مشروع زيد الشيخ زايد

مشروع ZED Towers الشيخ زايد: تجربة سكنية واستثمارية مميزة في قلب الشيخ زايد

مشروع زيد الشيخ زايد ZED West واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد حيث يقدم مفهوماً مختلفاً للحياة العصرية من خلال دمج الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة. كما تم تطوير المشروع بواسطة شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers مع تصميم مخطط عام وضعته شركة WATG العالمية ليحقق توازناً بين جودة الحياة، الخصوصية وقيمة الاستثمار.

يقع كمبوند زيد الشيخ زايد في موقع استراتيجي عند مدخل مدينة الشيخ زايد الأول ويتميز بقربه من أهم المحاور والمناطق الحيوية. كما يضم المشروع ZED Park بمساحة تصل إلى 65 فداناً ليكون عنصراً رئيسياً في تصميم المشروع ويوفر إطلالات مميزة للعديد من الوحدات السكنية.

من خلال هذا الدليل ستتعرف على كل تفاصيل مشروع ZED West بداية من الموقع والمطور مرورًا بتصميم المشروع وأنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد وصولًا إلى تقييم مدى ملاءمة المشروع للسكن والاستثمار.

موقع مشروع زيد الشيخ زايد ZED West

يتمتع مشروع ZED Towers بموقع داخل مدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور التي تربطها بالمناطق المحيطة. وهو ما يمنح سكان المشروع سهولة في التنقل والوصول إلى الخدمات والمراكز التجارية والترفيهية القريبة ويقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي. كما ترتبط المنطقة بـوصلة دهشور المؤدية إلى طريق الواحات.

من أبرز الأماكن والمحاور القريبة من المشروع:

• Americana Plaza: حوالي 8 دقائق.
• Hyper One: من أبرز الوجهات التجارية القريبة.
• ZED Strip Mall: وجهة للتسوق والترفيه.
• مول مزار: من المناطق التجارية القريبة.
• داندي ميجا مول: لتوفير احتياجات السكان اليومية.
• محور 26 يوليو: يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: أحد الطرق الرئيسية القريبة من المشروع.
• وصلة دهشور: تربط المشروع بطريق الواحات ومناطق السادس من أكتوبر.
• النادي الأهلي وكمبوند الربوة: من أبرز المناطق القريبة من ZED Towers.

الشركة المالكة لمشروع ZED Towers الشيخ زايد

يقف وراء مشروع زيد الشيخ زايد ZED West شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers وهي إحدى شركات مجموعة ساويرس وتعمل في تطوير المشروعات العقارية داخل مصر وخارجها. كما يعتمد المشروع على خبرات عدد من الشركات المتخصصة في التخطيط والتصميم والتنفيذ حيث شاركت WATG في التخطيط والتصميم العام للمشروع بينما تولت OCI أعمال الإنشاءات.

سابقة أعمال شركة أورا العقارية

كما تظهر خبرة أورا من خلال مجموعة من المشروعات التي نفذتها في أسواق مختلفة ومن أبرزها:

• Pyramids Hills في أكتوبر.
• Nile City Towers.
• Eighteen في إسلام آباد.
• Cyprus.
• Grenada.
• Silver Sands.
• Great Britain.
• Ayia Napa Marina في قبرص.

ويأتي ZED West ضمن مشروعات أورا في مصر بتخطيط يعتمد على الأبراج السكنية والمساحات الخضراء مع وجود ZED Park كأحد العناصر الرئيسية في المشروع.

تصميم ومخطط مشروع ZED Towers الشيخ زايد

تم تطوير المخطط العام لمشروع زيد الشيخ زايد ZED West ليجعل المساحات المفتوحة والحدائق جزءًا أساسيًا من تجربة السكن وليس مجرد عناصر تجميلية حول المباني. ويشغل المشروع مساحة إجمالية تصل إلى 165 فدانًا من بينها حوالي 65 فدانًا لـ ZED Park. بينما تتوزع الوحدات داخل أبراج سكنية بارتفاعات مختلفة تصل إلى G+10 وG+20 بما يتيح تنوعًا في الإطلالات وتوزيع الوحدات داخل المشروع.

ومن أبرز عناصر التصميم:

• ZED Park: تمتد على مساحة تقارب 65 فدانًا وتشكل عنصرًا رئيسيًا في المخطط.
• الأبراج السكنية: تضم مباني بارتفاعات G+10 وG+20.
• 4 أبراج G+20: تتميز بإطلالات مباشرة على ZED Park.
• تصميم الـMaster Plan: وضعته شركة WATG المتخصصة في تخطيط وتصميم المجتمعات والوجهات.
• 6 بوابات للمشروع: لتنظيم الدخول والخروج والوصول إلى مناطق المشروع المختلفة.
• جراجات أسفل المباني: لتوفير مواقف للسيارات بعيدًا عن المساحات الخارجية.

وحدات مشروع zad نجيب ساويرس ZED Towers

تتنوع الوحدات داخل مشروع زيد بين أكثر من منطقة سكنية من أبرزها Park Side Residence وThe Village Views إلى جانب Armani Casa Tower. كما يختلف اختيار الوحدة بحسب عدد غرف النوم وموقعها داخل المشروع والإطلالة التي تتمتع بها خاصة الوحدات المطلة على ZED Park.

ومن أبرز أنواع الوحدات:

• Park Side Residence: شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف.
• The Village Views: شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف.
• Armani Casa Tower: وحدات ضمن أحد الأبراج المميزة بالمشروع.

أسعار مشروع زيد الشيخ زايد 2026

كما تختلف أسعار وحدات مشروع zad نجيب ساويرس بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع والإطلالة لذلك لا يوجد سعر موحد لجميع الوحدات. ووفقًا للبيانات المتاحة لدينا تبدأ الأسعار من حوالي 9.6 مليون جنيه لبعض وحدات Park Side Residence بينما تصل إلى نحو 27 مليون جنيه في The Village Views.

أنظمة السداد والتقسيط في ابراج زيد الشيخ زايد

كما يوفر مشروع ابراج زيد نجيب ساويرس أنظمة سداد تهدف إلى توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية طويلة وتختلف التفاصيل بحسب نوع الوحدة والمنطقة داخل المشروع. ووفقًا للبيانات المتاحة تصل مدة التقسيط إلى 10 سنوات مع إمكانية الحجز دون مقدم في النظام المذكور.

ملاحظة: أنظمة السداد والعروض قد تختلف حسب الطرح والوحدات المتاحة لذلك يُفضل التأكد من النظام المطبق على الوحدة وقت الحجز.

Park Side Residence في مشروع زيد الشيخ زايد

تُعد Park Side Residence إحدى المراحل السكنية في مشروع زيد الشيخ زايد وتمتد على مساحة 13 فدان مع تصميمات شاركت فيها شركة WATG المتخصصة في التصميم والهندسة المعمارية والداخلية. كما تضم المرحلة مجموعة من التفاصيل والخدمات المخصصة للسكان مع اهتمام واضح بالمداخل والمساحات المفتوحة وتوزيع المباني.

أبرز تفاصيل Park Side Residence:

• مساحة المرحلة: 13 فدان.
• تصميمات المشروع بمشاركة WATG.
• منطقة مخصصة للشواء.
• حمامات سباحة ومناطق للأطعمة والمشروبات.
• صالة ألعاب رياضية.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• منطقة إنزال أمام المباني.
• المسافة بين المباني تصل إلى 23 متر.
• واجهات زجاجية مزدوجة توفر مساحات وإطلالات مفتوحة.
• منطقة تخزين عند الاستقبال لاستلام الشحنات والطرود.
• مدخل بارتفاع مزدوج مع خدمات الاستقبال والكونسيرج.
• الوحدات الموجودة في الطابق الأرضي تتميز بوجود حدائق خاصة.
• كما يوجد 4 مصاعد لخدمة المباني.

وبالنسبة للوحدات: تتضمن المرحلة وحدات تبدأ بغرفة نوم واحدة في الطوابق الأولى بينما تبدأ بعض الوحدات الأكبر من مساحة 163 مترًا مربعًا من الطابق الثالث.

خدمات ومرافق مشروع زيد لشركة اروا

كما يوفر مشروع زيد ZED مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم السكان وتدعم الاستخدام اليومي والترفيهي داخل المشروع بدايةً من. مواقف السيارات والخدمات الخاصة بالمباني وصولًا إلى المساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للرياضة والترفيه والمطاعم.

أبرز الخدمات والمرافق في مشروع زيد:

• جراجات مؤمنة أسفل المباني.
• مصاعد مخصصة لخدمة السكان.
• كما يوجد مصاعد مخصصة لنقل الأثاث.
• مخارج وسلالم للطوارئ.
• مساحات خضراء ومتنزه يمتد على حوالي 65 فدانًا.
• شارع مخصص للمشاة والتنزه.
• نقاط مخصصة لتجميع القمامة.
• كما يوجد فندق على طرف المشروع.
• منطقة للمطاعم والكافيهات.
• كما يوفر المشروع ملاعب للتنس وكرة القدم.
• صالات رياضية Indoor & Outdoor Gym.

هل مشروع ZED الشيخ زايد مناسب للسكن والاستثمار؟

كما يختلف تقييم ZED West حسب هدف الشراء فاختيار الوحدة للسكن يركز أكثر على الموقع والإطلالة ونوع الوحدة بينما يهتم المستثمر بعوامل مثل سعر الشراء، نظام السداد، وموقع الوحدة داخل المشروع. كما أن تنوع الوحدات بين Park Side Residence وThe Village Views يتيح مقارنة أكثر من خيار قبل اتخاذ القرار.

نقاط مهمة قبل شراء وحدة في مشروع زيد الشيخ زايد

قبل اختيار الوحدة في ZED West من المهم مقارنة أكثر من عامل بجانب السعر والمساحة خصوصًا موقع الوحدة داخل المشروع والإطلالة ونوع المرحلة ونظام السداد. كما تختلف ملاءمة كل وحدة حسب احتياجات المشتري سواء كان يبحث عن السكن أو الاستثمار.

أهم النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار:

• موقع الوحدة: الوحدات القريبة من المساحات الخضراء أو المطلة على ZED Park قد تختلف في السعر والقيمة عن الوحدات ذات الإطلالات الداخلية.
• نوع الوحدة: حدد احتياجاتك من حيث عدد غرف النوم والمساحة قبل المقارنة بين المراحل المختلفة.
• المرحلة السكنية: كما تختلف تفاصيل الوحدات والخدمات من مرحلة لأخرى لذلك يجب معرفة المرحلة التي تنتمي إليها الوحدة.
• نظام السداد: قارن قيمة المقدم والدفعات ومواعيد الاستحقاق بإجمالي سعر الوحدة وليس بالقسط الشهري فقط.
• رسوم الصيانة: تختلف بحسب نوع الوحدة والمرحلة لذلك يجب حسابها ضمن التكلفة الإجمالية للشراء.
• موعد التسليم: تأكد من موعد التسليم الفعلي للوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
• الإطلالة واتجاه الوحدة: عامل مهم خصوصًا في الوحدات التي تتمتع بإطلالة مباشرة على المساحات المفتوحة.

مشروع ابراج ZED الشيخ زايد

الأسئلة الشائعة عن مشروع ZED الشيخ زايد

أهم الأسئلة التي تساعدك على معرفة تفاصيل المشروع قبل الشراء

أين يقع مشروع ZED الشيخ زايد؟

يقع مشروع زيد داخل مدينة الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والخدمات المحيطة.

من هي الشركة المالكة لمشروع زيد الشيخ زايد؟

مشروع ZED Towers الشيخ زايد من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers إحدى شركات مجموعة ساويرس.

ما مساحة مشروع ابراج ZED Towers الشيخ زايد؟

يمتد مشروع زيد على مساحة حوالي 165 فدانًا مع تخصيص نحو 65 فدانًا لـ ZED Park.

ما أنواع الوحدات الموجودة في مشروع زيد؟

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة، من بينها شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف. كما تختلف الخيارات حسب المرحلة وموقع الوحدة.

كم تبدأ أسعار وحدات مشروع ZED؟

تختلف الأسعار حسب المرحلة ونوع الوحدة والمساحة والإطلالة. ووفقًا للبيانات المتاحة للمشروع. كما تبدأ بعض الوحدات من حوالي 9.6 مليون جنيه.

ما نظام السداد في مشروع زيد؟

تتوفر أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، وتختلف تفاصيل المقدم والدفعات بحسب الوحدة والمرحلة والنظام المتاح وقت الشراء.

ما أبرز المرافق الموجودة في مشروع زيد؟

كما يضم المشروع مساحات خضراء وZED Park، إلى جانب مناطق للمطاعم والكافيهات، ملاعب رياضية، صالات رياضية، جراجات وخدمات أخرى تختلف حسب المنطقة السكنية.

هل تبحث عن وحدة في مشروع زيد؟

تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد.

01021925222

واتساب اتصل الآن

اسأل عن تفاصيل الوحدة المناسبة لك