اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة
المحتويات

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة | MAKAM

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة Optima Business Complex _ هو المبنى المكتبي الأكثر ابتكارًا في قلب العاصمة الجديدة. إنه مبنى خاص يتضمن وحدات للبيع ومساحات مكتبية و تم تطويره بواسطة MACAM للتنمية الحضرية. الخبرة والابتكار لدى اوبتيما مشروعها الجديد من بين النخبة.

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة منارة الفخامة والتطور ترتفع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ، يعلوا مشروع أوبتيما كرمز للتطور والتميز في عالم العقارات. يجسد هذا المشروع الرائد الذي تمتلكه شركة مقام للاستثمار العقاري الريادة والرفاهية، مقدماً تجربة فريدة للاستثمار والأعمال.

تحتضن اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة مجموعة من التجارية والمكاتب الإدارية ، متألقة بتصاميمها العصرية والمرافق الفاخرة التي توفر بيئة مثالية للحياة والعمل. يجمع المشروع بين جمال التصميم والتكنولوجيا المتطورة، ويتميز بموقعه المميز الذي يضعه في قلب النشاط الحيوي للعاصمة الإدارية الجديدة.

من خلال أسلوبه الراقي في التصميم والتفاصيل الفاخرة ، كما يعد أوبتيما وجهة الاستثمار لأولئك الذين يسعون للاستثمار والتطور في بيئة مبتكرة وحديثة .

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

موقع اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة 

يقع مشروع اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة في قلب العاصمة الجديدة ، وتحديداً في منطقة الداون تاون Parcel‏ ‏MU 44 ، وهي المنطقة التجارية والإدارية الرئيسية في العاصمة .

يتميز موقع المشروع بكونه متميزًا للغاية، حيث يقع على بعد دقائق فقط من العديد من المعالم الهامة ، مثل :

  • الحديقة المركزية، وهي أكبر حديقة في العاصمة الجديدة، وتضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية .
  • مسجد مصر، وهو أكبر مسجد في أفريقيا ، ويتسع لمليون مصلٍ .
  • الحي الحكومي ، وهو مقر الوزارات والهيئات الحكومية.

كما يقع المشروع بالقرب من العديد من الشركات والمؤسسات المهمة ، مثل :

  • شركات الأدوية
  • شركات الكمبيوتر
  • شركات النفط
  • شركات التأمين

وبذلك، يوفر مشروع اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة فرصة استثمارية مميزة، حيث يتمتع بموقع متميز وقريب من جميع الخدمات والمرافق المهمة.

القرب من المناطق الحيوية

يقع مشروع أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من العديد من المناطق الحيوية في العاصمة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجونها.

فبالإضافة إلى قرب المشروع من الحديقة المركزية ومسجد مصر والحي الحكومي، فإنه يقع أيضًا بالقرب من :

  • محطة المونوريل، وهي وسيلة نقل سريعة وحديثة تربط بين مختلف مناطق العاصمة .
  • القطار فائق السرعة ، والذي سيربط العاصمة بالعديد من المدن المصرية الأخرى .

القرب من الشركات والمؤسسات

يقع مشروع أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من العديد من الشركات والمؤسسات المهمة، مما يوفر فرصًا استثمارية مميزة للسكان.

فبالإضافة إلى ان المشروع تاني نمرة من السنترال بارك و تاني نمرة من شركات الأدوية و الكمبيوتر  ، فإنه يقع أيضًا بالقرب من:

  • شركات التأمين
  • وزارة الآثار
  • دار الأوبرا المصرية
  • سوق الذهب
  • حي الأزياء والموضة

وبذلك، يوفر مشروع أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مميزة، حيث يتمتع بموقع متميز وقريب من جميع الخدمات والمرافق المهمة، بالإضافة إلى قربه من العديد من الشركات والمؤسسات المهمة.

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

مساحة اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

يمتد مشروع أوبتيما بيزنس كومبلكس على مساحة تبلغ 2400 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أكبر المولات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة. ويتكون المشروع من 12 طابقًا، حيث يخصص الطابق الأرضي والأول للأنشطة التجارية، بينما تُخصص الطوابق من الثاني إلى الثاني عشر للاستخدامات الإدارية.

يتميز المشروع بإطلالته المميزة، حيث يطل على شارع رئيسي بعرض 40 مترًا، وشارع جانبي بعرض 30 مترًا، بالإضافة إلى فيو ثالث على حديقة بعرض 25 مترًا. كما يتضمن المشروع أربعة طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات، و من الدور الثاني إلى الدور الثاني عشر ، يتم تخصيص هذه الطوابق للاستخدامات الإدارية ، ما يتيح فرصًا واسعة لمكاتب عمل متطورة مجهزة بكامل الخدمات اللازمة لضمان سير الأعمال بكفاءة .

كما يتمتع المبنى الإداري بتصميم معماري متطور ومرافق حديثة، حيث يشمل نظام أمان وحماية، وأنظمة تبريد وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى خدمات أخرى تسهل تجربة العمل في هذا البيئة الحديثة والمريحة.

بفضل هذه الميزات الشاملة والتصميم الاستثنائي، يعتبر مساحة أوبتيما بيزنس كومبلكس مركزًا حيويًا للأعمال والتجارة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والمؤسسات الطموحة التي تسعى للنمو والتطور.

تصميمات مشروع اوبتيما بيزنس كومبلكس

تظهر الشركة المالكة لمشروع أوبتيما في العاصمة الإدارية الجديدة ريادتها وتميزها من خلال تصميماتها المعمارية العالمية الراقية والضخمة. بالتعاون مع أبرز الاستشاريين في مصر، نجحت الشركة في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات الحديث، مستوحى من جمال العناصر الطبيعية والتصاميم السلسة، بهدف توفير تجربة استثنائية للحياة والراحة.

شركة مقام للاستثمار العقاري أظهرت التزامًا قويًا بالجودة والابتكار ، حيث عملت بتعاون مع أفضل الكفاءات في صناعة البناء والتصميم، مما أضاف قيمة فريدة لمشروع أوبتيما. هذا التعاون الاستراتيجي أتاح تطوير مرافق واسعة ومصممة بدقة، والتي تقع في قلب العاصمة الجديدة، لتوفير بيئة مثالية للحياة والعمل والاستمتاع بتجربة فريدة تجمع بين الرفاهية والتطور الرئيسي. كما قامت شركة مقام  للاستثمار العقارى بالتعاون مع كلا من :

  • شركة DMA استشارات هندسية :

كما تأسست شركة DMA في عام 1989 كشركة معمارية متعددة الاختصاصات، حيث تعد حجر الزاوية لمؤسسة DMG. تتمتع DMA بخبرة واسعة كشركة استشارات هندسية متعددة التخصصات، مقدمة حلولاً متكاملة لعملائها في مجالات التصميم والخدمات الهندسية وإشراف البناء. يتبنى الفريق الفريد لدى DMA نهجاً مميزاً يركز على تقديم حلول شاملة لمشاريع عملائها.

من خلال التعاون المثمر بين موظفي الشركة، يتم تجسيد المشاريع من مرحلة التصميم إلى الواقع بطريقة مبتكرة ومتقنة. تسعى DMA إلى تحقيق رؤية عملائها وتلبية احتياجاتهم من خلال مزيج فريد من الابتكار والمهنية، مما يضمن تسليم مشاريعها بأعلى معايير الجودة والفعالية .

  • شركة هلال للاستشارات والخدمات الهندسية :

هلال للاستشارات هي شركة استشارات هندسية تقع في القاهرة مصر. تقدم شركة هلال للاستشارات العديد من الخدمات الاستشارية المهنية اللازمة ل إنجاز ناجح لأشغال البنية التحتية، المشاريع التجارية والصناعية والسكنية. طاقم العمل تضم شركة هلال للاستشارات مهندسين مؤهلين تأهيلاً عاليًا جميع مجالات أنشطة الهندسة الإنشائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر شركة HILAL CONSULTANTS للعملاء التصميم المعماري الأمثل ، والتخطيط والتصميم الداخلي، والكهروميكانيكية وإدارة المشاريع الخدمات من خلال مجموعة متنوعة من المهنيين .

من هو دكتور محمد هلال؟

 الدكتور المهدس محمد هلال رياض يتمتع بخبرة  أكثر من 50 عاما في مجال استشارات الهندسة الإنشائية. حصل على الدكتوراه. كما حصل على شهادة من ألمانيا عام 1975 و بدأ حياته العملية كمهندس تصميم حتى عام 1980 م . و في الفترة من 1980 إلى 1987 كان عضو شريك في المكتب العربي الألماني (منذ).  عام 1987 وهو يدير شركته الخاصة كمكتب استشاري بالقاهرة، كما قام بتنفيذ أعمال إنشائية الاستشارات لمختلف المشاريع .

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

مساحات و اسعار مشروع اوبتيما

من بين أهم مزايا مشروع أوبتيما في العاصمة الإدارية الجديدة OPtima تأتي أسعار ومساحات الوحدات المتاحة ، التي قدمتها شركة مقام بشكل فريد كشركة منفذة ومالكة للمشروع . كما ان هذه الخطوة تهدف إلى تسهيل عملية امتلاك الوحدات السكنية أو التجارية والمكاتب الإدارية في المشروع .

كما ان تقدم الشركة المالكة للمشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لكافة العملاء ، مع توفير تفاصيل دقيقة حول أسعار ومساحات الوحدات المختلفة كالتالي :

  • التجارى متشطب
  • سعر المتر بدون تشطيب يبدأ من 70.000 الف جنيه مصرى .
  • كما ان ارتفاع السقف 5,15 متر في الدور الأرضي و الأول .
  • كما ان جميع المحلات لها فيو .

اقل مساحة محل فى دور الارضي :

  • الفيو علي مدخل المول والبلازا
  • مساحة المحل : 30 متر
  • اجمالي السعر = 5,250,000 جية مصري .
  • المقدم 10 % = 525,000
  • قسط شهري = 48,235 جنيه مصرى .
  • كما ان التقسيط  علي 8 سنوات .

محل F&B :

المطعم في الدور الأرضي مساحه داخليه 41 م + مساحة خارجيه 12متر مربع .

  • فيو علي مدخل التاور مباشرة و فيو علي بلازا و فيو ايضا علي جردين بعرض 25 متر مربع .
  • يقع بجوار مدخل الاداري .
  • سعر المطعم 6,690,000 جنيها مصريا .
  • المطعم متشطب

أنظمة الدفع للمطعم :

  • مقدم 10% = 669,000
  • يتم دفع 3 دفعات 5% سنويا .
  • الدفعه = 334,500 جنيها مصريا .
  • كما ان القسط شهري = 41,812 جيه مصرى .

أنظمة السداد وطرق الدفع فى اوبتيما بيزنس كومبلكس 

تبرز شركة مقام للتنمية العمرانية كشريك موثوق ومبتكر في عالم العقارات ، حيث تسهم في جعل عملية امتلاك وحدتك الاستثمارية في أوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة، Optima Business Complex ، أمرًا سهلاً وميسرًا . كما تعكس الشركة حرصها الشديد من خلال تقديم باقة متنوعة وشاملة من أنظمة الدفع وطرق السداد، بهدف تيسير عملية الاقتناء.

تمتاز مقام بتوفير خطط متعددة تتناسب مع متطلبات واحتياجات العملاء، وذلك انطلاقاً من رغبتها الجادة في تقديم تجربة مرنة ومريحة في امتلاك الوحدات العقارية. كما تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة وخطط سداد متنوعة في مشروع أوبتيما بيزنس كومبلكس، لتمكين العملاء من اختيار الخيار الذي يناسبهم بشكل أفضل، مما يسهل عليهم الاستفادة الكاملة من هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة.”

أنظمة السداد :

  • يتوفر 10% مقدم 5% اول سنه 5% تاني سنه 5% ثالث سنه و أقساط متساويه علي 10 سنين
  • و يمكن دفع مقدم 10% و 5% اول سنه 5% تاني سنه و أقساط متساويه علي 9 سنين .
  • كما يوجد 0% مقدم و أقساط متساويه علي 8 سنين ( وتحصل على خصم 2%) .
  • يتوفر نظام 10% مقدم و أقساط متساويه علي 7 سنين ( خصم 4%) .
  • 10% مقدم و أقساط متساويه علي 6 سنين (خصم 6%) .

أنظمة بدون مقدم :

  • كما يوجد نظام التقسيط على 5 سنوات ، بدون مقدم ، مع خصم 10%.
  • و نظام التقسيط على 4 سنوات ، بدون مقدم، مع خصم 14%.
  • نظام التقسيط على 3 سنوات ، بدون مقدم، مع خصم 18%.
  • كما يوجد نظام التقسيط على سنتين ، بدون مقدم، مع خصم 22%.
  • نظام التقسيط على سنة واحدة، بدون مقدم، مع خصم 26%.

EOI :

يمكن للعملاء التقدم بطلب إيداع ضمان (EOI) بقيمة 10,000 جنيه مصري ، وذلك لضمان الحجز على الوحدة .

خدمات مشروع اوبتيما بيزنس كومبلكس

يعتبر اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة من بين أبرز المشاريع التي تقدم أفضل الخدمات والمرافق العامة في العاصمة. يتميز هذا المشروع بتوفير باقة شاملة ومتنوعة من الخدمات المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العملاء، مما يضمن توفير جميع سبل الراحة في أحدث المشاريع المتاحة في هذه المنطقة الحيوية.

تتنوع الخدمات المقدمة داخل أوبتيما لتضمن تقديم تجربة استثنائية، حيث يوجد تركيز كبير على الخدمات المتكاملة التي يحتاجها كل عميل . كما يقدم مشروع أوبتيما بيزنس كومبلكس مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتكاملة ، وذلك لتلبية احتياجات جميع العملاء. تتضمن هذه الخدمات العديد من العوامل الأساسية مثل :

تشمل خدمات المشروع ما يلي :

  • نظام الصوت : نظام صوتي متكامل لتوفير تجربة صوتية رائعة في جميع أنحاء المشروع.
  • مطاعم ومقاهي : مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
  • مصاعد عالية السرعة : مصاعد عالية السرعة توفر وصولًا سريعًا إلى جميع الطوابق.
  • الدوائر التلفزيونية المغلقة : نظام كاميرات مراقبة يعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الحماية للمشروع .
  • تكييف مركزي : نظام تكييف مركزي يوفر درجة حرارة مثالية في جميع أنحاء المشروع .
  • مكافحة حرائق : كما ان يوجد نظام مكافحة حرائق متكامل لضمان السلامة لجميع السكان .
  • نظام إدارة الزوار : كما يوجد نظام إلكتروني لإدارة الزوار يسهل دخول وخروج الزوار .
  • نظام الطاقة الشمسية : نظام طاقة شمسية لتوليد الكهرباء من الطاقة المتجددة .
  • كوفى كورنر : ركن قهوة يقدم أشهى المشروبات الساخنة والباردة.
  • صالة سكاي مرتفعة : كما يوجد صالة فسيحة تقع على ارتفاع شاهق توفر إطلالة خلابة على المدينة.
  • غرف اجتماعات : مجموعة متنوعة من غرف الاجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات .

بالإضافة إلى هذه الخدمات، يوفر المشروع أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات التكنولوجية المتطورة ، مثل :

  • مراقبة التسرب والمرافق : كما ان يحتوى المشروع على نظام ذكي لمراقبة التسرب والمرافق لضمان السلامة وكفاءة المشروع.
  • أنظمة إدارة الإضاءة : نظام ذكي للتحكم في الإضاءة لتوفير الطاقة.
  • التحكم بالسيمات : كما ان يتوفر نظام ذكي للتحكم في درجة الحرارة لتوفير الراحة.
  • اللافتات الرقمية الداخلية : نظام ذكي للعرض للحصول على المعلومات والاتجاهات والتنبيهات.
  • الكشف: نظام ذكي لقياس مستوى تعبئة الصناديق وكشف الرائحة.
  • عقد الوصول : نظام ذكي لتأمين مداخل مواقف السيارات ووجود أماكن العمل المختلفة.
  • نظام المراقبة : نظام ذكي لمراقبة المداخل والممرات وغرف الاجتماعات.

كما تساهم هذه الخدمات التكنولوجية المتطورة في توفير تجربة مريحة ومميزة للعملاء، كما تساعد على تعزيز كفاءة المشروع وتوفير الطاقة.

معلومات عن شركة مقام العقارية Maqam urban development

هى شركة رائدة في مجال التطوير العقاري ملتزمة بتشكيل المناظر الطبيعية للمستقبل. بفضل شغفنا العميق بالابتكار والفهم العميق لرغبات عملائنا، نبدأ رحلة لإنشاء تطورات خالدة ومستدامة. التزامنا بالتميز، إلى جانب النهج الذي يركز على العملاء. نضمن أن كل مشروع نقوم به يترك أثرًا إيجابيًا دائمًا على المجتمعات التي نخدمها. عند المقام. كما نحن نؤمن ببناء الأحلام ليس فقط الهياكل، ونحن ندعوك لتكون جزءًا من رؤيتنا ونحن نعيد تعريف الحياة الحضرية. معًا، دعونا نستكشف إمكانيات لا حصر لها ونحتضن مستقبلًا مليئًا بإمكانات لا حدود لها.

استراتيجيتنا

تدور استراتيجيتنا حول ثلاثة مبادئ أساسية: الابتكار، والتركيز على العملاء، والنمو المستدام. نحن نسعى باستمرار لدفع حدود التصميم المعماري والتنمية الحضرية. إنشاء مشاريع ذات رؤية تلبي الاحتياجات المتطورة لعملائنا. كما يضمن نهجنا الذي يركز على العملاء أن كل قرار نتخذه يتماشى مع تفضيلات عملائنا وتطلعاتهم ورضاهم. علاوة على ذلك، تظل الاستدامة في طليعة استراتيجيتنا، حيث نهدف إلى ترك تأثير إيجابي ودائم على البيئة والمجتمعات التي نخدمها. مع هذه المبادئ كأساس لنا، كما نحن ملتزمون بتشكيل مستقبل أكثر إشراقًا ووضع معايير جديدة للتميز في صناعة العقارات .

أهداف شركة مقام العقارية 

الالتزام بالواقع:

من خلال الالتزام والمصداقية والتسليم في الوقت المناسب والعمل الجاد، نقوم بتطوير مجتمعات تعمل على تعزيز قيمة حياة الناس وتساهم في تحقيق غد أفضل.

نهج واقعي:

كما يجسد مقام للتنمية العمرانية التزامه بتقديم نموذج واقعي لعملائه. نحن نتصدر الطريق في تحقيق رضا العملاء، ونحن نسعى جاهدين لتحقيق أعلى مستوى من الإدارة داخل الشركات التابعة لنا لتعزيز حزمة خدماتنا ضمن نهجنا الذي يركز على العملاء.

قيادة:

نحن نحتضن التقدم التكنولوجي والحلول المبتكرة لتعزيز كفاءة مشاريعنا وسلامتها وراحتها من خلال الاستفادة من التقنيات المتطورة. سنعيد تعريف الطريقة التي يختبر بها الناس ويتفاعلون مع مساحات معيشتهم.

نزاهة:

نحن نتصرف بأعلى الأخلاقيات، سواء كأفراد أو كمؤسسة في جميع ممارساتنا التجارية

الناس :

نحن نقدر المواهب التي تكشف عن الإمكانات الفردية وتكافئ الإنجازات. لقد استثمرنا جهودنا في إنشاء نوع المكان الذي يشعر فيه الموظفون بالرضا الحقيقي – مع مرور الوقت، تبين أن هذا هو أفضل استثمار على الإطلاق.

رؤية الشركة :

أن نكون المطور العقاري الرائد، حيث نقوم بتحويل المجتمعات من خلال حلول مبتكرة ومستدامة وترك تأثير إيجابي دائم على البيئة المبنية،

مهمة الشركة :

كما تتمثل مهمة مقام للتنمية الحضرية في إنشاء مساحات معيشة وعمل استثنائية تتجاوز التوقعات، وتعزز نوعية الحياة، وتساهم في التنمية الشاملة للمجتمعات. نحن ملتزمون بتقديم المشاريع المتميزة.

اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة

كما تعد اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة نموذجًا للرقي والحداثة، حيث تتميز بموقعها المتميز، وتصميماتها العصرية، وخدماتها المتكاملة.

و كما تقع اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة في قلب العاصمة، بالقرب من أهم المعالم الحيوية، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه. كما تتميز بتصميماتها المعمارية الحديثة، والتي تعكس الرؤية المستقبلية للعاصمة الإدارية الجديدة.

و كما يحرص اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة على توفير جميع الخدمات التي يحتاجها سكانها، حيث تضم مجموعة من الملاعب الرياضية، وحمامات السباحة، والنوادي الصحية، ومناطق الترفيه، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية.

وبناءً على ما سبق ، كما يمكن القول أن اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع استثماري وسكني واجتماعي مميز ، يوفر فرص استثمارية رائعة، وحياة عصرية مريحة، ويساهم في تحقيق رؤية مصر 2030.

“إذا كنت تبحث عن مزيد من المعلومات حول أوبتيما في العاصمة الإدارية الجديدة، نحن هنا للمساعدة. يرجى عدم التردد في التواصل مع فريق مبيعاتنا عبر الرقم التالي للحصول على المزيد من التفاصيل والاستفسارات:

للتواصل مع المبيعات

01100448406

. نحن مستعدون لتزويدك بكافة المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار مستنير حول هذا المشروع الرائع.”

حدد موعد اجتماع زووم
اختر التاريخ
اسئلة شائعة
تواصل معنا

تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية

لديك استفسار؟
ارسل استفسارك و سيقوم احد ممثلينا بالتواصل معك
اتصل واتساب زووم راسلنا