومن خلال مشروع زيد، ركزت الشركة على تقديم مجتمع متكامل لا يعتمد على الوحدات السكنية فقط. وإنما يجمع بينها وبين المساحات الخضراء والأنشطة الرياضية والمناطق التجارية.

كما استعانت الشركة بشركة WATG لوضع التصميم العام للمشروع. وهو ما يظهر في طريقة توزيع المباني والمساحات المفتوحة ومكونات المشروع المختلفة. وبالإضافة إلى ذلك، يضم زيد مجموعة من المراحل والمنتجات التي تخاطب احتياجات مختلفة. مثل الشقق المخدومة في Park Side Residence والوحدات السكنية في The Village Views.

سابقة أعمال شركة أورا العقارية

تمتلك Ora Developers مجموعة من المشروعات داخل مصر وخارجها، ومن أبرز المشروعات المرتبطة باسم الشركة:

• Nile City Towers
• Pyramids Hills
• ZED East New Cairo
• SOLANA New Zayed
• Silver Sands North Coast
• Eighteen Islamabad
• Ayia Napa Marina في قبرص

وبالتالي، يأتي مشروع زيد الشيخ زايد ضمن مجموعة من المشروعات .التي تعكس توجه شركة أورا نحو تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة.

احجز وحدتك في مشروع زيد نجيب ساويرس 2026

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في زيـد الشيخ زايد. فالتنوع الحالي بين Park Side Residence – Serviced Apartments وThe Village Views يتيح لك الاختيار وفقا لاحتياجاتك وميزانيتك. مع وحدات تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم.

كما تبدأ الأسعار الحالية من 9.6 مليون جنيه، مع إمكانية السداد بدون مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات وفق نظام السداد المتاح. لذلك، من الأفضل معرفة الوحدات المتاحة حاليًا وأسعارها وتفاصيل السداد قبل اتخاذ قرار الحجز.