مول ميراج العاصمة الادارية

دليلك الشامل حول مول ميراج العاصمة الادارية

مول ميراج العاصمة الادارية _ اكتشف تجربة استثمارية لا تضاهى داخل مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة

هل تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع الذهبي، العلامة التجارية العالمية، والتشغيل الفندقي المحترف؟
إذاً، أنت على موعد مع فرصة لا تتكرر داخل مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة – حيث يتجسد الفخامة والذكاء العقاري في قلب العاصمة الإدارية.

كما يأتيك هيلتون تاور العاصمة الإدارية كتجربة استثمارية ومعمارية متكاملة، بتوقيع أقوى المطورين، وبإدارة Hilton العالمية. المشروع لا يقدّم مجرد وحدات تجارية أو فندقية، بل يضعك في قلب بيئة استثمارية راقية تواكب المستقبل، وتضمن أعلى عوائد على المدى الطويل.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن فرصة ذكية، أو شركة تبحث عن عنوان استثنائي ، أو حتى عميل يرغب في حياة فندقية بمعايير عالمية، فإن مول ميراج العاصمة الادارية هو خيارك الأمثل.

مول ميراج العاصمة الادارية

موقع مول ميراج العاصمة الادارية على الخريطة 

كما يقع مول ميراج العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي لا يضاهى، حيث تم اختياره بعناية ليكون على قطعة الأرض رقم MU3-39 داخل منطقة الداون تاون الحيوية. و كما يتميز المشروع بأنه يطل مباشرة على محورين رئيسيين من أهم محاور العاصمة الإدارية الجديدة :

 واجهة على محور بن زايد الشمالي

• كما يقع مول ميراج العاصمة الادارية على محور بن زايد الشمالي بعرض يقارب 125 متر، وهو أحد أهم شرايين العاصمة وأكثرها حيوية.
• هذا المحور يربط بين الحي الحكومي، الحي الدبلوماسي، والحي السكني، ويؤدي مباشرة إلى الطريق الدائري الإقليمي.
  

 واجهة على المحور الشرقي للداون تاون

• كما تطل واجهة المول الأخرى على المحور الشرقي للداون تاون بعرض يقارب 90 متر مربع ، ما يضمن حركة مرور مستمرة وسهولة الوصول للمول من مختلف الاتجاهات.
• هذا المحور يمر بجوار عدة مشروعات استثمارية وتجارية ضخمة، ما يزيد من أهمية موقع مول ميراج العاصمة الادارية التجارية.
  

 قرب مول ميراج العاصمة الادارية من محطة المونوريل

• أحد أبرز مزايا مول ميراج العاصمة الادارية هو قربه الشديد من محطة المونوريل الرئيسية، حيث يبعد عنها فقط 400 متر تقريبًا .
• المونوريل يمثل وسيلة النقل الذكية الجديدة التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر، ما يجعل الوصول إلى المول أسرع وأسهل للمواطنين والزائرين على حد سواء.

أماكن قريبة من مول ميراج العاصمة الإدارية

• 5 دقائق لمسجد مصر الكبير .
• كما يبعد 6 دقائق لكاتدرائية .
• 7 دقائق للبرج الايقوني .
• كما يبعد 3 دقائق لحي المال والاعمال . 
• خطوات معدودة لمنطقة الابراج التجارية .

بهذا الموقع الاستثنائي ، يصبح مول ميراج العاصمة الادارية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن موقع قوي ، حركة مرور عالية، وقرب مباشر من المرافق الرئيسية والبنية التحتية المتقدمة .

مساحة هيلتون تاور العاصمة الادارية الجديدة

كما يعد هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة Hilton Tower New Capital أحد أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في منطقة الداون تاون، بتصميم هندسي عالمي يحمل توقيع الاستشاري المعماري الشهير محمد طلعت ، الذي راعى تقديم مشروع يتناسب مع العلامة التجارية العالمية “هيلتون” من حيث الفخامة، الوظائف، والتكامل المعماري.

 المساحة الإجمالية والتخطيط المعماري

كما يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بـ 11,365 متر مربع، مما يتيح تنوعاً كبيراً في توزيع الأنشطة داخل البرج. التصميم الفريد للمبنى يشمل:

• 3 مداخل رئيسية (Gates) لضمان انسيابية الحركة.
• 11 مصعد (Elevator) موزعين باحترافية لخدمة كافة الاستخدامات داخل البرج.
  

الأنشطة والاستخدامات المتكاملة داخل Hilton Tower

كما يضم هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة 4 أنشطة رئيسية متكاملة :

• تجاري
• إداري
• طبي
• فندقي

كل نشاط تم تخطيطه ليوفر بيئة تشغيل مثالية ، بفضل توزيع الكتلة البنائية الذكي الذي يضمن أقصى استفادة من المساحات مع أدنى نسبة تحميل ممكنة .

 البلازا والخدمات التفاعلية

كما يشمل المشروع Plaza بمساحة 1,300 متر مربع مخصصة لتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق (Facilities) التي تعزز من تجربة المستخدم وتُساهم في جذب أعلى نسبة ترافيك إلى الوحدات التجارية ، مثل:

• مناطق جلوس خارجية.
• مطاعم وكافيهات مفتوحة.
• كما يوجد شاشات عرض وممرات عرض.

 واجهات ومساحات متميزة 

كما يمتاز هيلتون تاور العاصمة الإدارية Hilton Tower New Capital بواجهاته العريضة التي تمنحه طابعاً فخماً من الخارج، وتشمل:

• الواجهة الرئيسية علي بن زايد الشمالي و النهر الاخضر 98 متر مربع .
• الواجهة الجانبية 95 متر .
  

 أكواد تشغيلية ومعايير تصميم متقدمة

الاستخدام التجاري :

• ارتفاع سقف حتى 5.80 متر .
• واجهات عرض ممتازة تضمن وضوح المحلات التجارية.
• أكواد تشغيلية تحقق أفضل معدلات التهوية والإضاءة والمرونة في الاستخدام.
  

الاستخدام الإداري والطبي والفندقي:

• ارتفاع سقف 3.75 متر مع تقسيمات داخلية ذكية تتماشى مع الوظيفة.
• تصميم يراعي الخصوصية وسهولة الوصول والخدمة.

كما يمثل هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة نموذجاً متكاملاً يجمع بين التصميم العالمي، التخطيط الذكي، والمساحات المتنوعة لخدمة احتياجات السوق العقاري، مما يجعله من أفضل فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية لعام 2025.

تصميمات مول ميراج العاصمة الادارية

تصميمات عالمية ومساحات مثالية في هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كما يمثل مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة تحفة هندسية فريدة تم تصميمها بأسلوب معاصر يجمع بين الوظيفية والجمال. المشروع ليس مجرد برج، بل نموذج معماري متكامل يخدم عدة أنشطة استثمارية من خلال تقسيم هندسي ذكي وتشغيل احترافي، يضمن أعلى استفادة من المساحات مع أقل نسبة تحميل ممكنة.

 قيادة هندسية بأسماء مرموقة

كما تم تصميم المشروع تم على يد مجموعة من رواد التصميم العقاري والهندسي في مصر والمنطقة:

• Hilton Worldwide : الاسم العالمي الأبرز في قطاع الضيافة الفاخرة.
  
• M.T. Architects بقيادة المهندس محمد طلعت: رائد تصميم الأبراج السياحية.
  
• محرم بكحوم – ACE Consulting Engineers : أحد أعرق بيوت الخبرة الهندسية في الشرق الأوسط.
  
• بيت الخبرة لإدارة المشروعات : شريك معتمد لتخطيط وتطوير المشروعات بأعلى كفاءة تشغيلية.
  

 التقسيم الوظيفي الذكي داخل البرج

هيلتون تاور العاصمة الإدارية مصمم ليخدم أكثر من نشاط استثماري، حيث تم توزيع المساحات وفق رؤية هندسية محكمة:

الأنشطة التجارية (G + 1 + 2):

• أكواد تشغيلية عالمية توفر أقصى درجات المرونة.
  
• ارتفاعات سقف تصل إلى 5.80 متر لضمان التهوية والرؤية البصرية المميزة.
  
• واجهات عرض عريضة تطل على أهم المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، ما يضمن حركة مرور كثيفة للمارة والعملاء.
  

 الدور الثالث – العيادات الطبية :

• كما تم تصميم داخلي عملي وخصوصية كاملة للمرضى.
  
• واجهات مفتوحة توفر الإضاءة والتهوية الطبيعية لتعزيز راحة الزوار.
  

 من الدور الخامس إلى الدور 11 – المكاتب الإدارية :

• تصميمات مرنة تناسب الشركات والمؤسسات الكبرى.
  
• ارتفاعات سقف 3.75 متر توفر بيئة عمل مريحة وعصرية.
  

 من الدور 12 إلى 29 – الشقق الفندقية (هيلتون جاردن إن):

• وحدات بإطلالة مفتوحة وتشطيب فندقي فاخر.
  
• كما تم تشغيل كامل بإدارة Hilton العالمية، ما يمنح المشروع قيمة استثمارية طويلة الأمد.
  

 أسلوب معماري فريد ونهج “كل تفصيلة ليها قيمة”

التصميم المعماري للمشروع قائم على فلسفة “كل تفصيلة ليها قيمة”، مما يعني:

• استخدام كل متر مربع بشكل مثالي.
  
• كما تقديم تجربة تشغيل مرنة وقابلة للتوسع.
  
• ضمان بيئة راقية لكل من المستثمر، المستخدم، والزائر.
  

 Landmark في شريط الأبراج السياحية

ليس مجرد برج… بل معلم معمارى. كما يعد مول هيلتون العاصمة الإدارية أول فندق يحمل علامة Hilton العالمية داخل العاصمة الجديدة، ما يجعله من أبرز المشروعات في شريط الأبراج السياحية. هذا الموقع الاستراتيجي، بجانب التصميم العالمي والإدارة الفندقية الراقية ، كما يمنح المشروع مكانة فريدة وفرصة استثمارية لا تكرر .

مشروع هيلتون تاور العاصمة الادارية الجديدة

مساحات واسعار مول هيلتون تاور 2025

كما يعد مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المعالم الاستثمارية في شريط الأبراج السياحية، حيث يجمع بين التصميم العالمي ، الإدارة الفندقية الراقية من Hilton، والموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة . كما اسعار مول هيلتون العاصمة الادارية يقدم وحدات متنوعة تشمل : فندقية، إدارية، طبية، وتجارية، تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وتجربة تشغيل احترافية.

الوحدات الفندقية – الدور 19

كل الشقق الفندقية في مول هيلتون العاصمة الإدارية مصممة بمعايير عالمية، مشطبة بالكامل وجاهزة للإدارة من Hilton العالمية ، مع إطلالات بانورامية فريدة.

أسعار ومساحات المكاتب الإدارية داخل المول

الوحدات الإدارية في مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية تتميز بتقسيم ذكي وارتفاعات سقف مريحة، مع بيئة عمل احترافية تناسب الشركات والمستثمرين.

أسعار المتر في مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة :

طرق التقسيط وأنظمة السداد مول هيلتون العاصمة الادارية

مرافق و خدمات مول ميراج العاصمة الادارية

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ، كما يسطع مول هيلتون تاور كواحد من أكثر المشروعات تكاملاً ورفاهية، مصمم ليقدم تجربة لا تضاهى تجمع بين الاحترافية في التشغيل، والفخامة في التفاصيل. لا يُعد المشروع مجرد برج متعدد الاستخدامات، بل هو نمط حياة متكامل، صُمم ليخدم المستثمر والزائر والمقيم على حد سواء.

 بلازا حيوية بمساحة 1300 متر

كما تم تخصيص بلازا مركزية بمساحة 1300 متر مربع داخل المشروع، لتكون القلب النابض للأنشطة التجارية والاجتماعية. تضم هذه المنطقة مجموعة مختارة من الخدمات والمرافق الحيوية (Facilities)، التي تسهم في:

• زيادة التفاعل والترافيك على الوحدات التجارية .
  
• كما تحسين تجربة الزوار وتوفير أجواء مريحة ومشوقة.
  
• كما يوجد تقديم مساحات مفتوحة للجلوس، التنقل، والتسوق بحرية .
  

 كتلة خدمية متكاملة في كل طابق

كما يتميز مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية بتقسيماته الذكية التي تضمن توزيعًا مثاليًا للخدمات في كل دور من أدواره، بما يشمل :

• غرف خدمات ومرافق مساندة.
  
• مناطق انتظار وتنقل مريحة.
  
• كما تم تصميم معماري يخدم كافة الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي – فندقي).
  

 خدمات فندقية بمعايير هيلتون العالمية

يتضمن المشروع فندقين من أشهر العلامات الفندقية عالميًا: هيلتون وهيلتون جاردن إن، مع أكثر من 300 غرفة فندقية فاخرة تقدم تجربة إقامة راقية تشمل:

• قاعات اجتماعات ومؤتمرات على أعلى مستوى.
  
• صالة رجال أعمال وأجنحة تنفيذية لكبار الزوار.
  
• كما يوجد قاعة رقص لإقامة الفعاليات الكبرى والدبلوماسية.
  

مطاعم، كافيهات وممشى تجزئة فاخر

• باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، تقدم تجارب ذوقية فريدة.
• ممشى تجزئة مفتوح يضم علامات تجارية عالمية وتجارب تسوق فاخرة.
• كما يوجد تراسات خارجية بانورامية بإطلالات ساحرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد.
  

 الرفاهية الكاملة في كل ركن

• Spa ومراكز عافية تمنح الزوار إحساسًا بالتوازن والاسترخاء.
  
• أنظمة ذكية للدخول تضمن الخصوصية والأمان.
  
• خدمة صف سيارات (Valet Parking) وكونسيرج محترف لتوفير أقصى درجات الراحة.
  

 مستوى استثنائي من الاحترافية والتصميم

كما تم تصميم كل نقطة في مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة لتعكس فلسفة تجمع بين:

• سهولة الاستخدام والراحة في التنقل.
  
• رقي التصميم وجودة الخدمات.
  
• جاهزية تشغيلية تضمن أفضل تجربة استثمارية وتجارية في قلب العاصمة.

معلومات عن شركة الميراج للتطوير العقاري Almirage developments

وراء كل مشروع رائد في العاصمة الإدارية، هناك مطور عقاري يملك الرؤية والإرادة لبناء المستقبل، وهنا تبرز شركة الميراج للتطوير العقاري (Almirage) كأحد أبرز الأسماء التي نجحت في الجمع بين الخبرة الاستثمارية العالمية والطموح المحلي.

كما تأتي شركة الميراج للتطوير العقاري من خلفية قوية تنبثق من مجموعة سليم القابضة، واحدة من أنجح الكيانات العائلية في مجال الاستثمار العقاري داخل وخارج مصر. وتمتلك الشركة باقة من المشروعات الناجحة في قطاعات الضيافة، الفنادق الفاخرة، ناطحات السحاب، والمجمعات التجارية متعددة الاستخدامات.

شراكة استراتيجية مع هيلتون العالمية

في خطوة استراتيجية مدروسة، أعلنت شركة الميراج عن اتفاقية شراكة حصرية مع مجموعة هيلتون العالمية لإطلاق أول فندق يحمل اسم “Hilton Tower” داخل مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة ، والمقرر افتتاحه عام 2028. هذه الشراكة تمثل نقلة نوعية في مشروعات الضيافة، حيث تضمن:

• إقامة بمستوى عالمي.
• مرافق ترفيهية ومطاعم فاخرة.
• خدمات راقية لرجال الأعمال والمستثمرين.
• بيئة عمل وضيافة تلبي أعلى توقعات الزوار.
  

 شركاء التنفيذ والتميز الهندسي

كما تتعاون الميراج العقارية مع نخبة من شركاء التنفيذ المرموقين، وعلى رأسهم شركة Panax للاستثمارات، المعروفة بخبرتها في أكثر من 6 دول أفريقية وعربية في تصميم وتنفيذ ناطحات السحاب والمجمعات متعددة الأنشطة.

كما يوجد شركة Panax تتميز بقدرتها على تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية، وهو ما يظهر جلياً في مشروع هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

 رؤية استثمارية تليق بعاصمة المستقبل

و كما اختارت Almirage أن تضع بصمتها ضمن شريط الأبراج السياحية المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة ، عبر مشروعها الطموح هيلتون تاور، الذي يدمج بين الفخامة الفندقية، الاستخدامات المتعددة، والموقع الذهبي، ليشكل نقطة تحول حقيقية في مستقبل الاستثمار العقاري في مصر.

مزايا الاستثمار في هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كما اختيارك للاستثمار داخل هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة مش بس قرار ذكي… ده خطوة استباقية نحو مستقبل عقاري مضمون. المشروع يجمع بين كل عناصر النجاح لأي مستثمر حريص على العائد المرتفع والموقع الاستثنائي، وأهم ما يميزه:

1. إدارة فندقية عالمية من Hilton

كما تشغيل كامل وخدمة متكاملة تحت إشراف Hilton Worldwide، واحدة من أقوى العلامات الفندقية في العالم، ما يمنح وحدتك قيمة سوقية أعلى وعائد إيجاري ثابت وطويل الأمد.

 2. موقع استراتيجي في شريط الأبراج السياحية

كما يطل البرج على محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، وعلى بُعد خطوات من محطة المونوريل ووسط أهم مناطق العاصمة، مما يضمن حركة عالية وتدفق دائم للعملاء والزوار.

 3. كما تنوع وحدات الاستخدام

المشروع يضم وحدات تجارية، طبية، إدارية، وفندقية، ما يمنحك مرونة في اختيار الاستثمار المناسب لميزانيتك وطموحك.

 4. خطط سداد ميسرة ومقدمات مرنة

كما ابتداءً من 5% فقط مقدم، وتسهيلات في السداد حتى 10 سنوات، ما يسهّل عليك الدخول في استثمار قوي دون ضغط مالي كبير.

 5. تصميم ذكي ومساحات عملية

كما ان البرج مصمم بأسلوب “كل متر له قيمة”، مع أقل نسبة تحميل، وارتفاعات سقف مميزة تمنح كل وحدة استخدام مثالي ومساحة واضحة ومريحة.

 6. عوائد مرتفعة وقابلة للنمو

مع إدارة تشغيلية فندقية وخدمات متكاملة، أنت مش بس بتشتري وحدة، أنت بتحجز مكانك في واحد من أنجح الاستثمارات العقارية في العاصمة.

الأسئلة الشائعة حول مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة

ما هو موقع مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد؟

مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة يقع في قلب منطقة الداون تاون، مباشرة على محور بن زايد الشمالي والمحور الشرقي، وعلى بعد 400 متر فقط من محطة المونوريل، مما يجعله في موقع استراتيجي محاط بأهم المعالم الحكومية والترفيهية.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في هيلتون تاور العاصمة الإدارية؟

كما يضم هيلتون تاور العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل:

• شقق فندقية بإدارة Hilton
• مكاتب إدارية
• كما يوجد عيادات طبية
• وحدات تجارية
  كل وحدة مصممة بعناية لتناسب الاستخدام وتحقق أعلى كفاءة تشغيلية.

 ما هي أسعار الوحدات في مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة 2025؟

كما تبدأ أسعار الشقق الفندقية من حوالي 12 مليون جنيه، والمكاتب الإدارية من 5.6 مليون جنيه. أما سعر المتر التجاري في مول هيلتون العاصمة الإدارية فيصل إلى 189,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر الإداري من 122,000 جنيه.

هل المشروع تحت إدارة فندقية رسمية من هيلتون؟

نعم، كما يتم تشغيل الوحدات الفندقية داخل مول هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة تحت إدارة Hilton العالمية بموجب عقد نهائي، مما يضمن تشغيل احترافي، جودة فندقية، وعوائد إيجارية مستقرة.

ما هي أنظمة التقسيط المتوفرة داخل هيلتون تاور العاصمة الإدارية؟

كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، مع باقات حجز ميسرة وقابلة للاسترداد حسب نوع الوحدة.

متى موعد استلام الوحدات في مول هيلتون العاصمة الإدارية؟

من المخطط أن يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنة فقط من تاريخ التعاقد ، مع ضمان التشغيل الكامل من Hilton بمجرد بدء التشغيل الرسمي .

فرصتك الذهبية تبدأ من هنا داخل مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة

في عالم الاستثمار العقاري، الفرص الحقيقية لا تنتظر طويلًا، ومول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة هو واحدة من تلك الفرص النادرة التي تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العالمي، التشغيل الفندقي الراقي ، والعائد المضمون.

كما سواء كنت تبحث عن استثمار مربح، أو وحدة فندقية بمعايير Hilton، أو مكتب إداري في قلب العاصمة، فإن مول ميراج العاصمة الادارية يقدم لك كل هذا وأكثر. المشروع ليس مجرد عنوان… بل علامة استثمارية فاخرة تحمل اسماً عالمياً.

لا تضيع الوقت ، فالوحدات محدودة والإقبال كبير .
احجز الآن وحدتك في مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة، وانضم إلى نخبة المستثمرين الذين اختاروا الموقع الصح والفرصة الأذكى .

📞 احجز وحدتك الآن في مول ميراج العاصمة الادارية

كما اتصل بنا أو راسلنا على واتساب لمزيد من التفاصيل والعروض الخاصة📞 01100448406💬 تواصل على واتساب